פורטל עורכי דין הגדול בישראל
שאלו עו"ד על נדלן(898)
07/05/2013 18:13
שני
גזירות כלכליות חדשות
לפני כשבועיים רכשנו דירה במחיר 1750,000 שח מקבלן, ושילמנו עד היום רק 15 אחוז
נשמח לקבל הבהרה לגבי התשלומים העתידיים לאור הגזירות שנכפו עלינו.
מס רכישה- האם השינוי תקף לגבינו למרות שחתמנו כבר חוזה?
מעמ- האם עליית המעמ באחוז רלוונטית ליתרת התשלום לאחר הראשון ביוני.
תודה ויערב טוב, שני
נשמח לקבל הבהרה לגבי התשלומים העתידיים לאור הגזירות שנכפו עלינו.
מס רכישה- האם השינוי תקף לגבינו למרות שחתמנו כבר חוזה?
מעמ- האם עליית המעמ באחוז רלוונטית ליתרת התשלום לאחר הראשון ביוני.
תודה ויערב טוב, שני
שלום רב.
בשלב זה לא נחקקו החוקים ולא הותקנו התקנות המסדירות את שינוי שיעורי המס.
על כן, לא אוכל לסייע בשלב זה.
בברכה,
יעקב גורנשטיין, עו"ד
מס רכישה יש לשלם בתוך 45 יום מחתימת החוזה, ללא קשר לתנאי התשלום, אבל עם קשר למחיר הדירה עליו הוסכם. המשמעות אם כך - שתשלמו מס רכישה לפי הנהוג בטרם נכנסו ה"גזרות" לתוקף. מע"מ - סביר להניח שיש סעיף בחוזה שמתייחס לכך. בדרך כלל מחיר הדירה כולל מע"מ, אבל רוב היזמים/קבלנים מוסיפים סעיף בחוזה, על פיו אם תחול עלייה בשיעור המע"מ היא תחול על הקונה. חבלשכך, אבל זה הנוהג, אלא אם כן אין שום אשכור לאפשרות כזו בחוזה.
קטגוריות פופולאריות
תחומי עיסוק נבחרים
ערים מרכזיות
כל הזכויות שמורות ©עורכי דין - iLaw 2012
|
Designed at Studio Yap