פורטל עורכי דין הגדול בישראל
שאלו עו"ד על נדלן(897)
19/06/2019 21:45
א. ישר
התקנת מזגן בקיר חיצוני (לא בבית משותף)
אני גרה בסימטה צרה שהמרחק בין הבתים האחs מול השני הוא בסך הכל מטר וקצת. צפוף בצורה קיצונית. השכן ממול התקין באופן לא צפוי מזגן ממש מול חדרי השינה שלנו , כך שכל רעש קטן או אפילו זמזום שנמצא במרחק של מטר מחלון חדר השינה - הופך למטרד בלתי נסבל. עוד בזמן שהשכן טרם בנה את הבית ורק הגיש בקשה להיתר בנייה לעיריה, עשינו הסכם חתום בינינו שהוכן ע"י האדריכלית שלהם עם עדות של אדריכלית נייטרלית שגם רשמה את הדברים שסוכמו, ושנחתם על ידי השכן שבונה ועל ידינו. שלא יוצבו מזגנים לכיוון הצד הפונה אלינו אלא לצד הרחוב הפונה לכיוון השני שלא מפריע לאף בית בכיוון השני (לבית שנבנה יש כניסה מהרחוב מולנו ומהרחוב שמהצד השני של הבניין). השאלה היא: 1. האם המרחק הקצר , של מטר בערך , בין המזגן על קיר השכן לבין החלון שלנו , שהוא קצר באופן מוגזם וכל רעש קטן חודר אלינו, הוא פקטור שמצדיק את סירובנו להתקנת המזגן שלו מולנו? 2. מה הצד החוקי שעומד לצידנו על התנגדותנו להתקנת המזגן לאור נתוני השטח הקיימים, ולאור ההסכם שנעשה בינינו עם חתימת האדריכלית שלהם , שתעביר בקשה מתוקנת להיתר הכוללת את התיקון הזה?? ההסכם בינינו נחתם עוד בשנת 2014 בטרם נבנה הבית הפרטי. היום הבית כבר בנוי ומאוכלס בדיירים בשכירות, והתקנת מזגן מולנו תהפוך את חיינו לבלתי נסבלים. תודה . מחכים לתשובה בקוצר רוח !
קטגוריות פופולאריות
תחומי עיסוק נבחרים
ערים מרכזיות
כל הזכויות שמורות ©עורכי דין - iLaw 2012
|
Designed at Studio Yap