פורטל עורכי דין הגדול בישראל
שאלו עו"ד על נדלן(897)
03/10/2019 12:22
גיל
איחור במסירת דירה
שלום,
רכשתי דירה במסגרת קבוצת רכישה. לאחר שנים רבות אני אמור לקבל את הדירה בקרוב.
בקצרה אומר שלאחר דין ודברים עם הקבלן המבצע, נציגות הקבוצה חתמה על הסכם פיצוי בגין איחור עם הקבלן לפיו הוא אמור לשלם פיצויים בעבור כל חודש החל מאוקטובר 2018.
אציין כי מרבית הדירות נמסרו, אך לצערי את דירתי עדיין לא קיבלתי.
נראה לכאורה שהקבלן מחזיק מס' דירות כבנות ערובה לאור כספים שהקבוצה חייבת לו לטענתו, ואינו מקדם כלל את מסירתם על אף הפצרותינו החוזרות ונשנות.
על פי החוזה שנחתם אני זכאי לפיצוי חודשי עד למועד המסירה (נכון להיום 12 חודשי פיצוי), אך האם הקבלן יכול למשוך את מועד המסירה עד מתי שבא לו?
האם החוק מגדיר זמן מקסימלי שניתן לאחר במסירת דירה? הרי לא הגיוני שהקבלן יחזיק את הדירה לנצח?
כיצד אתה מציע לפעול?
בתודה מראש
רכשתי דירה במסגרת קבוצת רכישה. לאחר שנים רבות אני אמור לקבל את הדירה בקרוב.
בקצרה אומר שלאחר דין ודברים עם הקבלן המבצע, נציגות הקבוצה חתמה על הסכם פיצוי בגין איחור עם הקבלן לפיו הוא אמור לשלם פיצויים בעבור כל חודש החל מאוקטובר 2018.
אציין כי מרבית הדירות נמסרו, אך לצערי את דירתי עדיין לא קיבלתי.
נראה לכאורה שהקבלן מחזיק מס' דירות כבנות ערובה לאור כספים שהקבוצה חייבת לו לטענתו, ואינו מקדם כלל את מסירתם על אף הפצרותינו החוזרות ונשנות.
על פי החוזה שנחתם אני זכאי לפיצוי חודשי עד למועד המסירה (נכון להיום 12 חודשי פיצוי), אך האם הקבלן יכול למשוך את מועד המסירה עד מתי שבא לו?
האם החוק מגדיר זמן מקסימלי שניתן לאחר במסירת דירה? הרי לא הגיוני שהקבלן יחזיק את הדירה לנצח?
כיצד אתה מציע לפעול?
בתודה מראש
קטגוריות פופולאריות
תחומי עיסוק נבחרים
ערים מרכזיות
כל הזכויות שמורות ©עורכי דין - iLaw 2012
|
Designed at Studio Yap