עורכי דין פורומים משפטיים פורום נדלן תשריט בית משותף

שאלו עו"ד על נדלן(898)

שאל בפורום נדלן

מענה משפטי מקצועי ומהיר, קבלו תשובות בדוא”ל ללא עיכוב

מנהל פורום נדלן

איזור: תל אביב

פקס:

טלפון: הצג טלפון

עו"ד תום חיימוב

"משרד מ.חיימוב מתמחים בתחום המקרקעין הכולל עסקאות מכר ורכישה, מיסוי מקרקעין, היטלי השבחה, תמא 38 ועוד..."

18/02/2013 09:16 גילה תשריט בית משותף

רכשתי נכס בתל אביב ב1990 וביקשת י לקבל תשריט בית משותף המוכיח שמידות וקונטור הדירה תואמים לקיים . קבלתי את התשריט שנערך ב1952 חתום עי אדריכל בציון שהתכנית מתאימה למציאות .המסמך חתום כולל חותמת משרד המשפטים -לשכת רישום המקרקעין . יזם המעוניין לבצע תכנית פינוי בינוי במסגרת תמא 38 לא מכיר בתשריט בטענה שזה שונה מתכניות ההגשה . מה הדין ואו הפסיקה במקרה זה ! מה גובר על מה .

+ הוסף תגובה
קבל ייעוץ אישי

19/02/2013 07:04 עו"ד יעקב גורנשטיין תשריט

אני מניח שהיזם מתכוון לתכניות שהוגשו לצורך היתר בנייה ובעצם טענתו היא שקיים פער בין היתר הבניה ובין התשריט שנרשם בפנקסי רשם המקרקעין עם רישומו של הבית המשותף. יש לראות את המסמכים, על פניו, מדבריך עולה, כי הבניין נבנה שלא על פי ההיתר שניתן לו.
שוב, כך אני מבין מדבריך ועל מנת ליתן תשובה ברורה ומוסמכת יש לראות את כל המסמכים.

בברכה,
יעקב גורנשטיין, עו"ד