שִׂים לֵב: בְּאֲתָר זֶה מֻפְעֶלֶת מַעֲרֶכֶת "נָגִישׁ בִּקְלִיק" הַמְּסַיַּעַת לִנְגִישׁוּת הָאֲתָר. לְחַץ Control-F11 לְהַתְאָמַת הָאֲתָר לְעִוְורִים הַמִּשְׁתַּמְּשִׁים בְּתוֹכְנַת קוֹרֵא־מָסָךְ; לְחַץ Control-F10 לִפְתִיחַת תַּפְרִיט נְגִישׁוּת.

מצא עורך דין :

כל הקטגוריות

כל תחומי העיסוק

כל האזורים

כל הערים

עורכי דין פורומים משפטיים פורום נדלן הצמדה למדד תשומות הבניה תנאי מקפח

שאלו עו"ד על נדלן(897)

שאל בפורום נדלן

מענה משפטי מקצועי ומהיר, קבלו תשובות בדוא”ל ללא עיכוב

מנהל פורום נדלן

איזור: תל אביב

פקס:

טלפון: הצג טלפון

עו"ד תום חיימוב

"משרד מ.חיימוב מתמחים בתחום המקרקעין הכולל עסקאות מכר ורכישה, מיסוי מקרקעין, היטלי השבחה, תמא 38 ועוד..."

23/05/2022 05:53 שמואל הצמדה למדד תשומות הבניה תנאי מקפח

שלום וברכה

בחוזה שלנו מול הקבלן יש סעיף של הצמדה למדד תשומות הבניה, אך יש בסעיף תוספת שבכל מקרה ההצמדה תעשה לפי המדד הגבוה שיהיה מזמן עריכת החוזה, אפילו אם בסופו של דבר המדד יחזור לרמה של מדד הבסיס,
דהיינו אם המדד עלה (כפי שקרה בחודשים האחרונים) ובסופו של דבר בזמן התשלום הוא ירד בחזרה לערך שלו בשעת החוזה, נשלם לפי הסכום הגבוה

יש כאלו שטוענים שהמדד עכשיו עולה בגלל סיבות חיצוניות (יציאה מהקורונה ובעיית שינוע סחורות, מלחמה ברוסיה) ובשנתיים הקרובות יש סיכוי שירד

האם סעיף זה יכול להקרא תנאי מקפח משום שהוא לא סימטרי ורק לטובת הקבלן,

תודה