עורכי דין פורומים משפטיים פורום נדלן שכר דירה לדירה שבונים לידה

שאלו עו"ד על נדלן(898)

שאל בפורום נדלן

מענה משפטי מקצועי ומהיר, קבלו תשובות בדוא”ל ללא עיכוב

מנהל פורום נדלן

איזור: תל אביב

פקס:

טלפון: הצג טלפון

עו"ד תום חיימוב

"משרד מ.חיימוב מתמחים בתחום המקרקעין הכולל עסקאות מכר ורכישה, מיסוי מקרקעין, היטלי השבחה, תמא 38 ועוד..."

26/02/2013 06:41 רועי שכר דירה לדירה שבונים לידה

שלום רב.
עברתי לדירה לפני כחודש וגיליתי שבונים בניין ליד הדירה שאני גר בה. הבנייה נמצאת בערך בחצי שלה. בנוסף מול הבניין שלי משפצים דירה אשר נמצא בשלב הראשוני של השיפוץ. כשחתמתי על החוזה בעלת הבית לא הזכירה לי את עניין הבנייה והשיפוצים. כמו כן, יש רעש כבר מהשעות הקטנות של הבוקר עד אחרי הצהריים המאוחרות.
האם ישנו איזשהו חוק המורה על בעל הבית להוריד לי בשכירות. אם לא, האם נהוג כי השכירות תרד ברמה מסויימות ואם כן בכמה?
תודה, רועי.

+ הוסף תגובה
קבל ייעוץ אישי

26/02/2013 06:56 עו"ד יעקב גורנשטיין עבודות בניה

שלום.
מבלי להידרש למקרה הספציפי, את נסיבותיו אני לא מכיר ורק ברמה העקרונית, בהחלט יש בסיס לטענה, כי ראוי להפחית את דמי השכירות בתקופת ביצוען של עבודות הבניה במקרקעין סמוכים. ככל שהדבר אינו מוסכם ניתן לשקול לקזז חלק יחסי מדמי השכירות או לנקוט בהליך משפטי. כאמור, התייחסותי זו הנה עקרונית וכללית בלבד.

בברכה,
יעקב גורנשטיין, עו"ד