פורטל עורכי דין הגדול בישראל
שאלו עו"ד על נדלן(895)
26/08/2013 13:28
יחי
חוזה
הצעתי למכירה דירה...היו קונים ביקשתי מהעו"ד להכין הסכם ולדבר עם העו"ד של הקונים...יום לפני החתימה הן ביטלו....לאחר חודש מצאתי קונה אחר.. ביקשתי מהעו"ד שוב להכין הסכם על שם הקונה השני...והוא לא דיבר עם עו"ד של הצד השני...ושוב הקונים התחרטו... פעם שלישית מצאיתי קונה והפעם נעשה הסכם והדירה נימכרה...העו"ד שלי שאני לקוח שלו בעוד תיקים.. דרש ממני על כל ביטול 3000 ש"ח פעמיים 6000 ש"ח פלוס החצי אחוזל המכירה... לשאלתי, מדוע? אמר עשיתי חוזה מגיע לי כסף...שאלתיו, מדוע לא אמרת לי מראש שהם הקונה מבטל אתה תבקש כסף...אין מה לעשות ענה לי.. אבל בסוף נעשה הסכם אמרתי לו...וחוץ מיזה זה אותו חוזה בסך הכל עשיתי שינוי שם....ואני לקוח שלך שנים...מדוע אתה לא מיידע אותי בזה... שאלתי עוד עו"ד אחר.. והוא אמר לי שהם נעשה בסוף ההסכם עם העו"ד אין שום סיבה שיקח ממך כסף נוסף ובעיקר אם אתה לקוח שלו קבוע...והחוזה אותו חוזה בסה"כ שינוי שם ותאריך.... האם צודק אותו עו"ד?
התשובה לשאלתך מצויה במידה רבה במישור היחסים שבינך לבין עורך הדין שייצג אותך, בהתנהגות הצדדים ובהסכמות שבין הצדדים. מאחר ויש צורך לבצע בירור מעמיק יותר של העובדות והתנהלות הצדדים הרי שלא ניתן להשיב באופן חד משמעי לשאלתך. נראה כי יש מקום לבחון זאת באופן יותר ספציפי על מנת שניתן יהיה לגבש עמדה ולהבין טוב יותר את מה שארע.
יש ביננו יחסי חברות... ועל זה אני מלין... כחבר היית צריך לידע אותי... גם ללא יחסי חברות... מין הראוי שעו""ד יאומר ללקוח שאם עיסקה לא מתבצעת אני לוקח תשלום... על אחת כמה שפעמיים העיסקה בוטלה ולא לאחר מיזה לומר ללקוח זה מה אני רוצה.. זה לא מכבד את האתיקה המקצועית שלכם עו"ד..
קטגוריות פופולאריות
תחומי עיסוק נבחרים
ערים מרכזיות
כל הזכויות שמורות ©עורכי דין - iLaw 2012
|
Designed at Studio Yap