סגור

מצא עורך דין :

קטגוריה
תחום עיסוק
בחר איזור
בחר עיר

שאלו עו"ד על נדלן(897)

שאל בפורום נדלן

מענה משפטי מקצועי ומהיר, קבלו תשובות בדוא”ל ללא עיכוב

גולש/ת יקר/ה,
פורום זה אינו מנוהל על ידי עורך דין – ולכן המענה יכול להתעכב מעט.


הנהלת האתר עושה את המירב לאתר עורך דין בתחום שישיב על שאלתך בהקדם.
עמכם הסליחה. מוזמנים לבדוק שנית בימים הקרובים

אם הינך עורך דין בתחום ומעוניין בניהול הפורום – פנה עוד עכשיו בטלפון 03-6006646
או באמצעות טופס יצירת קשר ונשמח לעמוד לשירותך בהקדם

מנהל פורום נדלן

תום חיימוב
איזור: תל אביב
פקס:
טלפון: הצג טלפון

"משרד מ.חיימוב מתמחים בתחום המקרקעין הכולל עסקאות מכר ורכישה, מיסוי מקרקעין, היטלי השבחה, תמא 38 ועוד..."

24/10/2013 13:23 עידן מו"מ שלא בתום לב
שלום רב..

הסיפור שלי הוא הסיפור הבא : אני מנסה למכור דירה ואני נמצא במו"מ של מספר שבועות (או אולי חודשים אפילו) עם קונים פוטנציאליים. העורכי דין של 2 הצדדים החליפו טיוטות ביניהם, ביצענו כמה מהלכים בירוקרטיים ואתמול העו"ד של הקונים אמר לעו"ד שלי כי בשבוע הבא הם יקבעו על מנת לחתום על הסכם. יש לציין כי המו"מ נמשך הרבה זמן ואני לעומת זאת מעוניין כבר למכור את הדירה כמה שיותר מהר. יש עוד לציין כי לא חתמנו איתם על זכרון דברים ולא התחייבנו לשום דבר.

בינתיים, נכנסו לתמונה עוד זוג קונים פוטנציאליים שמעוניינים לקנות את הדירה. הם מעוניינים במו"מ ענייני ומהיר. אולם, העו"ד שלי טוען כי אי אפשר לקיים שני מו"מ במקביל כי זה יכול להיחשב "מו"מ שלא בתום לב", במיוחד לאחר שהצד השני כבר דיבר איתנו על חתימה.

ההיגיון שלי אומר לי שאם אנחנו לא מחוייבים לאלו שאנחנו איתם במו"מ ולא חתמנו להם על כלום, אז למה שזה יהיה חוסר תום לב לנהל עוד מו"מ? אם אני מקבל הצעה טובה יותר, או ממישהו שהוא רציני יותר, למה אני חייב למישהו אחר דין וחשבון?

תודה מראש,
עידן.

28/10/2013 09:37 עו"ד דן חי תשובה

שאלתך מעלה שאלות משנה נוספות נראה כי יש לברר פרטים עובדתיים נוספים לפני גיבוש עמדה משפטית. מאחר ואתה מציין בשאלתך כי הינך מיוצג על ידי עורך דין אני מניח שהוא יוכל לסייע לך לבחור בדרך הפעולה הטובה ביותר עבורך גם מאחר והוא מצוי בעניינים.