פורטל עורכי דין הגדול בישראל
שאלו עו"ד על נדלן(897)
04/11/2013 17:41
ענת
דירת ירושה
הורי רשמו בצוואה דירה על שמי. לאור השינויים בחוק - האם מומלץ להעבירה לבעלותי כבר כעת, או לקבל אותה לבעלותי בבא היום כדירת ירושה
לא בברור משאלתך מדוע ברצונך לבצע את ההעברה היום? האם כדי לחסוך בתשלום מס עתידי? האם בכוונתך למכור את הדירה עוד טרם שינוי החקיקה בתחום מיסוי המקרקעין? האם הוריך עדיין בחיים?.
הדירה מושכרת ואין כרגע כוונה למכור. הדירה רשומה על שם אבי שעדיין חי, עד 120. הדירה לא הועברה על שמי כשהורי בחיים בגלל שיקולי מס, לאחר ייעוץ משפטי שאחרי הפטירה המסים נמוכים יותר. השאלה אם המציאות הזו השתנתה בעקבות החקיקה החדשה. תודה רבה
סעיף הפטור שנקבע באופן יחודי למי שירש דירה לא אמור לשתנות באופן מהותי והוא מעניק פטור לצאצא או בן זוג של מי שנפטר בתנאי שהדירה של הנפטר היתה דירתו היחידה, וכן, כי בעת מכירת הדירה היה המוריש, לו היה בחיים, זכאי לקבל פטור. אך חשוב לציין כי זה העקרון הכללי ויש צורך לבחון באופן ספציפי יותר כל מקרה לגופו.
קטגוריות פופולאריות
תחומי עיסוק נבחרים
ערים מרכזיות
כל הזכויות שמורות ©עורכי דין - iLaw 2012
|
Designed at Studio Yap