עורכי דין פורומים משפטיים פורום נדלן מס שבח על דירה שניה

שאלו עו"ד על נדלן(897)

שאל בפורום נדלן

מענה משפטי מקצועי ומהיר, קבלו תשובות בדוא”ל ללא עיכוב

מנהל פורום נדלן

איזור: תל אביב

פקס:

טלפון: הצג טלפון

עו"ד תום חיימוב

"משרד מ.חיימוב מתמחים בתחום המקרקעין הכולל עסקאות מכר ורכישה, מיסוי מקרקעין, היטלי השבחה, תמא 38 ועוד..."

26/11/2013 17:46 נועה מס שבח על דירה שניה

כרגע יש בבעלותי דירה (זאת הדירה הראשונה שלי)
אני מעוניינת לבנות בית נוסף ולמכור מיד
בסביבות שלב זה (תלוי בהמלצה כאן) למכור את הדירה שלי ולהשתדרג בדירה גדולה יותר
אני מבינה שעל הדירה הראשונה שמוכרים לא משלמים מס' והמכירה הבאה יכולה להתבצע רק אחרי ארבע שנים, זה נכון?
מה מומלץ? למכור את הדירה שלי לפני קבלת טופס ארבע על הבית או דווקא למכור קודם את הבית ואז את הדירה?
איך אני יכולה להימנע מתשלום מס שבח?
תודה

+ הוסף תגובה
קבל ייעוץ אישי

27/11/2013 11:19 עו"ד דן חי תשובה

בכדי לענות על שאלתך באופן ראוי, אצטרך פרטים נוספים.
בחוק קבועים שורה ארוכה של פטורים ממס במכירת הדירה, שאף ייתכן שהינך עונה על כמה מהן, לרבות פטור של אחת ל-4 שנים.
בהתאם לכך, מומלץ לך לפנות לייעוץ משפטי פרטני לצורך כך.