עורכי דין פורומים משפטיים פורום נדלן מוכרים שפשוט לא הגיעו לחתימה על החוזה

שאלו עו"ד על נדלן(895)

שאל בפורום נדלן

מענה משפטי מקצועי ומהיר, קבלו תשובות בדוא”ל ללא עיכוב

מנהל פורום נדלן

איזור: תל אביב

פקס:

טלפון: הצג טלפון

עו"ד תום חיימוב

"משרד מ.חיימוב מתמחים בתחום המקרקעין הכולל עסקאות מכר ורכישה, מיסוי מקרקעין, היטלי השבחה, תמא 38 ועוד..."

28/11/2013 08:26 קרן מוכרים שפשוט לא הגיעו לחתימה על החוזה

שלום!
הורי היו אמורים לרכוש דירה, והכל התנהל מצוין- לאחר שלב הטיוטות כשהכל כבר הוסכם (ללא בעיות כלל) ונותר רק לחתום על החוזה הורי ועורך הדין הגיעו לפגישה והמוכרים אינם מגיעים (כאשר עוד באותו יום הם עוד הראו נכונות לחתום ונראה שהכל סגור). כאשר עוה"ד התקשר אליהם לשאול מדוע מאחרים לפגישה הם הודיעו שהתחרטו!!! לתדהמת הורי כיוון שהכל כבר הוסכם!! והורי יום קודם חתמו על חוזה למכירת דירתם לצורך קניית הדירה וכעת נותרו קירחים מכאן ומכאן.
האם יש להורי עילה לתביעה על אף שהחוזה טרם נחתם?
תודה רבה!

+ הוסף תגובה
קבל ייעוץ אישי

01/12/2013 08:14 עו"ד דן חי תשובה

באופן עקרוני ניתן לומר כי הכלל המשפטי בשיטת המשפט שלנו הוא כי יש לנהל משא ומתן בתום לב. במידה וניתן להוכיח כי צד מסוים ניהל את המשא ומתן בחוסר תום לב יתכן ותקום לצד השני עילת תביעה לכאורה. אך על מנת לגבש עמדה משפטית מושכלת במקרה שמוצג בשאלה יש לבחון את השתלשלות האירועים במקרה דנן, את העובדות הנחוצות, לרבות בחינת מסמכים וראיות. רק לאחר מכן ניתן לחוות דעה בעניין זה. על כן, ככל וברצונך לבחון זאת הרי כי מומלץ לך לפנות לייעוץ פרטני.