פורטל עורכי דין הגדול בישראל
שאלו עו"ד על נדלן(898)
28/03/2013 14:14
אור
משכיר דירה לא מוכן להחזיר את מלוא צ'ק הפיקדון בגין תביעות כוזבות
רקע לדברים:
אני ו 2 שותפות עזבנו דירה כאשר קרס חלק פנימי של גג המבנה במהלך החורף. מועד העזיבה היה כחודש וחצי לפני תום החוזה. טעתניתנו היו שבגין רטיבות, חשמל חשוף וקור אנו מבקשים לפנות מוקדם. המשכיר תחילה התנגד ולאחר מכן שאל אותנו מתי אנחנו מפנים את חפצינו מהדירה. אני פיניתי את חפצי (ודיווחתי למשכיר) כחודש וחצי לפני תום החוזה כאשר השארתי את החדר נקי וכל יתר הציוד שלי פונה מהדירה.
ב1 לפבואר אני ושותפותי סגרנו את כל חשבונות הדירה. אוסיף ואציין שהמשכיר תיקן את הגג השבור לאחר כשבועיים מרגע הנזק.
במהלך סגירת החשבון והשרת שם משטר הערבות המשכיר הודיע לאחת משותפותי שהוא מוריד לה 400 שקל בגין איחור בפינוי (מועד החזרת המפתח), לאחר מכן התקשר אביה למשכיר לברר את העניין ואז זה שינה את גירסתו שהדירה נותרה מלוכלכת ושאינו מוכן להחזיר את הכסף (הדירה לא נותרה מלוכלכת).
כלפי, המשכיר עיקב את החזרת צ'ק הפיקדון (בגובה שכר דירה) בכחודש(ועדיין לא החזירו) , כאשר הגעתי למשרדו לאחר תיאום פגישה הוא לא נכח והוא השאיר אצל מזכירתו מסמך עליו רצה שאחתום שאין לי כל תביעות כלפיו אליו צירף צ'ק בגובה שכר דירה פחות 400 שקל. ההסבר היה שהדירה נותרה מלוכלכת, דבר שאינו נכון. דיברתי עימו בטלפון וזה לא שינה את החלטתו.
אני ו 2 שותפות עזבנו דירה כאשר קרס חלק פנימי של גג המבנה במהלך החורף. מועד העזיבה היה כחודש וחצי לפני תום החוזה. טעתניתנו היו שבגין רטיבות, חשמל חשוף וקור אנו מבקשים לפנות מוקדם. המשכיר תחילה התנגד ולאחר מכן שאל אותנו מתי אנחנו מפנים את חפצינו מהדירה. אני פיניתי את חפצי (ודיווחתי למשכיר) כחודש וחצי לפני תום החוזה כאשר השארתי את החדר נקי וכל יתר הציוד שלי פונה מהדירה.
ב1 לפבואר אני ושותפותי סגרנו את כל חשבונות הדירה. אוסיף ואציין שהמשכיר תיקן את הגג השבור לאחר כשבועיים מרגע הנזק.
במהלך סגירת החשבון והשרת שם משטר הערבות המשכיר הודיע לאחת משותפותי שהוא מוריד לה 400 שקל בגין איחור בפינוי (מועד החזרת המפתח), לאחר מכן התקשר אביה למשכיר לברר את העניין ואז זה שינה את גירסתו שהדירה נותרה מלוכלכת ושאינו מוכן להחזיר את הכסף (הדירה לא נותרה מלוכלכת).
כלפי, המשכיר עיקב את החזרת צ'ק הפיקדון (בגובה שכר דירה) בכחודש(ועדיין לא החזירו) , כאשר הגעתי למשרדו לאחר תיאום פגישה הוא לא נכח והוא השאיר אצל מזכירתו מסמך עליו רצה שאחתום שאין לי כל תביעות כלפיו אליו צירף צ'ק בגובה שכר דירה פחות 400 שקל. ההסבר היה שהדירה נותרה מלוכלכת, דבר שאינו נכון. דיברתי עימו בטלפון וזה לא שינה את החלטתו.
שלום רב.
מתיאור המקרה עולה, כי ניכוי ה- 400 ₪ נעשה ללא כל עילה שבדין.
באפשרותך להגיש תביעה נגד המשכיר לבית המשפט.
בברכה,
יעקב גורנשטיין, עו"ד
קטגוריות פופולאריות
תחומי עיסוק נבחרים
ערים מרכזיות
כל הזכויות שמורות ©עורכי דין - iLaw 2012
|
Designed at Studio Yap