פורטל עורכי דין הגדול בישראל
שאלו עו"ד על עורכי דין(2,388)
05/12/2015 21:40
נויה
הפרת תנאי הסכם ע"י שוכר - מימשו אופציה
שלום רב
הסכם עם שוכר מגיע לסיומו בסוף דצמבר ש.ז.
עפ"י ההסכם - באם יחפוץ השוכר שלא לממש אופציה לשנה נוספת - עליו להודיע למשכיר60 יום לפני תום תקופת השכירות בכתב ומראש
ביוזמתי, פניתי לשוכר טלפונית כחודשיים וחצי לפני תום השכירות ובקשתי שיודיעני מיידית האם הוא ממשיך
רק לפני כשלושה שבועות (ב 19.11) הגיע השוכר וסיכם עימי בעל פה שימשיך את השכירות שנה נוספת
את הצ'קים לשנת השכירות ביקש להעביר ביקש להעביר תוך כמה ימים - לאחר שיקבל פנקס צ'קים שהזמין לדבריו מהבנק
שבוע לאחר מכן (26.11) הודיע שחל שינו בתכניותיו וכי הוא מתכוון לעזוב
הודעתו זו הגיעה בע"פ כחודש ו - 4 ימים לפני תום תקופת השכירות
לאור הנ"ל - האם יש באפשרותי לממש שטר בטחון עליו חתום ערב, ובאיזה היקף? ( קיימות הפרות נוספות..)
אציין כי בשלב זה פרסמתי הדירה להשכרה
תודה מראש
נויה
הסכם עם שוכר מגיע לסיומו בסוף דצמבר ש.ז.
עפ"י ההסכם - באם יחפוץ השוכר שלא לממש אופציה לשנה נוספת - עליו להודיע למשכיר60 יום לפני תום תקופת השכירות בכתב ומראש
ביוזמתי, פניתי לשוכר טלפונית כחודשיים וחצי לפני תום השכירות ובקשתי שיודיעני מיידית האם הוא ממשיך
רק לפני כשלושה שבועות (ב 19.11) הגיע השוכר וסיכם עימי בעל פה שימשיך את השכירות שנה נוספת
את הצ'קים לשנת השכירות ביקש להעביר ביקש להעביר תוך כמה ימים - לאחר שיקבל פנקס צ'קים שהזמין לדבריו מהבנק
שבוע לאחר מכן (26.11) הודיע שחל שינו בתכניותיו וכי הוא מתכוון לעזוב
הודעתו זו הגיעה בע"פ כחודש ו - 4 ימים לפני תום תקופת השכירות
לאור הנ"ל - האם יש באפשרותי לממש שטר בטחון עליו חתום ערב, ובאיזה היקף? ( קיימות הפרות נוספות..)
אציין כי בשלב זה פרסמתי הדירה להשכרה
תודה מראש
נויה
ראשית, מומלץ לקבל ייעוץ משפטי פרטני. בהסתמך על דברייך ועל פניו, נראה כי המדובר בהפרת הסכם המזכה אותך באכיפתו
עורכי דין מובילים בפורום עורכי דין
עו"ד ריקי אופק אבן צור
משרד עורכת הדין ריקי אופק מציע שירותי משרד בתחומים של -פשיטות רגל ייצוג חייבים,פירוקי חברות,דיני משפחה ודיני עיזבונות.
עו"ד לירון פרמינגר
"על מנת לספק ללקוחותיי את השירות הטוב ביותר, מקפיד על לימוד מקיף ורחב אודות עסקיהם"
עו"ד קובי בן סימון
"משרדנו שם לו למטרה להעניק לכל אחד מלקוחותיו שירות נאות, יחס אישי, ואת מלוא תשומת הלב הראויה..."
עו"ד סיון שטינברג- פליישר
"לוחמת על זכויות לקוחותיי ללא פשרות, כאשר לנגד עיני כל העת טובתם האישית בלבד..."
עו"ד דרור הראל
מתמחה במשפט אזרחי ומסחרי, חוזים, תביעות כספיות, עסקים וחברות, ייעוץ משפטי ליזמים וסטארטאפים, דיני אינטרנט, צוואות וירושות.
קטגוריות פופולאריות
תחומי עיסוק נבחרים
ערים מרכזיות
כל הזכויות שמורות ©עורכי דין - iLaw 2012
|
Designed at Studio Yap