פורטל עורכי דין הגדול בישראל
שאלו עו"ד על עורכי דין(2,388)
29/07/2020 13:11
אלינה
איחור בפינוי מושכר בתום תקופת שכירות
שלום!
הוריי שגרים בשכירות באותו מקום יותר מ20 שנה נאלצים לצאת מהדירה בגלל הידרדרות במצב רפואי של אבי שאינו מאפשר לעלות במדרגות (הדירה בקומה 2)..
יצרו קשר עם בעל הדירה 3 שבועות לפני תום תקופת החוזה ועדכנו במצב- המשכיר אף הציע להם מתווך שיעזור במציאת דירה חלופית..
בתחילת השבוע הודיעו למשכיר שמצאו דירה , אך לא יכולים לצאת לפני ה3.8 (תום תקופת החוזה ב31.7).
אימי עברה ניתוח היום (29.7) וצריכה להיות במנוחה לפחות 3 ימים, לכן מראש חיפשו הובלה ל1.8 ומצאו רק ל3.8..
באותה שיחה בתחילת בשבוע, המשכיר אמר שלא הודיעו לו על יציאה מהדירה חודשיים לפני והוא דורש תשלום של חודש וחצי נוספים.
בחוזה שלהם יש סעיף על כך שאמורים לעדכן חודשיים לפני במידה ומעוניינים להאריך את תקופת השכירות וישנו את הסעיף של תשלום עבור כל יום איחור בפינוי הדירה (אציין כי לא צויין הסכום עבור כל יום של איחור בפינוי).
לפי הבנתי הם אמורים לשלם עבור כל יום שהם מאחרים לפנות את הדירה ולא עבור חודש וחצי היות ולא תכננו להאריך את תקופת השכירות, מה גם שדיברו איתו לפני 3 שבועות והמשכיר לא התנגד ואף הציע עזרה במציאת דירה חלופית..
מה אופציות שלהם? מה החובות שלהם? האם הם חייבים לשלם מה שהמשכיר דורש?
הוריי שגרים בשכירות באותו מקום יותר מ20 שנה נאלצים לצאת מהדירה בגלל הידרדרות במצב רפואי של אבי שאינו מאפשר לעלות במדרגות (הדירה בקומה 2)..
יצרו קשר עם בעל הדירה 3 שבועות לפני תום תקופת החוזה ועדכנו במצב- המשכיר אף הציע להם מתווך שיעזור במציאת דירה חלופית..
בתחילת השבוע הודיעו למשכיר שמצאו דירה , אך לא יכולים לצאת לפני ה3.8 (תום תקופת החוזה ב31.7).
אימי עברה ניתוח היום (29.7) וצריכה להיות במנוחה לפחות 3 ימים, לכן מראש חיפשו הובלה ל1.8 ומצאו רק ל3.8..
באותה שיחה בתחילת בשבוע, המשכיר אמר שלא הודיעו לו על יציאה מהדירה חודשיים לפני והוא דורש תשלום של חודש וחצי נוספים.
בחוזה שלהם יש סעיף על כך שאמורים לעדכן חודשיים לפני במידה ומעוניינים להאריך את תקופת השכירות וישנו את הסעיף של תשלום עבור כל יום איחור בפינוי הדירה (אציין כי לא צויין הסכום עבור כל יום של איחור בפינוי).
לפי הבנתי הם אמורים לשלם עבור כל יום שהם מאחרים לפנות את הדירה ולא עבור חודש וחצי היות ולא תכננו להאריך את תקופת השכירות, מה גם שדיברו איתו לפני 3 שבועות והמשכיר לא התנגד ואף הציע עזרה במציאת דירה חלופית..
מה אופציות שלהם? מה החובות שלהם? האם הם חייבים לשלם מה שהמשכיר דורש?
עורכי דין מובילים בפורום עורכי דין
עו"ד לירון פרמינגר
"על מנת לספק ללקוחותיי את השירות הטוב ביותר, מקפיד על לימוד מקיף ורחב אודות עסקיהם"
עו"ד יריב קדם
"המכנה המשותף של לקוחותינו הוא פעילות מסחרית, עסקית ו/או משפטית בתחום הקניין הרוחני או סחר בינלאומי..."
עו"פ גד בנט
"עריכת פטנט בצורה מקצועית, דורשת הבנה טכנית מקצועית ומעמיקה, לא פחות מחשיבה עסקית..."
עו"ד רפאל אלמוג
"בכל יום ביומו, אני נלחם את מלחמתו של האזרח הפשוט כנגד תאגידי הביטוח והגופים הרפואיים הגדולים. המפתח להצלחה שלי - מאבק עיקש ללא פשרות, יושרה והגינות..."
עו"ד קובי בן סימון
"משרדנו שם לו למטרה להעניק לכל אחד מלקוחותיו שירות נאות, יחס אישי, ואת מלוא תשומת הלב הראויה..."
קטגוריות פופולאריות
תחומי עיסוק נבחרים
ערים מרכזיות
כל הזכויות שמורות ©עורכי דין - iLaw 2012
|
Designed at Studio Yap