פורטל עורכי דין הגדול בישראל
שאלו עו"ד על עורכי דין(2,388)
25/04/2021 08:48
עדנה תמיר
איטום יקר בגג משותף
שלום רב,
בעלי הדירה בקומה הגבוהה בבניין בו אני מתגורר החליטו שנדרש לעשות איטום על חצי מהגג המשותף, הנמצא מעל הדירה שלהם. הם פנו אליי כנציג הבית המשותף (לא מוניתי באופן רשמי לתפקיד, אלא מכיוון שאף אחד אחר לא לקח את זה על עצמו) ואני העברתי להם שלוש הצעות מחיר לביצוע האיטום.
הם בחרו לבצע את האיטום היקר (יריעות ביטומניות) יותר מפי שתיים מההצעה הזולה יותר. לא בוצעה אסיפת דיירים בנושא זה. בעל הדירה שלח הודעה בקבוצת הוואטסאפ של בעלי הדירות, והודיע כי הוא מתכוון לבצע את האיטום היקר. אף אחד מבעלי הדירות לא הסכים או התנגד לביצוע העבודה.
לאחר ביצוע העבודה, הוא דורש ממני את חלקי בביצוע העבודה. שאלתי היא האם אני רשאי לשלם לו את החלק היחסי שלי מתוך העלות של העבודה הזולה יותר? האם העובדה שלא התקיימה אסיפת דיירים נותנת לי גושפנקה לטעון כי לא הייתה הסמכה בין בעלי הדירות לביצוע העבודה?
חשוב לציין כי בעל הדירה טוען כי כל שאר בעלי הדירות בבניין שילמו את חלקם בביצוע העבודה (אין לי דרך לבדוק את הטענה).
אודה לכם על עזרתכם.
בעלי הדירה בקומה הגבוהה בבניין בו אני מתגורר החליטו שנדרש לעשות איטום על חצי מהגג המשותף, הנמצא מעל הדירה שלהם. הם פנו אליי כנציג הבית המשותף (לא מוניתי באופן רשמי לתפקיד, אלא מכיוון שאף אחד אחר לא לקח את זה על עצמו) ואני העברתי להם שלוש הצעות מחיר לביצוע האיטום.
הם בחרו לבצע את האיטום היקר (יריעות ביטומניות) יותר מפי שתיים מההצעה הזולה יותר. לא בוצעה אסיפת דיירים בנושא זה. בעל הדירה שלח הודעה בקבוצת הוואטסאפ של בעלי הדירות, והודיע כי הוא מתכוון לבצע את האיטום היקר. אף אחד מבעלי הדירות לא הסכים או התנגד לביצוע העבודה.
לאחר ביצוע העבודה, הוא דורש ממני את חלקי בביצוע העבודה. שאלתי היא האם אני רשאי לשלם לו את החלק היחסי שלי מתוך העלות של העבודה הזולה יותר? האם העובדה שלא התקיימה אסיפת דיירים נותנת לי גושפנקה לטעון כי לא הייתה הסמכה בין בעלי הדירות לביצוע העבודה?
חשוב לציין כי בעל הדירה טוען כי כל שאר בעלי הדירות בבניין שילמו את חלקם בביצוע העבודה (אין לי דרך לבדוק את הטענה).
אודה לכם על עזרתכם.
חייבים לבדוק את הנסיבות הספיצפיות כדי להשיב.
עורכי דין מובילים בפורום עורכי דין
עו"ד סיון שטינברג- פליישר
"לוחמת על זכויות לקוחותיי ללא פשרות, כאשר לנגד עיני כל העת טובתם האישית בלבד..."
עו"ד ליאת גלילי פרל
"משרדי מעניק ייעוץ וייצוג בנושאים שונים בקניין רוחני, מול גופים ורשויות שונות, בארץ ובחו"ל, תוך הקפדה על ידע ומקצועיות ..."
עו"ד יריב קדם
"המכנה המשותף של לקוחותינו הוא פעילות מסחרית, עסקית ו/או משפטית בתחום הקניין הרוחני או סחר בינלאומי..."
עו"ד לירון פרמינגר
"על מנת לספק ללקוחותיי את השירות הטוב ביותר, מקפיד על לימוד מקיף ורחב אודות עסקיהם"
עו"ד קובי בן סימון
"משרדנו שם לו למטרה להעניק לכל אחד מלקוחותיו שירות נאות, יחס אישי, ואת מלוא תשומת הלב הראויה..."
קטגוריות פופולאריות
תחומי עיסוק נבחרים
ערים מרכזיות
כל הזכויות שמורות ©עורכי דין - iLaw 2012
|
Designed at Studio Yap