פורטל עורכי דין הגדול בישראל
שאלו עו"ד על פלילי(1,174)
15/06/2022 09:21
יוסי
הונאה במכר דירה
שלום רב,
נמכרה לי דירה, שרק לאחר המכירה, ביום מסירת הדירה, התברר לי כי הדירה נמצאת תחת הטרדות חוזרות ונשנות מצד אדם אשר זהותו אינה ידועה.
כמובן שאם הייתי יודע שישנו אלמוני אשר מחבל בדירה (שובר מנעולים, מחבל בתשתיות מים וגז וכו/) לא הייתי רוכש את הדירה.
אציין כי איני יודע מי האדם וכן איני מתגורר בדירה. רכשתי את הדירה ע"מ להשכירה אך לא ניתן להשכיר במצב בו ישנו אדם אשר מחבל בתשתיות שוב ושוב.
האם מעשה המוכרים, אשר מכרו לי את הדירה מבלי שציינו את המטרד (אך ידעו עליו), נחשב כהונאה וניתן להגיש כנגדם תלונה במשטרה? האם אינם מחוייבים לספר לי על המצב טרם חתימה על החוזה?
נמכרה לי דירה, שרק לאחר המכירה, ביום מסירת הדירה, התברר לי כי הדירה נמצאת תחת הטרדות חוזרות ונשנות מצד אדם אשר זהותו אינה ידועה.
כמובן שאם הייתי יודע שישנו אלמוני אשר מחבל בדירה (שובר מנעולים, מחבל בתשתיות מים וגז וכו/) לא הייתי רוכש את הדירה.
אציין כי איני יודע מי האדם וכן איני מתגורר בדירה. רכשתי את הדירה ע"מ להשכירה אך לא ניתן להשכיר במצב בו ישנו אדם אשר מחבל בתשתיות שוב ושוב.
האם מעשה המוכרים, אשר מכרו לי את הדירה מבלי שציינו את המטרד (אך ידעו עליו), נחשב כהונאה וניתן להגיש כנגדם תלונה במשטרה? האם אינם מחוייבים לספר לי על המצב טרם חתימה על החוזה?
אני חושב שהשאלה מתאימה יותר לפורום מקרקעין מאשר הפורום הפלילי. כדי שהדבר ייחשב כפלילי יש להראות מצג שווא ומודעות מלאה לרמות.
עורכי דין מובילים בפורום פלילי
עו"ד יאיר מושיוב
"בכל תיק שבטיפולי בתחום המשפט הפלילי והתעבורה, אני עושה כל שביכולתי לייצג את לקוחותיי נאמנה. אני רואה בייצוג, עוד בשלב המקדמי בתיק, כגון בחקירה משטרתית, חשיבות רבה העשויה לצמצם נזקים"
גב' פנינה אריאלי
"גרפולוגית משפטית מוסמכת מטעם האגודה הישראלית לגרפולוגיה המשמשת כעדה מטעם בית המשפט..."
עו"ד ערן בן עמי
"תחום דיני התעבורה בדמי ובנפשי. אני משתדל להעניק טיפול אישי, מעמיק ומקצועי לכל לקוח ולקוח. הדבר ניכר בפריצות הדרך להן גרמתי בסוגיות מרכזיות בתחום ..."
עו"ד עמית בר-טוב
"ניסיון כביר בייצוג מול מוסדות רשת המיסים והחקירה, בכל הערכאות השיפוטיות, בין השאר בעבירות צווארון לבן, מס וכלכליות ..."
פסקי דין אחרונים בנושא פורום פלילי
החזקת סם שלא לצריכה עצמית
בחור צעיר הוחזק במעצר והואשם בייבוא סם מסוכן מהודו ובהחזקת סמים שלא לצריכה עצמית. עיינו בתיק לדוגמה שנוהל עלי ידי עוה"ד, מנהל פורום משפט פלילי באתר.
קטגוריות פופולאריות
תחומי עיסוק נבחרים
ערים מרכזיות
כל הזכויות שמורות ©עורכי דין - iLaw 2012
|
Designed at Studio Yap