פורטל עורכי דין הגדול בישראל
שאלו עו"ד על צוואות וירושות(1,282)
ברצוננו לעבור לדירה גדולה יותר מהנוכחית.
בעלי הציע לי לקנות חצי דירה בשיתוף עם אחיו האמיד.
אחיו ואשתו הביעו נכונות לעסקה בתנאי שלאחר המוות שלי ושל בעלי כל הדירה תעבור לבעלות ילדי האח (כלומר לבעלות של האחיינים של בעלי או בעלות אחד מהם)
וכל עוד בעלי ואני בחיים,
אחיו של בעלי , אשתו או יורשיהם לא יוכלו לסלקינו מהדירה או למכור אותה.
אנחנו נשלם על חצי דירה וחצי שני יקנה האח של בעלי.
אמרתי שאני אולי אסכים בתנאים הבאים:
1. חצי מהדירה תהיה על שמי החצי השני על שם אח בעלי.
2. כל עוד אני ובעלי חיים, לא יהיה לאח ,אשתו או יורשין זכות למכור את הדירה או לסלק אותנו.
3. כל עוד אנחנו מתגוררים בדירה תהיה לנו הזכות לשפץ אותה כראות עיננו.
4. במידה ונרצה למכור את הדירה , נוכל למכור מתי שנרצה וכמובן חצי מהסכום ילך לאח אשתו או יורשיו.
ברצוני לקבל חוות דעת:
האם עלולים להיות "מוקשים" ובעיות אחרות עבור בעלי ועבורי במידה וקונים דירה במשותף עם האח האמיד?
בעיות שאני לא רואה כעת?
האם הסכמים שחותמים אצל עורך דין יכולים אכן להבטיח את בעלי ואותי או שגם כאן טמונה סכנה ואין ביטחון במאה אחוז?
עלי לציין שבעלי ואני בני שישים ללא ילדים.
אשמח לתשובה.
אפשרי באימל, תודה.
שלום דנית,
ככלל, עסקה שטומנים בה יותר מידיי אנשים ידיים, היא עסקה מורכבת עם פתח להמון בעיות, כל שכן, ביום בו, חלילה, עובר חתול שחור ביניכם.
בנוסף, שאלתך מורכבת מידיי לפורום משפטי שתפקידו לתן מענה לשאלות כלליות בלבד.
כל תשובה שלא במסגרת האילוצים הקיימים בפורום כללי תהיה חסרת אחריות.
אוסיף ואומר, כי לא מספיק הסכם, ייתכן מאד, כי במקרה דנן המציאות מחייבת עריכת צוואה בהתאם להסכמות, אותו צריך לערוך מייד לאחר רכישת הנכס ורישום הזכויות על שמך.
בכל מקרה, איך ומה צריך לכלול הסכם שיגן על זכויותייך בצורה מיטבית, זה רק בפגישת ייעוץ מול עו"ד, שמתמחה בעסקאות בתוך המשפחה - עו"ד לדיני משפחה וירושה.
בהצלחה!
עו"ד איתן אמירי,
דיני משפחה וירושה
משה פרץ ושות', משרד עו"ד
יובהר ויודגש כי, אנו עושים כל שביכולתנו לענות תשובות על שאלות הגולשים בצורה מקצועית, אך לרוב, המדובר בתשובות כלליות בלבד. לפיכך, המידע הניתן אינו מהווה יעוץ משפטי אינו מהווה תחליף להתייעצות פרטנית עם עורך דין העוסק בתחום. המסתמך/ת על המידע שבפורום עושה זאת על אחריותו/ה בלבד. בכל מקרה יש להיוועץ עם עורך דין לפני נקיטת כל הליך ולא להסתמך על מקורות מידע כלליים.
לייעוץ משפטי פרטני ומסודר בהתאם למקרה הספציפי ניתן לפנות לעו"ד איתן אמירי בטלפון 054-7649435, ולתאם פגישת ייעוץ פ ר ט נ י ת.
עורכי דין מובילים בפורום צוואות וירושות
"גרפולוגית משפטית מוסמכת מטעם האגודה הישראלית לגרפולוגיה המשמשת כעדה מטעם בית המשפט..."
"מתמחה בדיני משפחה בכלל ובהליכי גירושין בפרט. מוזמנים לשוחח עימי לקבלת האסטרטגיה המשפטית הנכונה עבורכם...".
מתמחה במשפט אזרחי ומסחרי, חוזים, תביעות כספיות, עסקים וחברות, ייעוץ משפטי ליזמים וסטארטאפים, דיני אינטרנט, צוואות וירושות.
"הניסיון המקצועי שלי יחסוך לכם מס.."
"מתמחה בתחום הגירושין והגישור, ועוסק בין היתר בתיקים בעלי מורכבות משפטית גבוהה, בסבלנות רבה, זמינות ושקיפות מלאה בכל צעד וצעד בדרך..."
קטגוריות פופולאריות
תחומי עיסוק נבחרים
ערים מרכזיות
