פורטל עורכי דין הגדול בישראל
שאלו עו"ד על צוואות וירושות(1,285)
ככל שההורשה מתייחסת לדירת מגורים, חוק מיסוי מקרקעין קבע בסעיף 49ב(5) הסדר מס מיוחד ליורשים של זכויות במקרקעין וקבע אפשרות לנצל פטור ממס שהיה למוריש במועד מכר דירה שנתקבלה בירושה ובלבד, שהיורש עמד ב-3 תנאים מצטברים:
(1) קרבה משפחתית ברורה (המוריש הוא הורה או בן זוג, או חותנו של היורש).
(2) למוריש בחייו הייתה דירה אחת בלבד.
(3) אילו היה המוריש בחיים והיה מוכר את הדירה - היה זכאי לפטור לפי אחד מסעיפי הפטור במכר דירת מגורים שבחוק מיסוי מקרקעין.
חשוב לדעת כי הפטור האמור מתייחס אך ורק למסי המוכר כגון מס שבח ומס מכירה אבל אינו מתייחס כלל למס רכישה ולכן במידה וישנם יורשים נוספים המעוניינים לרכוש ייתכן וזה יהווה עבורם בעיה באופן לא יהנו מהפטור.
מומלץ לקבל ייעוץ מתאים לתכנון מתאים בטרם פעולת המכירה, האם הנסיבות האישיות שלך או של יורשים נוספים אם קיימים הן כאלו שלא מהוות עסקה או מכירה או שהמחוקק קבע לגביהם תנאים מפורשים לקבלת פטור מלא או חלקי מתשלום מס.
שירה טולדנו, עו"ד
עורכי דין מובילים בפורום צוואות וירושות
"מתמחה בתחום הגירושין והגישור, ועוסק בין היתר בתיקים בעלי מורכבות משפטית גבוהה, בסבלנות רבה, זמינות ושקיפות מלאה בכל צעד וצעד בדרך..."
"גרפולוגית משפטית מוסמכת מטעם האגודה הישראלית לגרפולוגיה המשמשת כעדה מטעם בית המשפט..."
"ניסיון עשיר בטיפול וייצוג בתחום דיני המשפחה והגירושין, ברגישות ובמקצועיות חסרת פשרות..."
"מתמחה בדיני משפחה בכלל ובהליכי גירושין בפרט. מוזמנים לשוחח עימי לקבלת האסטרטגיה המשפטית הנכונה עבורכם...".
"הניסיון המקצועי שלי יחסוך לכם מס.."
קטגוריות פופולאריות
תחומי עיסוק נבחרים
ערים מרכזיות
