סגור

מצא עורך דין :

קטגוריה
תחום עיסוק
בחר איזור
בחר עיר

שאלו עו"ד על צרכנות ותביעות קטנות(2,358)

שאל בפורום צרכנות ותביעות קטנות

מענה משפטי מקצועי ומהיר, קבלו תשובות בדוא”ל ללא עיכוב

גולש/ת יקר/ה,
פורום זה אינו מנוהל על ידי עורך דין – ולכן המענה יכול להתעכב מעט.


הנהלת האתר עושה את המירב לאתר עורך דין בתחום שישיב על שאלתך בהקדם.
עמכם הסליחה. מוזמנים לבדוק שנית בימים הקרובים

אם הינך עורך דין בתחום ומעוניין בניהול הפורום – פנה עוד עכשיו בטלפון 03-6006646
או באמצעות טופס יצירת קשר ונשמח לעמוד לשירותך בהקדם

מנהל פורום צרכנות ותביעות קטנות

איזור: חיפה
פקס: 098800022
טלפון: הצג טלפון

"משרדי מעניק שירותים משפטיים נוספים בכל הקשור לתביעות קטנות, ועריכת כתבי תביעה והגנה והכנה לפני דיון בבית המשפט..."

09/02/2013 18:28 גבי בן חיים חוזה שכר דירה.
השכרנו דירה שלוש שותפות לשנה . בשלב מסוים שותפה אחת עזבה את הדירה. נשארנו 2 שותפות ,שבעבר היינו גם ביחסי חברות. אני חתמתי על החוזה מול בעל הבית והיא התחייבה להעביר לי כל חודש מחצית מהסכום. בשלב מסוים, היא סירבה להעביר חצי , אלא סכום נמוך ב350 שח ממנו ,בטענה שהיא לא חתומה על החוזה ולא מחוייבת וגם את החשבונות בדירה נאלצתי לשלם בעצמי.כל פעם היא תירצה תירוצים שונים בקשר להעברות הכסף.כשלחצתי יותר מידי, היא איימה שתעזוב את הדירה, מהרגע להרגע, ואאלץ לשלם את כל הוצאות הדירה לבדי .בשלב מסויים הבנתי שהוצאותי בדירה הולכות וטופחות, ושאלתי את בעל הבית אם אוכל להשתחרר מהחוזה חודש לפני הזמן, כדי לחזור להורי. בעל הבית הסכים ואפילו סידר שוכרים חדשים שיכנסו לדירה.אותם שוכרים אף הציעו לי סכום כסף נאה עבור הרהוט בדירה, שגם אותו קניתי לבדי. הודעתי על כך לשותפתי, ומאותו רגע, היא ניתקה עימי כל מגע, אמרה שהיא מסרבת לפנות את הדירה לפני הזמן. כל נסיונות השכנוע עלו בתוהו. הרגשתי שאני צריכה להפסיד ימי עבודה כדי ל"תפוס" אותה בבוקר לנסות לדבר אל ליבה. עלי לציין שכל העצות שקיבלתי מאנשים מקורבים אלי, שאחליף את המנעול ולא אעשה לה חשבון, נידחו על ידי, כי אני פשוט לא בן אדם שדוגל באלימות. מבלי שאדע היא הלכה לבעל הבית ושילמה לו חצי משכר הדירה במזומן. והוא כמובן לא התערב בויכוח, למרות שידע שאני היחידה שחתומה על החוזה.(כסף, כסף, כסף)בשלב זה, נאלצתי לשלם לבעל הבית גם חצי מסכום שכה"ד+חשבונות של חודש נוסף, וכמובן שהפסדתי את עסקת מכירת הרהיטים.עלי לציין שמלבד עוגמת הנפש מבחורה שהיתה חברה שלי, הפסדתי כספים רבים וגם החתימה הבלעדית על החוזה, לא הואילה לי.האם יש לי אפשרות לתבוע את שותפתי לפחות על חלק קטן מהנזק שנגרם לי? חשבתי על סכום של 5000 שח, שהם החודש האחרון בדירה+עסקת הרהיטים? יצאתי פריירית לגמרי.

1. ל"שותפה" אין ולא היה הסכם מול בעל הדירה - את בעלת הזכויות והחובות הבלעדית כשוכרת;
2. ככזו, מומלץ היה שתקשיבי לעצות מקורבייך להחליף מנעולים. לא ברורה לי עמדתך לא לנקוט "באלימות" שעה שכלפייך מופנית אלימות ובריונות.
3. לתבוע את השותפה שלה אין חובות וזכויות והיא זו שנהנתה מכל העולמות, לא כ"כ ריאלי. אני מציעה בחביבות שתראי זאת כ"שכר לימוד" לפעמים הבאות בהם אנשים נוהגים באופן הזה כלפייך.
4. אולי אפשר לתבוע פיצוי מבעל הדירה שעשה יד אחת עם זו שאינה רשומה בהסכם השכירות אבל הוא לדעתי יכחיש את הסכמתו לעזיבתך המוקדמת.
5. ככל שאני לא ברורה מספיק, יש אפשרות ליצור עימי קשר.
6. מומלץ שתבחרי את חברייך ושותפייך בקפידה.
כל טוב.

הייתי מעוניינת ליצור עימך קשר טלפוני בהמשך להתכתבות. כיצד אוכל?

של עו"ד שרית לנגה מופיעים בראש העמוד ליד התמונה.

עורכי דין מובילים בפורום צרכנות ותביעות קטנות

דרור הראל
עו"ד דרור הראל

מתמחה במשפט אזרחי ומסחרי, חוזים, תביעות כספיות, עסקים וחברות, ייעוץ משפטי ליזמים וסטארטאפים, דיני אינטרנט, צוואות וירושות.