פורטל עורכי דין הגדול בישראל
שאלו עו"ד על צרכנות ותביעות קטנות(2,366)
26/08/2020 09:14
דורון
השכרת חנות
שלום
בהמשך לתשובתך אולי לא הסברתי את עצמי טוב
כוונתי שוכרת ראשית של החנות שמולה עשיתי הסכם מבקשת להכניס עובדת נוספת שעובדת זאת תשלם שכר דירה לשוכרת הראשית שלי שמולה עשיתי את החוזה יש לציין שאני לא מקבל שום תמורה מזה
בחוזה שהוא סטנדרטי רשום שלא ניתן ולא אפשרי בשום תנאי להכניס עובדת נוספת בשכירות
אם היא שותפה לשוכרת הראשית אז זה בסדר ואם השוכרת הראשית מעסיקה את העובדת אז זה גם בסדר אבל שהעובדת תשכיר מקום מהשוכרת הראשית זה לא ניתן ואני לא מסכים
וכדי לאפשר זאת מה לדעתך צריך לעשות בחוזה
אודה לתשובתך
בהמשך לתשובתך אולי לא הסברתי את עצמי טוב
כוונתי שוכרת ראשית של החנות שמולה עשיתי הסכם מבקשת להכניס עובדת נוספת שעובדת זאת תשלם שכר דירה לשוכרת הראשית שלי שמולה עשיתי את החוזה יש לציין שאני לא מקבל שום תמורה מזה
בחוזה שהוא סטנדרטי רשום שלא ניתן ולא אפשרי בשום תנאי להכניס עובדת נוספת בשכירות
אם היא שותפה לשוכרת הראשית אז זה בסדר ואם השוכרת הראשית מעסיקה את העובדת אז זה גם בסדר אבל שהעובדת תשכיר מקום מהשוכרת הראשית זה לא ניתן ואני לא מסכים
וכדי לאפשר זאת מה לדעתך צריך לעשות בחוזה
אודה לתשובתך
שלום,
הסברת שוב והבנתי אותך נכון.
אם ההסכם אוסר על שכירות משנית - אזי השוכרת הראשית לא יכולה להשכיר את הנכס לשוכר משנה. אם עושה זאת בניגוד להסכם למעשה הוא מפר את ההסכם ואז ניתן לנקוט אמצעים משפטיים כנגדו (בהתאם להסכם).
אכן כן אבל אם היא מבקשת מראש ואני מעוניין איך אני עושה את זה מה צריך לשנות בחוזה או מה צריך להוסיף לחוזה כדי לאפשר את שכירות המישנה
אודה לתשובתך
שלום,
להוסיף סעיף רלוונטי ומתאים להסכם השכירות ולחתום.
עורכי דין מובילים בפורום צרכנות ותביעות קטנות
עו"ד דרור הראל
מתמחה במשפט אזרחי ומסחרי, חוזים, תביעות כספיות, עסקים וחברות, ייעוץ משפטי ליזמים וסטארטאפים, דיני אינטרנט, צוואות וירושות.
קטגוריות פופולאריות
תחומי עיסוק נבחרים
ערים מרכזיות
כל הזכויות שמורות ©עורכי דין - iLaw 2012
|
Designed at Studio Yap