שאלו עו"ד על צרכנות ותביעות קטנות(2,358)

שכרתנו דירה במרץ 2012 והחוזה היה על תקופה של שנה עם אופצייה לשנה נוספת.
לאחר תקופה של 8 חודשים ישבו לנו על המצפון שמצאו קונים וההחלטה בידינו האם להפיל את העסקה או לעזור שתתקיים- החלטנו לעזור כמובן אבל הצבנו תנאי שחברת התווך שדאגה למכירה תמצא לנו דירה ללא דמי תווך בהסכם גם סוכם שאם חודש לפני העזיבה לא מצאו לנו דירה שמתאימים לדרישות שלנו נהייה רשאים לפנות למשרד תווך אחר ובעלי הדירה יספגו את דמי התווך. הכל נרשם בחוזה.
לאחר פניות מרובות למשרד תווך התחלנו את תהליך החיפוש אבל הם הושיבו אותנו מול מאגר אינטרנטי ונתנו לנו לעשות את כל העבודה (אנחנו ביקשנו שירותי תווך לכל דבר כי אנחנו אנשים עובדים ואין לנו זמן לתזז אבל וזה לא מה שקיבלנו) אז חיפשנו באינטרנט לבדד- ראינו קרוב ל-50 דירות אבל אף אחת לא היתה בסטנדרטים שחיפשנו- בעל הדירה גם לקח אותנו לראות דירה שגם היא לא התאימה. היינו פתוחים לכל עזרה כי היה לנו חשוב לעזוב את הדירה בזמנים שסוכמו.
חודש לפני תקופת פינוי הדירה כפי שסוכם בכתב פנינו למשרד תווך אחר שמצא לנו את דירת החלומות- (הדירה התפנתה רק חודש אחרי התאריך הרצוי אבל עשינו 2 הובלות ושמנו את הרהיטים בהחסון, את כל הרהיטים והמתנו שתתפנה- הכל כדי לעמוד בצד שלנו של ההסכם) שילמנו את דמי התווך אבל כיום בעלי הדירה מסרבים לשלם כי הם אומרים שלא עשינו שימוש מספק בשירותי משרד התיווך "שהעמידו לרשותנו"- לא הוגדרו כמות הביקורים אליו היינו מחויבים ומשרד התווך גם לא סיפק שירות של משרד אלה העבירו עלינו את כל האחריות, החיפוש וכו'.
האם יש לי מקום לתבוע את דמי התווך?
בתודה מראש :-)
סליחה על השגעות אני עולה חדשה :-)