פורטל עורכי דין הגדול בישראל
תחומי עיסוק: נזקי גוף,נזקי רכוש,נזקי מים,נזקי שריפה,ביטוח דירה,ביטוח צד ג',ביטוח סיעוד,תאונות דרכים, תאונות עבודה, נשיכת כלב, רשלנות רפואית
תחומי עיסוק:
נזקי גוף,נזקי רכוש,רשלנות מקצועית,בתים משותפים,ליקויי בניה,ביטוח דירה,ביטוח צד ג',דיני ביטוח,נזקי מים,נזקי שריפה
אור מפריע/פולשני
בהיעדר נסיבות קיצוניות, ככל הנראה שלא
שאלה ספציפית כשאין תקנות לבית המשותף
שלום רב,
כבר השבתי לשאלתך הקודמת.
אם הוא גרם לנזק לגג ניתן לדרוש ממנו החזר על התיקון.
הדס
סתימה בצנרת משותפת כתוצאה ממגבונים
שלום רב,
לא בטוח כי הסתימה נוצרה על ידי בעלי הדירה נשוא שאלתך.
מציעה להתייעץ עם השרברב שתיקן את הסתימה אם ניתן לקבוע בוודאות כי בעלי הדירה הם אלו שגרמו לסתימה ולפי תשובתו להתקדם
הדס
גג משותף
שלום רב, אם המיקום מיועד להתקנת מזגנים ויתר השכנים התיקנו שם מזגן גם לו מותר.
אם לאו יש לבחון את תקנון הבית ואם אין התייחסות ייתכן ולא היה יכול להתקין שם את המגזן
אם נגרמים נזקים יש לקבל חוות דעת מומחה בעניין.
הדס
שוכר דירה שלא נשלם מיסי ועד בית
שלום רב,
על פי החוק האחריות לתשלום מיסי הוועד מוטלת על כתפי בעלי הדירה בלבד.
כל התנהלות מול השוכרת אינה מעניינו של הוועד רק של בעל הדירה.
ככל שלא שולמו מיסי הוועד יש להגיש תביעה כנגד בעלי הדירה.
הדס
תביעה על איכות קרמיקה
כפי שמסר לך המומחה יש צורך באישור של מכון התקנים לצורך הבדיקה שלו, ועל כן ככל הנראה תזדקק ל 2 חוות הדעת
חדירת מים לקירות
שלום רב, יש בדיקות שניתן לבצע כדי להוכיח את הטענה גם בקיץ.
לסיוע נוסף מוזמן לפנות אלי
050-3876119
שכן משאיר זבל מחוץ לדלת
אם הוא נוהג כך באופן תדיר ולמשך זמנים ממושכים תוכלו לשלוח לו מכתב התראה + להגיש תביעה ככל שהוא אינו משתף פעולה.
בברכה
צפיה במצלמות בנין משותף
מבלי להיכנס לשאת הפרטיות, תעבירו את זה בהחלטה של 100% מבעלי הדירות וזה כנראה יהיה בסדר
פטור מתשלום של חבר ועד הבית
שלום רב,
1. לא
2. בעיקרון זה תלוי בהחלטה שהתקבלה לגבי הפטור, וייתכן ואף ידרש אישור של כלל בעלי הדירות.
נא מלאו את הפרטים הבאים:
הצג מפה מוגדלת