פורטל עורכי דין הגדול בישראל
שאלו עו"ד על עורכי דין(2,443)
17/08/2020 06:45
שלום
פינוי בינוי
פינוי בינוי
שלום מדברים על פינוי בינוי על 3 בניינים משנות ה80
כבר היה הקבלן עם היזםעורך דין חילק את החוזים לחתימה אמר שברגע שנחתום תוך כשנה וחצי יהיו האישורים אישור תב"ע ואחרי זה כ30 חודשים אגור בשכירות על חשבון הקבלן משלם מראש ויבנו2 מגדלים של 19 קומות הכל טוב ויפה אבל טוב לי ככה מפחד להתנגד שלא אהיה סרבן .מה שכן לאנראהליהזמנים שנה וחצי עדהפינוי לדעתייקח הרבה יותר הקבלן ועורך דיןאומרים שראש העיר דוחף את העניין אבל יש גם ועדה מחוזית שזה לוקח כמה שנים ...מה דעתכם.
שאלה מספר 2.
אני ואחי קיבלנו את הדירה בירושה מאימי זכרונה לברכה אני גרתי בדירה כל חיי ועזרתיגם לאמא היא רשמה את הצואה על שנינו שכל עוד אני חי אגור בדירה הוא לא יכול לגור בה אוסיף שהוא מסודר עם 2 דירות ואמיד ואנינכה ועובד חצי משרה יש התיסות גםלפינוי בינוי בצואה שכל התנאים בדירה הישנה יעברו לחדשה ובטאבו כן יש הערת אזהרה ....
השאלות לנושא ...האם אחי גם צריך לחתום על חוזה פינוי בינוי?
2 האם הוא יוכל לקחת לי חצי מהכסף שהקבלןנותן לשכירות ומדובר באח חמדן לא נחמד וערמומי ואנחנו לא בקשר ?
3 האם הערות האזהרה יעברו גם לדירה החדשה?
תודה רבה.
כבר היה הקבלן עם היזםעורך דין חילק את החוזים לחתימה אמר שברגע שנחתום תוך כשנה וחצי יהיו האישורים אישור תב"ע ואחרי זה כ30 חודשים אגור בשכירות על חשבון הקבלן משלם מראש ויבנו2 מגדלים של 19 קומות הכל טוב ויפה אבל טוב לי ככה מפחד להתנגד שלא אהיה סרבן .מה שכן לאנראהליהזמנים שנה וחצי עדהפינוי לדעתייקח הרבה יותר הקבלן ועורך דיןאומרים שראש העיר דוחף את העניין אבל יש גם ועדה מחוזית שזה לוקח כמה שנים ...מה דעתכם.
שאלה מספר 2.
אני ואחי קיבלנו את הדירה בירושה מאימי זכרונה לברכה אני גרתי בדירה כל חיי ועזרתיגם לאמא היא רשמה את הצואה על שנינו שכל עוד אני חי אגור בדירה הוא לא יכול לגור בה אוסיף שהוא מסודר עם 2 דירות ואמיד ואנינכה ועובד חצי משרה יש התיסות גםלפינוי בינוי בצואה שכל התנאים בדירה הישנה יעברו לחדשה ובטאבו כן יש הערת אזהרה ....
השאלות לנושא ...האם אחי גם צריך לחתום על חוזה פינוי בינוי?
2 האם הוא יוכל לקחת לי חצי מהכסף שהקבלןנותן לשכירות ומדובר באח חמדן לא נחמד וערמומי ואנחנו לא בקשר ?
3 האם הערות האזהרה יעברו גם לדירה החדשה?
תודה רבה.
17/08/2020 06:07
אלי שמש
תביעה רכושית
תביעה רכושית
שלום רב,
התגרשתי מאשתי לפני כשנה וחצי בבית הדין הרבני ואתמול גם קיבלתי פסק דין מבית המשפט לענייני משפחה.
לאחר שהתהליך הסתיים עדיין נשאר ברשות האישה רכב שרשום על שמי בלבד. הרכב בתום לב לא הוכנס לתביעת הרכוש ולכן השופטת לא הכריעה לגביו. האישה לא מוכנה לקנות את חלקי ברכב. אילו אפשרויות עומדות לצידי מבלד להגיש תביעת רכוש חדשה לבית המשפט שתעלה יותר מהחלק שלי ברכב? תודה
התגרשתי מאשתי לפני כשנה וחצי בבית הדין הרבני ואתמול גם קיבלתי פסק דין מבית המשפט לענייני משפחה.
לאחר שהתהליך הסתיים עדיין נשאר ברשות האישה רכב שרשום על שמי בלבד. הרכב בתום לב לא הוכנס לתביעת הרכוש ולכן השופטת לא הכריעה לגביו. האישה לא מוכנה לקנות את חלקי ברכב. אילו אפשרויות עומדות לצידי מבלד להגיש תביעת רכוש חדשה לבית המשפט שתעלה יותר מהחלק שלי ברכב? תודה
16/08/2020 10:05
ולדימיר נפבני
חוב מים
חוב מים
קיבלתי חוב מים על דירת שותפים שגרתי בה לפני שנתיים והשם על המים עדיין היה על שמי, מאז כבר עברתי 2 דירות עם חוזה. חלק מהחוב אכן היה בתקופה שעדיין גרתי אך הדיירים שהחליפו אותי לא יידעו אותי בקבלת החשבון וכמובן שלא שילמו את המים למשך 4 חודשים. פלוס עוד חוב שהיה להם בקיץ 2019, עד שבוע שעבר חוב זה צבר ריבית. בעל הדירה יודע שלא גרתי שם ודיי אמר שבעיה שלי. האם אכן גם אם יש לי הוכחה שלא גרתי בנכס איני יכול לשלם את החלק שכן התגוררתי שם והשאר שיעבור לבעל הנכס שיש לן חוזים חתומים עם השותפים שגרו שם?
13/08/2020 15:40
חנה צור
ועד בית
ועד בית
אורחת של אחד הדיירים בבנין , כשיצאה מפתח ביתה של הדיירת בבנין ורצתה לרדת המדרגות החליקה ונפלה שברה 2 שיניים וכן נזק לרגל. לא היה שום כשל בחדר המדרגות הכל תקין הנפילה נגרמה כנראה מפזיזות וחוסר תשומת לב של הנפגעת. האם ניתן לתבוע את ועד הבית? כאמור חדר המדרגות תקין הרצפה יבשה יש אור. תודה על התשובה
13/08/2020 07:59
טטיאנה וויינטראוב
חוזה שימוש בתוכנה
חוזה שימוש בתוכנה
שלום רב
מעוניינת לברר סוגייה בנושא חוזי שימוש בתוכנה
הנני רכשתי רשיון תוכנה ושדרגתי .
אך השימוש בתוכנה בוטל עקב שינויי בעלים ,
הטוענים שיש לרכוש רשיון חדש עקב שינו בעלות .
מה עלי לעשות ?
בברכה
טטיאנה וויינטראוב
נייד 0526681323
מעוניינת לברר סוגייה בנושא חוזי שימוש בתוכנה
הנני רכשתי רשיון תוכנה ושדרגתי .
אך השימוש בתוכנה בוטל עקב שינויי בעלים ,
הטוענים שיש לרכוש רשיון חדש עקב שינו בעלות .
מה עלי לעשות ?
בברכה
טטיאנה וויינטראוב
נייד 0526681323
12/08/2020 21:00
איתי
החברה שהעסק בבעלותה השתנה, האם הוותק נשמר
החברה שהעסק בבעלותה השתנה, האם הוותק נשמר
היי, אני עובד בגלידירה עם זכיינות כבר קצת מעל לשנה, לפני כמה חודשים הבעלים של הגלידרייה מכרו את הגלידרייה לכמה בעלים חדשים, וכן עשו שיפוץ בעסק בכך שהרחיבו אותו ומיזגו אותו עם חנות נוספת אשר לא הייתה בשימוש במבנה.
על פי הבעלים החדשים החברה היא חברה חדשה, כלומר העסק רשום על שם חברה אחרת ממה שהיה רשום לפני כן, ולכן העסק הוא לא אותו לטענתו וכן הוותק של העובדים מתאפס. כלומר הוא טוען שהחברה שהעסק הייתה בבעלותה לא נמכרה אלא העסק עצמו נמכר לחברה חדשה.
יש לציין שעבדתי ברציפות מההתחלה ועד עכשיו, מלבד הזמן שהסניף היה סגור לשיפוצים.
האם הוותק שלי צריך להישמר, או שהוא אמור להתאפס כמו שטוען המעסיק?
על פי הבעלים החדשים החברה היא חברה חדשה, כלומר העסק רשום על שם חברה אחרת ממה שהיה רשום לפני כן, ולכן העסק הוא לא אותו לטענתו וכן הוותק של העובדים מתאפס. כלומר הוא טוען שהחברה שהעסק הייתה בבעלותה לא נמכרה אלא העסק עצמו נמכר לחברה חדשה.
יש לציין שעבדתי ברציפות מההתחלה ועד עכשיו, מלבד הזמן שהסניף היה סגור לשיפוצים.
האם הוותק שלי צריך להישמר, או שהוא אמור להתאפס כמו שטוען המעסיק?
12/08/2020 11:09
רותי
הגנת הצרכן- ביטול עיסקה
הגנת הצרכן- ביטול עיסקה
שלום רב
בשבוע שעבר נאלצתי לבטל הזמנה של טיול רייזרים שהזמנתי יום קודם בגלל אילוצים לא צפויים שאליהם נקלענו
ובעל העסק חייב אותי בכל סכום הטיול שעלותו 1700 יש לציין שלא ידעתי קודם שבמקרה של ביטול אאלץ לשלם את כל סכום הביטול. כמוכ כשביקשתי מבעל העסק לאפשר לי להגיע למחרת הוא גם סרב
שאלתי היא מה החוק בעניין הזה? האם אני רשאית לבטל את האשראי?
תודה מראש על עזרתכם
בשבוע שעבר נאלצתי לבטל הזמנה של טיול רייזרים שהזמנתי יום קודם בגלל אילוצים לא צפויים שאליהם נקלענו
ובעל העסק חייב אותי בכל סכום הטיול שעלותו 1700 יש לציין שלא ידעתי קודם שבמקרה של ביטול אאלץ לשלם את כל סכום הביטול. כמוכ כשביקשתי מבעל העסק לאפשר לי להגיע למחרת הוא גם סרב
שאלתי היא מה החוק בעניין הזה? האם אני רשאית לבטל את האשראי?
תודה מראש על עזרתכם
12/08/2020 09:37
אור
הגשת ראיות חדשות בשלב זה
הגשת ראיות חדשות בשלב זה
מדובר בתביעה נזיקית בשלום בגין נזקי נזילה שנגרמו לדירה מדירת השכן,
עברה כשנה מאז שתצהירים נכתבו וחוו"ד (לרבות חוו"ד מטעם מומחה ביהמ"ש) הוגשו בתיק. דיון הוכחות עדיין לא התקיים וקבוע לעוד מס' חודשים.
שאלתי היא :
באיזה עילות אני יכולה כעת לבקש להגיש ראיות חדשות בתיק (צילומים, חוו"ד וכולי)?
למשל, האם נזק חדש שלא היה קיים בדירה שניזוקה לפני כשנה , קרי בשלב בו כל המומחים הכינו חוו"ד, יכול להוות ראיה חדשה שתאפשר לי להגיש ראיות חדשות?
תודה רבה
עברה כשנה מאז שתצהירים נכתבו וחוו"ד (לרבות חוו"ד מטעם מומחה ביהמ"ש) הוגשו בתיק. דיון הוכחות עדיין לא התקיים וקבוע לעוד מס' חודשים.
שאלתי היא :
באיזה עילות אני יכולה כעת לבקש להגיש ראיות חדשות בתיק (צילומים, חוו"ד וכולי)?
למשל, האם נזק חדש שלא היה קיים בדירה שניזוקה לפני כשנה , קרי בשלב בו כל המומחים הכינו חוו"ד, יכול להוות ראיה חדשה שתאפשר לי להגיש ראיות חדשות?
תודה רבה
12/08/2020 06:55
רומן
שכירות - דירה
שכירות - דירה
אנחנו זוג השוכר דירה כשנה וחצי בת"א .
בתחילת החודש עברנו מהדירה בת"א , תשלום שכ"ד נגבה כל 10 לחודש ובעצם התשלום האחרון עבור הדירה היה בחודש יולי עד ה10.08.20 .
אנחנו יצאנו בתאריך ה02.08.20 ובעל הדירה מסרב להעביר את הפרש התשלום עבור 9 ימים בהם לא גרנו בדירה .
אציין שב02.08 כבר נכנסו דיירים חדשים לדירה לאחר סיוד וכלל התיקונים כפי שמקובל בחוזה .
בעל הדירה טוען שבעת ההעברה אנחנו פגענו במשקוף ( פנימי של הדירה) ולכן לא מעביר לנו את הכסף - אציין שהמשקוף פנימי כלומר הוא היה יכול ההינזק רק בעת ההערה לדירה ( לפ]ני כשנה וחצי) בנוסף בעל הדירה היה אצלנו כ 10 פעמים לפחו ותמיד עבר בדירה ועל כל מיני ליקויים שהצפנו מעולם לא אמר משהו על זה כמו כן אין תמונות או ווידיאו לא אצלנו או אצל בעל הדירה שהמשקוף היה תקין טרם כניסתנו לדירה - מבחינתנו לא אנחנו גרמנו לנזק ובעל הדירה פשוט לא רותצה להחזיר את הכסף עבור תקופה שלא שהינו בדירה !
מה ניתן לעשות במקרה כזה
בתחילת החודש עברנו מהדירה בת"א , תשלום שכ"ד נגבה כל 10 לחודש ובעצם התשלום האחרון עבור הדירה היה בחודש יולי עד ה10.08.20 .
אנחנו יצאנו בתאריך ה02.08.20 ובעל הדירה מסרב להעביר את הפרש התשלום עבור 9 ימים בהם לא גרנו בדירה .
אציין שב02.08 כבר נכנסו דיירים חדשים לדירה לאחר סיוד וכלל התיקונים כפי שמקובל בחוזה .
בעל הדירה טוען שבעת ההעברה אנחנו פגענו במשקוף ( פנימי של הדירה) ולכן לא מעביר לנו את הכסף - אציין שהמשקוף פנימי כלומר הוא היה יכול ההינזק רק בעת ההערה לדירה ( לפ]ני כשנה וחצי) בנוסף בעל הדירה היה אצלנו כ 10 פעמים לפחו ותמיד עבר בדירה ועל כל מיני ליקויים שהצפנו מעולם לא אמר משהו על זה כמו כן אין תמונות או ווידיאו לא אצלנו או אצל בעל הדירה שהמשקוף היה תקין טרם כניסתנו לדירה - מבחינתנו לא אנחנו גרמנו לנזק ובעל הדירה פשוט לא רותצה להחזיר את הכסף עבור תקופה שלא שהינו בדירה !
מה ניתן לעשות במקרה כזה
עורכי דין מובילים בפורום עורכי דין
עו"ד יריב קדם
"המכנה המשותף של לקוחותינו הוא פעילות מסחרית, עסקית ו/או משפטית בתחום הקניין הרוחני או סחר בינלאומי..."
עו"ד ליאת גלילי פרל
"משרדי מעניק ייעוץ וייצוג בנושאים שונים בקניין רוחני, מול גופים ורשויות שונות, בארץ ובחו"ל, תוך הקפדה על ידע ומקצועיות ..."
גב' פנינה אריאלי
"גרפולוגית משפטית מוסמכת מטעם האגודה הישראלית לגרפולוגיה המשמשת כעדה מטעם בית המשפט..."
עו"ד ריקי אופק אבן צור
משרד עורכת הדין ריקי אופק מציע שירותי משרד בתחומים של -פשיטות רגל ייצוג חייבים,פירוקי חברות,דיני משפחה ודיני עיזבונות.
עו"ד רן שפירא
"אמינות ומהימנות, יושרה, מקצועיות ומאבק בשיתוף פעולה מלא ושקוף עם לקוחותינו, הינם כללי ברזל של משרדנו..."
קטגוריות פופולאריות
תחומי עיסוק נבחרים
ערים מרכזיות
כל הזכויות שמורות ©עורכי דין - iLaw 2012
|
Designed at Studio Yap