פורטל עורכי דין הגדול בישראל
שאלו עו"ד על עורכי דין(2,404)
האם חומה חיצונית היא שטח ציבורי?
פינוי בינוי ״בכח״
מתגורר בבניין בן 40 שנה. בירושלים.
הנציגים של החברה שטוענת שמנהלת את הפרויקט (לא היה מכרז) מאד אגרסיביים, אומרים שיש להם 60% חתימות דיירים בעד הפרויקט. הם לוחצים עלי לתת להם להיכנס הביתה ולמדוד את שטח הדירה.
במידה וייצא לפועל הפרויקט, האם אני מחוייב לתת להם למדוד את הדירה? למה הם לא הולכים לפי הטאבו?
שלום מוני, בעקרון החלטות בבית משותף מתקבלות ברוב ומחייבות את כלל בעלי הזכויות, במקרה של פרויקט פינוי-בינוי נדרש רוב של לפחות שני שלישים מכלל בעלי הזכויות במקרקעין, זהו רוב מיוחס (לא מסתפקים ב 51%). אם יש הסכמה של לפחות רוב מיוחס זה ואין לך טענות קנייניות מהותיות שלא קיבלו מענה ראוי, יהיה קשה להתנגד.
לעניין המדידה, השטח הרשום בטאבו יכול להיות קטן משטח הדירה בפועל כיון שאם בעבר היתה בדירה מרפסת והיא נסגרה, היא לא כלולה במה שרשום בטאבו אבל כדאי לך שהיא תיכלל כדי שזה יהיה הבסיס לשטח הדירה עליו יוסיפו את התמורה המוסכמת, אגלה לך שיש עוד מידה לדירה שלך וזה מה שמופיע בארנונה והוא גדול יותר מהטאבו
חיוב יתר
זיכוי מקבלן לחברת מטבחים
אני קניתי בית אצל קבלן שנותן זיכוי בסך 10,000 ש"ח אצל 2 חברות מטבחים מוכרות, לאור ניסיונות קודמים עם חברות מטבחים וקבלנים החלטתי לא למסור את פרטי הפרויקט בו קניתי ומסרתי כי קניתי בית פרטי, לא נשאלו פרטים מהותיים מטעם חברת המטבחים כך שלא יצא שהטעתי מישהו.
לאחר שסגרתי מחיר סופי אמרתי לחברה שיש עוד זיכוי מהחברה הקבלנית? חברת המטבחים סירבה לתת את הזיכוי ואמרה שהמחיר נשאר כמו שהוא. האם החוזה שלי מול הקבלן מחייב גם את חברת המטבחים, איך אוכל לדעת בתור צד ג' מה חברת המטבחים התחייבה לקבלן?
תודה מאראש
עוגמת נפש הזמנה מוולט
פתחתי את העטיפה של המבורגר אחד וראיתי שהוא עם גבינה אז הבנתי שזה של בעלי ומיד הבנתי שההמבורגר השני הוא שלי.
התחלתי לאכול את ההמבורגר שלי ואז הבחנתי בגבינה שהייתה בתוך הלחמניה.
אני מעולם לא מערבבת בשר וחלב ביחד!!!!!
בסוף הסתבר שקיבלנו הזמנה מאוד דומה לשלנו של מישהו אחר (הבנו את זה בדיעבד)
וולט לא מוכנים לקחת אחריות ומפצים בקרדיט למרות ששילמנו באשראי!!!!!!! המסעדה ממנה הזמנו מתנערת מאחריות ואומרת לנו לדבר עם וולט.
בעקבות הטעות החמורה שלהם, האם ניתן לתבוע בגין עוגמת נפש ופגיעה באמונה?
שליחת מכתב התראה בוואטסאפ
אני רוצה לתבוע מישהו.
האם אפשר לשלוח מכתב התראה לפני תביעה בוואטסאפ?
פשוט הכתובת היחידה שיש לי שלו היא של עסק באזור תעשייה ואין לה מיקוד ואני בטוחה שהדואר יחזור, ויש לי כמה מיילים שלו שלא נראה לי שנמצאים בשימוש וגם מספר טלפקס ישן. האם שליחה בוואטסאפ קבילה מבחינת בית המשפט?
תודה!!
שלום רב,
שולחים מכתב רק ברשום עם אישור מסירה ולא מחפשם קיצורי דרך!
הדואר יודע לאתר מיקוד לכל כתובת בארץ.
זו הראיה הכי טובה לביהמ"ש בטרם פתיחת הליכים משפטיים.
ככל שתרצי ייצוג לאחר מכן, או אפילו בניסוח המכתב, את מוזמנת לפנות אליי
לנייד 054-7649435
יובהר ויודגש כי, אנו עושים כל שביכולתנו לענות תשובות על שאלות הגולשים בצורה מקצועית, אך לרוב, המדובר בתשובות כלליות בלבד. לפיכך, המידע הניתן אינו מהווה יעוץ משפטי אינו מהווה תחליף להתייעצות פרטנית עם עורך דין העוסק בתחום. המסתמך/ת על המידע שבפורום עושה זאת על אחריותו/ה בלבד.
בהצלחה!
עו"ד איתן אמירי,
משה פרץ ושות', משרד עו"ד
האם שמקבלים מעורך דין התראה ליפני הליכי הוצאה לפועל בבוואצפ אפשרי?
דבר נוסף:
אין משמעות למשקל הראייתי של הודעת וואטצאפ, כי המטרה היא שונה בעניינך - לבצע המצאה כדין של מכתב התראה לצד שכנגד, עם אפשרות להוכיח זאת, ככל שתדרשי לכך.
הודעות וואטצאפ הינן תשדורות שעוברות דרך שם משתמש או כתובת מייל, ולא באמצעות כתב ידו של השולח או חתימתו, הנחשבים לדבר אישי ומקורי יותר וככזה ניתן להוכחה. המורכבות מתחילה בשעה שאחד הצדדים מתנגד או כופר בתוכן המידע המיוחס לו בתשדורת האלקטרונית. אז, יש חשיבות לפלטפורמה שעליה המידע הועבר – אותו מידע שמתבקש שישמש ראיה בהליך המשפטי. מבחינה חקיקתית, פקודת הראיות [נוסח חדש], עדיין לא הותאמה לעידן המודרני.
לא זאת אף זאת, המצאה של מסמך לצד שכנגד בוואטצאפ אינה נחשבת המצאה כדין!
ככל שתרצי ייצוג לאחר מכן, או אפילו בניסוח המכתב, את מוזמנת לפנות אליי
לנייד 054-7649435
יובהר ויודגש כי, אנו עושים כל שביכולתנו לענות תשובות על שאלות הגולשים בצורה מקצועית, אך לרוב, המדובר בתשובות כלליות בלבד. לפיכך, המידע הניתן אינו מהווה יעוץ משפטי אינו מהווה תחליף להתייעצות פרטנית עם עורך דין העוסק בתחום. המסתמך/ת על המידע שבפורום עושה זאת על אחריותו/ה בלבד.
בהצלחה!
עו"ד איתן אמירי,
משה פרץ ושות', משרד עו"ד
הגנת הצרכן
אחד כבר ירד השני עתיד לרדת בחודש הבא
בבוקר יום שני למחרת התקשרתי לסניף לבטל את ההזמנה, הפקידה אמרה שהיא לא יכולה לבטל את ההזמנה אלא רק דרך הנהלת חשבונות
אמרה שהיא מעבירה להם ונתנה לי מספר
המספר שהיא נתנה לי שולח אותי ישר למענה בוואסאפ וכל טלפון אפשרי שחיפשתי בגוגל בקשר לחברת הרהיטים שולח אותי לאותו מענה רובוטי בוואטספ
בפעם הראשונה שפניתי אליהם בן אדם ענה לי בצ'אט ומהרגע שביקשתי שיחזרו אליי לגבי ביטול ההזמנה הם נעלמו אין עונה ואין מענה חוץ מהצ'אט הרובוטי
מיום שני שעבר אני ברדיפות אחריהם, הפקידה בסניף ממשיכה להגיד לי שאין לה איך לקשר אותי לגורם רלוונטי רק דרך המספר שהיא הביאה לי
היא אפילו לא מנסה לטפל בזה בעצמה מבחינתה היא טענת שהעבירה את הבקשה לביטול ואין לה מה לעשות מעבר לזה.
בזמן הזה הספקתי לקרוא חוות דעת על החברה והבנתי שזה קרה לעוד אנשים ושעקצו אותם
אני רוצה לדעת האם מקרה כזה הוא עילה לתביעה והאם אני יכולה להגיש תלונה נגדם
ניכוי פיצוי פיטורים ע"י מעסיק
האם הוא יכול לעשות זאת?
יש לציין שלא ידעתי בפועל שהוא לא הפריש דבר כאשר עבדתי אצלו ולא הייתה לי ידיעה בכוח עקב העובדה שהוא הפריש את הכספים בסוף כל שנה כתשלום אחד ללא פירוט של כמה הפרשה לכל חודש.
גישור לחברי קיבוץ
עורכי דין מובילים בפורום עורכי דין
"משרדי מעניק ייעוץ וייצוג בנושאים שונים בקניין רוחני, מול גופים ורשויות שונות, בארץ ובחו"ל, תוך הקפדה על ידע ומקצועיות ..."
"לוחמת על זכויות לקוחותיי ללא פשרות, כאשר לנגד עיני כל העת טובתם האישית בלבד..."
מתמחה במשפט אזרחי ומסחרי, חוזים, תביעות כספיות, עסקים וחברות, ייעוץ משפטי ליזמים וסטארטאפים, דיני אינטרנט, צוואות וירושות.
"בכל יום ביומו, אני נלחם את מלחמתו של האזרח הפשוט כנגד תאגידי הביטוח והגופים הרפואיים הגדולים. המפתח להצלחה שלי - מאבק עיקש ללא פשרות, יושרה והגינות..."
"עריכת פטנט בצורה מקצועית, דורשת הבנה טכנית מקצועית ומעמיקה, לא פחות מחשיבה עסקית..."
קטגוריות פופולאריות
תחומי עיסוק נבחרים
ערים מרכזיות
