פורטל עורכי דין הגדול בישראל
שאלו עו"ד על עורכי דין(2,471)
06/04/2021 08:26
דוד
גן ילדים בבניין מגורים
גן ילדים בבניין מגורים
שלום רב,
אני גר בבניין משותף של 3 דירים, קומת קרקע פתחו גן של 29 ילדים אני גר קומה ראשונה, המרחק בין החלון שלי לחצר של הגן שבו משחקים 3 ילדים הוא פחות מ 2 מטר, כל הזמן יש לי בבית צעקות הזויות של ילדים, אני לא יכול לעבוד לא יכול לנוח, בתוך המיטה שלי רעש מטורף, מצורף קישור לסרטון
הדירה שבה יש גן ילדים שמופעל בירושלים ע"י העירייה ועמותת אגודת ישראל מוגדר כדירת מגורים, הם הגישו בקשה להפוך את הדירה לגן ילדים, אני הגשתי התנגדות לועדה לתכנון ובניה מהסיבות הבאות:
א. בגלל שזה מטרד ורעש מטורף
ב. בגלל שבדירה שנפתח בה הגן יש בה המון חריגות בניה כולל פיצול הדירה שהוא משכיר לזוג, לדירה הזאת יש 5! פתחים למרות שרק אחד מה הוא חוקי, ועוד יחידה שהוא בנה בחצר לא חוקי
המון המון חריגות בניה
הועדה אמרו שיבאו לעשות סיור ועד עכשיו לא באו למרות שעבר יותר מחצי שנה, בפועל אין לו כרגע אישור להפעיל גן
שאלתי אם אני יכול לתבוע את העירייה ואת העמותה שמפעילה את הגן א. לבקש שבית משפט יורה לסגור את הגן לאלתר בגלל הרעש החזק ב. לדרוש פיצוי על שנה וחצי (בסוף שנה הזאת זה יהיה שנתיים כבר) שהגן עובד ועל הרעש הנורא שהם עשו לנו (ההורים שלי אנשים חולים מאוד מאוד מעל גיל שבעים סובלים מזה נורא)
קישור לסרטונים של הרעש
רציתי לדעת מה הסיכויים לסגור את הגן הזה, ומה הסיכוי לקבל פיצוי על עוגמת הנפש
אני גר בבניין משותף של 3 דירים, קומת קרקע פתחו גן של 29 ילדים אני גר קומה ראשונה, המרחק בין החלון שלי לחצר של הגן שבו משחקים 3 ילדים הוא פחות מ 2 מטר, כל הזמן יש לי בבית צעקות הזויות של ילדים, אני לא יכול לעבוד לא יכול לנוח, בתוך המיטה שלי רעש מטורף, מצורף קישור לסרטון
הדירה שבה יש גן ילדים שמופעל בירושלים ע"י העירייה ועמותת אגודת ישראל מוגדר כדירת מגורים, הם הגישו בקשה להפוך את הדירה לגן ילדים, אני הגשתי התנגדות לועדה לתכנון ובניה מהסיבות הבאות:
א. בגלל שזה מטרד ורעש מטורף
ב. בגלל שבדירה שנפתח בה הגן יש בה המון חריגות בניה כולל פיצול הדירה שהוא משכיר לזוג, לדירה הזאת יש 5! פתחים למרות שרק אחד מה הוא חוקי, ועוד יחידה שהוא בנה בחצר לא חוקי
המון המון חריגות בניה
הועדה אמרו שיבאו לעשות סיור ועד עכשיו לא באו למרות שעבר יותר מחצי שנה, בפועל אין לו כרגע אישור להפעיל גן
שאלתי אם אני יכול לתבוע את העירייה ואת העמותה שמפעילה את הגן א. לבקש שבית משפט יורה לסגור את הגן לאלתר בגלל הרעש החזק ב. לדרוש פיצוי על שנה וחצי (בסוף שנה הזאת זה יהיה שנתיים כבר) שהגן עובד ועל הרעש הנורא שהם עשו לנו (ההורים שלי אנשים חולים מאוד מאוד מעל גיל שבעים סובלים מזה נורא)
קישור לסרטונים של הרעש
רציתי לדעת מה הסיכויים לסגור את הגן הזה, ומה הסיכוי לקבל פיצוי על עוגמת הנפש
ביחס להתנהלות הועדה ניתן לפעול מולם בהיבט המנהלי, בענין זה פנה אלי.
05/04/2021 09:41
שי
רשלנות של רואה חשבון
רשלנות של רואה חשבון
הגשתי בקשה להחזר מס דרך רואה חשבון.
רואה החשבון טען שצפוי לי החזר.
בעקבות הגשת הדו"ח של רואה החשבון, התברר שמס הכנסה עשה טועות ואני למעשה חייב.
רואה החשון רוצה כעת עמלה על עבודתו
ברצוני לתבוע את רואה החשבון על עבודתו הרשלנית.
האם יש לי כאן סיכוי?
רואה החשבון טען שצפוי לי החזר.
בעקבות הגשת הדו"ח של רואה החשבון, התברר שמס הכנסה עשה טועות ואני למעשה חייב.
רואה החשון רוצה כעת עמלה על עבודתו
ברצוני לתבוע את רואה החשבון על עבודתו הרשלנית.
האם יש לי כאן סיכוי?
עקרונית כן אבל צריך להוכיח נזק.
05/04/2021 07:38
שירי בייטנר
שילוט של העירייה בנושא גזם פסולת
שילוט של העירייה בנושא גזם פסולת
היי האם העירייה חייבת להציב שילוט במקום שבו זורקים פסולת כמו קרטונים ? יש יום מסויים בשבוע שזורקים אבל אין שלט וכלום אני גרה בכפר סבא קיבלתי דוח ראשון שלי פה מזה שנים על כך שלא ידעתי אין שילוט, ערערתי ולא קיבלה.
אם זה חוקי לא להציב שילוט?
אם זה חוקי לא להציב שילוט?
אין חובה, כל רשות קובעת לעצמה.
13/04/2021 16:43
ציפי
בעית זיהוי נכס בטאבו - תיקון טעות סופר
בעית זיהוי נכס בטאבו - תיקון טעות סופר
שלום רב,
אני רוכשת דירה בבנין משותף עם עוד דיירים.
גיליתי בתכנית של הדירה שרשום כתובת שונה ובארנונה כתובת אחרת והגוש וחלקה זהים רק הכתובת שונה. הכתובת בארנונה היא הנכונה ומה שרשומה על הבנין שהדירה שם.פנינו למוכר שישנה את זיהוי הנכס והוא פנה לאתר טאבו לשינוי נכס ואמרו שתוך 14 יום יענו תשובה.
בעקבות זה דחינו את חתימת החוזה.
השאלה שלי האם יאשרו את השינוי או שהם דורשים שכל הדיירים בבנין ישנו ?
והאם השמאי של הבנק יעשה לי בעיות באישור משכנתא בעקבות אי התאמה בזיהוי הנכס ?(אני לוקחת פחות מ-50% משווי סכום קניית הדירה).
במידה וכן זה סחבת ופרוצדורה ארוכה.. כי זה טעות סופר של האדריכל והקבלן.
לכל הדירות בבנין בתכנית רשום את הכתובת השגויה.
אשמח לתשובה.
תודה מראש,
ציפי.
אני רוכשת דירה בבנין משותף עם עוד דיירים.
גיליתי בתכנית של הדירה שרשום כתובת שונה ובארנונה כתובת אחרת והגוש וחלקה זהים רק הכתובת שונה. הכתובת בארנונה היא הנכונה ומה שרשומה על הבנין שהדירה שם.פנינו למוכר שישנה את זיהוי הנכס והוא פנה לאתר טאבו לשינוי נכס ואמרו שתוך 14 יום יענו תשובה.
בעקבות זה דחינו את חתימת החוזה.
השאלה שלי האם יאשרו את השינוי או שהם דורשים שכל הדיירים בבנין ישנו ?
והאם השמאי של הבנק יעשה לי בעיות באישור משכנתא בעקבות אי התאמה בזיהוי הנכס ?(אני לוקחת פחות מ-50% משווי סכום קניית הדירה).
במידה וכן זה סחבת ופרוצדורה ארוכה.. כי זה טעות סופר של האדריכל והקבלן.
לכל הדירות בבנין בתכנית רשום את הכתובת השגויה.
אשמח לתשובה.
תודה מראש,
ציפי.
13/04/2021 04:33
תומר לוי
גירושים מקרקעין משכון חובות הלוואות
גירושים מקרקעין משכון חובות הלוואות
אמא ואבא שלי אנשים נשואים ,אמא עזבה את הבית איתי ועם אחי (שנינו מעל גיל 18) בגלל התנכלות אליה שנמשך שנים, אימי רוצה גט אבא שלי מסרב לתת גט הבית רשום על שתיהם בטאבו אמא שלי אני והאחים שלי מפחדים שאבא שלי ימשכן את הבית או יצבור חובות ויעביר אותם אלינו אחרי שהוא כבר לא יהיה בעולם ,מישהו יכול בבקשה לתת לי תשובה זה חשוב מאוד תודה רבה
11/04/2021 07:39
אריאל מיטרני
הקלטה כראיה בבית המשפט
הקלטה כראיה בבית המשפט
אחד הצדדים בהליך משפטי הקליט נציג חברה לגבי ביצוע פעולות של של הצד הנתבע, וצירף את ההקלטה לבית המשפט. ואולם הצד המוקלט (הנציג), לא מוצג בשמו בהקלטה, (עלום שם), לא הגיש תצהיר לגבי נכונות דבריו, ולא מגיע לעדות, כך שלא ניתן לחקור אותו. האם ההקלטה קבילה? או שניתן לפסול אותה כי הצד המוקלט שמדבר על עובדות, לא הגיש תצהיר, לא ניתן לחקור אותו חקירה נגדית שהרי הוא לא מגיע להעיד בבית המשפט.
01/04/2021 06:12
אורי
חשבון בנק משותף בהליכי חדלות פרעון
חשבון בנק משותף בהליכי חדלות פרעון
היי, אני מתכנן להתחתן בחודשיים הקרובים ונמצא בהליכי חדלות פרעון, (החשבונות מוגבלים), האם יש אפשרות עבורי לפתוח חשבון משותף עם בת הזוג שלי או לחלופין להיות רשום בחשבון שהיא תפתח כדי שיוכלו לרשום צקים על שמנו בחתונה? החשבון ייפתח בשביל החתונה, מה החוק אומר במקרים אלו?
זו תיהיה טעות אם תעשה כן.
01/04/2021 12:40
סנדרה
החזר כספי על חבילת נופש בים המלח
החזר כספי על חבילת נופש בים המלח
שלום רב,
לפני תחילת הקורונה רכשתי חבילת נופש הכוללת הסעה הלוך וחזור ומס' לילות בבית מלון בים המלח אצל סוכן נסיעות ישראלי.
בזמן הקורונה פניתי לקבלת החזר כספי היות ולא ניתן היה לממש את חבילת הנופש , נאמר לי כי אין החזר כספי וכי יישלח אליי שובר של החבילה שיהיה כביל עד סוף שנת 2021.
אין באפשרותי להתחסן בשל אלרגיות ולכן איני בעלת דרכון ירוק, מה שמגביל אותי בכניסה לבתי מלון.
נכון לעכשיו אין באפשרותי לממש את השובר בגלל ההגבלות של הדרכון הירוק וסוכן הנסיעות מסרב להחזיר את הכסף ששולם על חבילת הנופש.
ברצוני לציין כי את החבילה רכשתי לפני תחילת הקורונה.
אילו אפשרויות עומדות לזכותי?
תודה רבה על תשובתכם,
סנדרה
לפני תחילת הקורונה רכשתי חבילת נופש הכוללת הסעה הלוך וחזור ומס' לילות בבית מלון בים המלח אצל סוכן נסיעות ישראלי.
בזמן הקורונה פניתי לקבלת החזר כספי היות ולא ניתן היה לממש את חבילת הנופש , נאמר לי כי אין החזר כספי וכי יישלח אליי שובר של החבילה שיהיה כביל עד סוף שנת 2021.
אין באפשרותי להתחסן בשל אלרגיות ולכן איני בעלת דרכון ירוק, מה שמגביל אותי בכניסה לבתי מלון.
נכון לעכשיו אין באפשרותי לממש את השובר בגלל ההגבלות של הדרכון הירוק וסוכן הנסיעות מסרב להחזיר את הכסף ששולם על חבילת הנופש.
ברצוני לציין כי את החבילה רכשתי לפני תחילת הקורונה.
אילו אפשרויות עומדות לזכותי?
תודה רבה על תשובתכם,
סנדרה
מהנסיבות שתארת הייתי מגיש תביעה קטנה ודורש את התשלום.
04/04/2021 14:16
נופר עטיה
מעבר דירה
מעבר דירה
אני והגרוש שלי גרנו בבאר שבע ואחרי 5 שנים החלטתי לעבור יחד עם הבן זוג הנוכחי שלי לאופקים. הגרוש שלי לא מוכן לחתום על רישום לבתי ספר כדי למנוע את המעבר שלי מה ניתן לעשות?
הורה גרוש שמעוניין לעבור דירה צריך להתייעץ עם ההורה השני ולקבל את הסכמתו.
המגבלה חלה הן על ההורה המשמורן והן על ההורה הלא-משמורן.
במקרים מסוימים, כאשר יש במעבר כדי להשפיע על הקשר בין הילדים להורה השני, עשוי בית המשפט למנוע מעבר מגורים (בעיקר כאשר מדובר במעבר מגורים של ההורה המשמורן).העיקרון שמנחה את בית המשפט הוא טובת הילד.
לכן, אין מנוס מפנות בבקשה מתאימה לביהמ"ש.
30/03/2021 09:25
משה בן דוד
הארכת הסכם שכירות וכתב ערבות
הארכת הסכם שכירות וכתב ערבות
שמי משה ואני משכיר את דירתי. עוד חודש תוקף ההסכם יחלוף והשוכרים מעוניינים להמשיך לגור בדירה (אין אופציה בהסכם).
אני מתכוון להכין הסכם הארכת שכירות שיתבסס על ההכם הקיים.
שאלתי: האם צריך להחתים את הערבים מחדש על כתב ערבות + שטר חוב ?
לציין שבכתב הערבות מצויין שהערבות תהיה בתוקף אם יוארך תוקף ההסכם ... וכן הם ערבים כלפי התחייבויות השוכרים בגין תקופת שכירות נוספת.
השאלה אם בכל זאת צריך להחתים אותם שוב ?
אני מתכוון להכין הסכם הארכת שכירות שיתבסס על ההכם הקיים.
שאלתי: האם צריך להחתים את הערבים מחדש על כתב ערבות + שטר חוב ?
לציין שבכתב הערבות מצויין שהערבות תהיה בתוקף אם יוארך תוקף ההסכם ... וכן הם ערבים כלפי התחייבויות השוכרים בגין תקופת שכירות נוספת.
השאלה אם בכל זאת צריך להחתים אותם שוב ?
אם כתוב אז אין צורך
עורכי דין מובילים בפורום עורכי דין
עו"ד דרור הראל
מתמחה במשפט אזרחי ומסחרי, חוזים, תביעות כספיות, עסקים וחברות, ייעוץ משפטי ליזמים וסטארטאפים, דיני אינטרנט, צוואות וירושות.
עו"ד רפאל אלמוג
"בכל יום ביומו, אני נלחם את מלחמתו של האזרח הפשוט כנגד תאגידי הביטוח והגופים הרפואיים הגדולים. המפתח להצלחה שלי - מאבק עיקש ללא פשרות, יושרה והגינות..."
עו"ד לירון פרמינגר
"על מנת לספק ללקוחותיי את השירות הטוב ביותר, מקפיד על לימוד מקיף ורחב אודות עסקיהם"
עו"ד ליאת גלילי פרל
"משרדי מעניק ייעוץ וייצוג בנושאים שונים בקניין רוחני, מול גופים ורשויות שונות, בארץ ובחו"ל, תוך הקפדה על ידע ומקצועיות ..."
עו"ד רן שפירא
"אמינות ומהימנות, יושרה, מקצועיות ומאבק בשיתוף פעולה מלא ושקוף עם לקוחותינו, הינם כללי ברזל של משרדנו..."
קטגוריות פופולאריות
תחומי עיסוק נבחרים
ערים מרכזיות
כל הזכויות שמורות ©עורכי דין - iLaw 2012
|
Designed at Studio Yap