פורטל עורכי דין הגדול בישראל
שאלו עו"ד על פינוי בינוי(77)
26/05/2016 06:59
מאיר
בית של 7 קומות בראשון לציון
לבית יש גג שטוח 26 דירים כולל 2 פנטהוזיים אנו גרים בבית של שני מגרשיים 1 בנוי והשיני חנייה אבל בטאבו כתוב 2 חלקות
עיריית ראשון לציון מאשרת לנו 3 קומות נוספות אבל עם נגיש תוכנית חריגה יש סיכוי גבוהה שיתנו 4 קומות וחיזוק הבניה בעיה ראשונה 2 הפנטהוזים רוצים קומנ אחרנה פנטהוז
מה דעתך
עיריית ראשון לציון מאשרת לנו 3 קומות נוספות אבל עם נגיש תוכנית חריגה יש סיכוי גבוהה שיתנו 4 קומות וחיזוק הבניה בעיה ראשונה 2 הפנטהוזים רוצים קומנ אחרנה פנטהוז
מה דעתך
עקרונית אפשרי. יחד עם זאת עלויות החיזוק גבוהות, הבניין ייכנס להגדרה של מגדל/בניין גבוה מה שמסבך תיכנונית וכלכלית את הפרוייקט. העובדה שבעלי דירות הגג מבקשים את קומת הפנטהאוז לא תורמת. אתגרי אך מצריך בדיקת היתכנות יסודית יותר.
בברכה,
נריה כהן, עו"ד
ראש מחלקת התחדשות עירונית
פלס, מוזר, כהן ושות'
טל. 03-7539888
קטגוריות פופולאריות
תחומי עיסוק נבחרים
ערים מרכזיות
כל הזכויות שמורות ©עורכי דין - iLaw 2012
|
Designed at Studio Yap