שִׂים לֵב: בְּאֲתָר זֶה מֻפְעֶלֶת מַעֲרֶכֶת "נָגִישׁ בִּקְלִיק" הַמְּסַיַּעַת לִנְגִישׁוּת הָאֲתָר. לְחַץ Control-F11 לְהַתְאָמַת הָאֲתָר לְעִוְורִים הַמִּשְׁתַּמְּשִׁים בְּתוֹכְנַת קוֹרֵא־מָסָךְ; לְחַץ Control-F10 לִפְתִיחַת תַּפְרִיט נְגִישׁוּת.
פורטל עורכי דין הגדול בישראל
סגור

מצא עורך דין :

כל הקטגוריות
כל תחומי העיסוק
כל האזורים
כל הערים
עורכי דין פורומים משפטיים פורום פינוי בינוי

שאלו עו"ד על פינוי בינוי(79)

פורום פינוי בינוי הוקם עבור כל מי שיש לו שאלה בנושא הקשור לתחום של פינוי בינוי והתחדשות עירונית. יש לכם שאלות בנוגע לפינוי בינוי באזורכם? מתלבטים אם לחתום על חוזה פינוי בינוי? רוצים להכיר את האפשרויות וההזדמנויות שפרוייקט בינוי פינוי יכול ליצור עבורכם? כאן תוכלו לקבל מענה מקיף, מקצועי ומהיר לכל השאלות, בין אם אתם דיירים, ועדי בתים, קבלנים, יזמים, אדריכלים, עורכי דין, שמאים או כל בעל מקצוע אחר. אנו מזמינים אתכם ללמוד על התחום של פינוי בינוי באמצעות שאילת שאלות ויצירת דיונים

קרא עוד

שאל בפורום פינוי בינוי

מענה משפטי מקצועי ומהיר, קבלו תשובות בדוא”ל ללא עיכוב

גולש/ת יקר/ה,
פורום זה אינו מנוהל על ידי עורך דין – ולכן המענה יכול להתעכב מעט.


הנהלת האתר עושה את המירב לאתר עורך דין בתחום שישיב על שאלתך בהקדם.
עמכם הסליחה. מוזמנים לבדוק שנית בימים הקרובים

אם הינך עורך דין בתחום ומעוניין בניהול הפורום – פנה עוד עכשיו בטלפון 03-6006646
או באמצעות טופס יצירת קשר ונשמח לעמוד לשירותך בהקדם

לפורום זה אין מנהל

רוצה לנהל את הפורום?

צור קשר

13/02/2025 08:07 נתן 2 דירות או דירת גג 2 דירות או דירת גג
לי יש היום דירת גג 106 מטר ועוד 25 מטר ועד 20 מטר בתמורה על גגות ומרפסות והיזם מעוניין לתת לי דירה בגודל 131 מטר ו-12 מטר מרפסת בקומה 10-20 מתוך 35 או 151 מטר בקומה 2
האם אני יכול להתעקש לקבל את אותו בית שיש לי(גג+מרפסת תלויה) כי 2 דירות הוא לא מעוניין

22/01/2025 09:11 אילן נספח בן זוג בדירת פינוי בינוי נספח בן זוג בדירת פינוי בינוי
שלום,
הקבלן פנה לבת זוגתי הרשומה חלק מדירת ירושה ,שמתבצע בה פינוי בינוי, שאני יחתום על הצהרה נספח לשטר משכנתא למרות שאינני רשום בדירה - רק בתוקף שאני בן זוגה 25 שנה.
שאלתי האם אני חשוף באיזה שהיא דרך בחתימתי? האם אני חייב לחתום על מסמך לבנק המלווה? איך אוכל להבטיח שבמידה והקבלן פושט רגל לא יגיע הבנק המלווה אלי באיזה שהיא דרך

22/01/2025 17:03 דוד עו"ד חתימה על היעדר תביעות ו/או זיקה לדירה

אילן שלום, היות ואין הדירה רשומה על שימך על אף שאתה ידוע בציבור או נשוי, הבנק רוצה להבטיח את עצמו שאתה מודע לליווי הבנקאי ולא תהיה לך כל תביעה או דרישה לזכויות מהדירה ומשכך יראו את חתימת בת הזוג כאסמכתא מלאה להתחייבותה.
כמובן שלא יחול עליך כל חובה מול הבנק.
שאלה חשובה היא - היכן עו"ד המייצג את בעלי הדירות אשר נדרש להסביר על מה אתה חותם ומה המשמעויות.

לייעוץ נוסף" דוד קאופמן עו"ד 072-2504994 -law.co
בפייס @DKaufmanLaw

05/03/2024 17:59 רינה בחירת הנציגות טרם איושר העירייה בחירת הנציגות טרם איושר העירייה
האם בוחרים ועד לפני שמגישים בקשת אישור לעירייה או בשבלים מאוחרים יותר? תודה

11/06/2023 15:48 מרינה פינוי בינוי פינוי בינוי
התחילו לעבור בבנינינו (מספר בניינים מחוברים) נציגי, יזם שעל פי דבריו, מתכוון לעשות בפינוי של התים שלנו. לפי מיטב הבנתי יזם עדיין לא הגיע להסכמה עם העירייה.
לכן השאלות כלליות:
בניין נבנה בשנת 1991, במצב סביר פלוס ונמצא בשכונה שלא עונה על הגדרת "מצוקה". כל הבעיה של הבניין שהוא 4 קומות לכן הוא פוטנציאל טוב להשיג ממנו תמורה.
בנוסף, יש לי דירת גן עם שטח אדמה פרטי. אין ברצוני לעבור לקומה (פרט מ-penthouse ) ואני כן רוצה להמשיך לגור בדירת גן.
אם פינוי הבינוי כן יצא לפועל, מה מותר לי לדרוש כדי לא להפוף לס"רבן פינוי בינוי".
תודה

22/05/2023 05:27 צדק פינוי בינוי פינוי בינוי
מדובר בבניין שנבנה לפני כ 70 שנה אך הוא בנוי באופן המיטבי, ולפי מהנדסים שבדקו אותו הוא בניין חזק ואיתן. במקרה כזה האם בעלי דירות (שאינם גרים בבניין) המעוניינים בביצוע פרויקט פינוי בינוי רשאים לחייב בעלי דירות אחרים (הגרים בבניין) שאינם מעוניינים בביצוע פרויקט זה? תודה.

22/05/2023 05:22 צדק פינוי בינוי פינוי בינוי
בניין שנבנה לפני כ 70 שנה אך בנוי באופן המיטבי ולפי מהנדסים הוא חזק ואיתן, האם במקרה כזה בעלי דירות רשאים לחייב בעלי דירות אחרים (המתנגדים לביצוע פרויקט זה) לבצע פרויקט פינוי בינוי? תודה.

17/05/2023 22:55 מנחם מכירת דירה של מכירת דירה של "פינוי בינוי"
שלום,

יש לי דירה שנמצאת במיתחם שמיועד לפינוי בינוי.
המיתחם עבר תב"ע, וכעת היזם נמצא בתהליך הוצאת היתר בניה.
אני מחזיק בדירה כדירה להשקעה, ואני לא מתכוין לגור במיתחם, אלא מעוניין למכור את הדירה ברווח המירבי.

א. אם אמכור את הדירה כעת, או לאחר הוצאת היתרי הבניה האם אצטרך לשלם היטל השבחה או מס אחר כלשהן?

ב. האם אוכל למכור את ה"דירה" לאחר שהבנין הישן יהרס ולפני השלמת בניית הדירה, כמו שקבלן מוכר דירות "על הנייר" ? האם זה אפשרי מבחינה משפטית והאם אפשר לקחת משכנתא על "דירה" כזו? האם אצטרך לשלם אז מס כלשהו?

ג. אם ארצה למכור את הדירה אחרי השלמת בניית הדירה החדשה, האם אצטרך להמתין 18 חודש מיום מסירת הדירה, כדי שלא אצטרך לשלם מס שבח?

תודה רבה!!!

05/02/2023 14:28 מירי פינוי בינוי פינוי בינוי
שלום,
אנו שלושה בניינים הרוצים להתחיל בפינוי בינוי. האם דרושים מס יחידות מינימלי של דירות או שטח מגרש מינימלי, כדי שבכלל נוכל להתחיל להריץ את הנושא?
בתודה ובברכה

15/12/2022 13:06 סקרן חישוב גודל מרפסת חישוב גודל מרפסת
ברשותי דירה עם מרפסת פתוחה בגודל 24 מטר, לא מדובר במרפסת "תלויה", אלא על ממש מרפסת שהיא חלק משטח הבניין(דומה למיני פנטהאוז). על פי היזם והחוזה שנחתם בפרוייקט שלנו גודל המרפסת יחתך ויחשב כ-7 מטר, מה שפוגע בי בצורה קשה. האם סירוב על בסיס כזה הוא מוצדק? האם אני יכול להילחם בכזה דבר? תודה מראש!

26/11/2022 09:23 דנה גיבלי זכויות משפרי דיור זכויות משפרי דיור
אני גרושה בלי דירה שנתיים וגרה בשכירות מה הזכויות שלי במידה ואני מתאימה מאיזה גיל ניתן להגיש את הבקשה ובאיזה הנחה מדובר?
מבחינת דירה יש הגבלה בבחירת דירה?
תודה

« לעמוד הבא לעמוד הקודם »

קטגוריות פופולאריות

תחומי עיסוק נבחרים

ערים מרכזיות

פורומים משפטיים

כל הזכויות שמורות ©עורכי דין - iLaw 2012
|
Designed at Studio YapStudio Yap