פורטל עורכי דין הגדול בישראל
שאלו עו"ד על פינוי בינוי(77)
18/05/2016 09:46
שי תירוש
פינוי בינוי בבאר שבע שכונות ד' ג' כפרוייקט
פינוי בינוי בבאר שבע שכונות ד' ג' כפרוייקט
זה תקופה שאני מקבל הצעות לרכישת דירתי בשיכון ד' (בניני רכבת של עמידר) ממתווכים שונים על אף שלא פרסמתי דבר. ההצעות מפתות וזה מחשיד. האם יש שם תוכנית פינוי בינוי גדולה באזור? אני יודע שהייתה באיזור רחוב ויגייט.
האם יש מדריך לפינוי בינוי מעין מתכון ודרך פעולה שבאמצעותה ניתן לגבש דיירים רבים במתחם רחב בשכונות ד' ו- ג' בכדי לבצע פינוי בינוי רחב היקיף. עם המעורבות של עמידר. אולי אף לשלב את עמידר כחברה שתבצע את הבניה עצמה על מנת להוזיל עוליות.
האם יש מדריך לפינוי בינוי מעין מתכון ודרך פעולה שבאמצעותה ניתן לגבש דיירים רבים במתחם רחב בשכונות ד' ו- ג' בכדי לבצע פינוי בינוי רחב היקיף. עם המעורבות של עמידר. אולי אף לשלב את עמידר כחברה שתבצע את הבניה עצמה על מנת להוזיל עוליות.
כן בוודאי שיש מדריך במשרד השיכון. בבקשה לינק.
זה תלוי בדרגת השימור. בשימור קל אני מעריך שזה יכול להיות אפשרי מעבר לכך, יהיה קשה.
18/05/2016 10:00
נסים
תיקון 3א לתמא 38
תיקון 3א לתמא 38
לפני כחצי שנה עלתה בעיה בנוגע לפרשנות שונה בקשר לתמא 38 הריסה / בניה .
לצורך הבהרת הפרשנות נקבע שיפורסם תיקון 3א תוך חודשים ספורים
מה ידוע כרגע ומתי צפוי התיקון להיכנס לתוקף ?
לצורך הבהרת הפרשנות נקבע שיפורסם תיקון 3א תוך חודשים ספורים
מה ידוע כרגע ומתי צפוי התיקון להיכנס לתוקף ?
מכיוון שהעניין טרם הוסדר סופית, אני מעדיף לא לרשום דברים שאולי לא יאושרו סופית.
18/05/2016 10:35
שרה
שינוי בחיוב ארנונה
שינוי בחיוב ארנונה
שלום,
לאחר 15 שנים שהבניין קיים, מדדה העיריה שוב את השטחים והחליטה שכיוון שמרפסת השמש של השכן גורמת לנו לשטח מוצל בגינה אנו נדרשים להתחיל לשלם גם עבור השטח הזה ארנונה.
האם זה מוצדק ?
מדובר על דירת גן בבניין בכפר סבא.
בתודה וכל טוב
שרה שיינין
לאחר 15 שנים שהבניין קיים, מדדה העיריה שוב את השטחים והחליטה שכיוון שמרפסת השמש של השכן גורמת לנו לשטח מוצל בגינה אנו נדרשים להתחיל לשלם גם עבור השטח הזה ארנונה.
האם זה מוצדק ?
מדובר על דירת גן בבניין בכפר סבא.
בתודה וכל טוב
שרה שיינין
השאלה אינה לפורום הזה העוס' בפינוי בינוי ותמ"א 38 הריסה ובנייה
נריה כהן, עו"ד- ראש מחלקת התחדשות עירונית פלס, מוזר, כהן ושות'
18/05/2016 10:42
יוליה
לא מעוניינת בפינוי בינוי
לא מעוניינת בפינוי בינוי
שלום. אני מתגוררת בבניין עם 40 דיירים. הוועד מעוניין לבצע פינוי בינוי ואני ממש לא מעוניינת בכך. האם יכולים לכפות עליי את המהלך הזה?
כן, בתנאי ש- 80% חתמו.
נריה כהן, עו"ד- ראש מחלקת התחדשות עירונית פלס, מוזר, כהן ושות'
לתמ"א חיזקק 2/3, לתמ"א הריסה ובניה 4/5.
נריה כהן, עו"ד- ראש מחלקת התחדשות עירונית פלס, מוזר, כהן ושות'
18/05/2016 10:51
יובל
שנת בנייה לתמ״א 38
שנת בנייה לתמ״א 38
שלום עו״ד כהן
ברצוני לדעת מהו השנתון הנדרש לבניין לצורך תמ״א 38? אני גר בבניין שנבנה בשנת 1995. האם הוא עומד בדרישה לתמ״א 38?
ברצוני לדעת מהו השנתון הנדרש לבניין לצורך תמ״א 38? אני גר בבניין שנבנה בשנת 1995. האם הוא עומד בדרישה לתמ״א 38?
18/05/2016 14:07
עו"ד נריה כהן
המועד הקובע לקבלת ההקלות הינו יום מתן היתר הבניה 01.01.80. ניתן עקרונית תמ"א גם אחרי התאריך הנ"ל אך ללא הקלות
הקלד את תגובתך
קטגוריות פופולאריות
תחומי עיסוק נבחרים
ערים מרכזיות
כל הזכויות שמורות ©עורכי דין - iLaw 2012
|
Designed at Studio Yap