שלום רב,
ניתן לפתור בקלות יחסית, על ידי תביעה לפירוק שיתוף במקרקעין.
מומלץ לקבל ייעוץ פרטני מעו"ד המתמחה בתחום.
תודה על תשובתך.בתביעה לפירוק שיתוף במקרקעין בין בני זוג אחד תובע את השני .במקרה זה יש 5 יורשים האם אני יכולה להגיש תביעה כללית כלומר לא נגד מישהו אלה בקשה מבית המשפט להוציא פסק דין שהנכס ימכר ומן הסתם כנראה יהיה דרך כונס נכסים? או שאני חייבת להגיש תביעה בשמי נגד כולם? הרי כל ה-4 יורשים כן רוצים למכור והאח שנפטר לא הוציאו לו צו ירושה .כלומר האם אני יכולה להגיש תביעה בלי נגד אחד היורשים? האם יש דבר כזה?אלא תביעה לפירוק שיתוף בחתימת 4 היורשים? ואם זה ימכר דרך בית המשפט האם כספו של אחי ז"ל ישאר בנאמנות עד להוצאת צו הירושה? או שלא ניתן למכור עד שיוציאו צו ירושה?
תודה הרצל
בתביעה לפירוק שיתוף די באחד השותפים שיגיש את התביעה, הנתבעים יהיו המתנגדים לפירוק בשיתוף.
כפי שציינת, בית המשפט ימנה כונס נכסים אשר ימכור את הנכס ויחלק את התמורה בין הבעלים/ השותפים.
במקרה של האחיינים, אכן כספם יועבר עם הוצאת צו ירושה
בתביעה לפירוק שיתוף די באחד השותפים שיגיש את התביעה, הנתבעים יהיו המתנגדים לפירוק בשיתוף.
כפי שציינת, בית המשפט ימנה כונס נכסים אשר ימכור את הנכס ויחלק את התמורה בין הבעלים/ השותפים.
במקרה של האחיינים, אכן כספם יועבר עם הוצאת צו ירושה
שלום רב,
אינך חייבת לכתוב צוואה, זוהי זכותך, אם רצונך לקבוע מה ייעשה ברכושך, אחרי 120.
נושא זה מוסדר בחוק הירושה.
תודה רבה
לצערי איני מבין את שאלתך באופן שאוכל להשיבך כדבעי.
עליך להגיש בקשה למתן צו ירושה.
מומלץ כי תעזרי בשירותי עורך דין.
שלום רב,,
מומלץ לקבל ייעוץ פרטני כאשר מלוא המסמכים יהיו מונחים בפני עורך הדין.
ממה שעולה בשאלתך עולה כי קיימת צוואה הדדית ואין באפשרות אמך לשנותה, שכן מנוגדת לרצן האב.
אם אקטואלי מוזמן ליצור קשר בטל': 03-6126633
אדם יכול להוריש אך את רכושו.
נושא בעלות במקרקעין מוסדר בחוק המקרקעין, קרי מה שלא רשום על שמו לא שייך לו.
ממליץ מאוד כי תקבל ייעוץ פרטני כאשר מלוא המסמכים יהיו מונחים בפני עורך הדין
שלום רב,
כיום אין מס על ירושה, כך שאם תקבל חנות בירושה לא תחוב במס, מאידך בהעברה ללא תמורה תחוב במס רכישה.
לעניין מכירת הבית תחוב במס שבח.
מאוד מומלץ כי תקבל ייעוץ פרטני מעורך דין, שכן יש אפשרות לנצל הטבה ליניארית אשר תאפשר לך לשלם מס מופחת.
"הניסיון המקצועי שלי יחסוך לכם מס.."
משרד עורכת הדין ריקי אופק מציע שירותי משרד בתחומים של -פשיטות רגל ייצוג חייבים,פירוקי חברות,דיני משפחה ודיני עיזבונות.
"מתמחה בתחום הגירושין והגישור, ועוסק בין היתר בתיקים בעלי מורכבות משפטית גבוהה, בסבלנות רבה, זמינות ושקיפות מלאה בכל צעד וצעד בדרך..."
"ניסיון עשיר בטיפול וייצוג בתחום דיני המשפחה והגירושין, ברגישות ובמקצועיות חסרת פשרות..."
"אני מאמינה כי יש להתחיל טיפול בתיק משפטי בתחום דיני המשפחה על ידי למידה ובניית אסטרטגיה שמתאימה לאותו לקוח ולאותו מקרה"