מעוניינים לשנות את ייעודה של הקרקע שברשותכם מקרקע המיועדת למבנה מגורים לקרקע המיועדת להקמת מבנה מסחרי גדול? אם כן, כדאי לכם לפנות אל עורכי דין ייצוג בנושאי שינוי ייעוד קרקע על מנת לבצע את ההליך באופן הנכון ביותר, ולא פחות חשוב מכך, גם לבחון את מידת כדאיותו. בכל חוזה של חכירה מוגדר ייעודה של הקרקע, שעל פיה יש לפעול. במידה ומעוניינים לשנות את ייעוד זה, כפי שמופיע בחוזה, יש לפנות אל מנהל מקרקעי ישראל לצורך חישוב מחודש של היטל השבחה. כדי לעשות זאת נכון יש לפנות בהקדם אל עורכי דין המכירים את התנהלותן של הרשויות המקומיות, התנהלותו של מנהל מקרקעי ישראל, ושל כל הגורמים האחרים, הלוקחים בכך חלק.
תחומי עיסוק: הפקעות מקרקעין,חוזה מקרקעין,ליווי פרוייקטים,שינוי ייעוד,תכנון ובניה
תחומי עיסוק: שינוי ייעוד
חברת בניה שקיבלת מרשות מקרקעי ישראל מגרש בפטור במכרז, ובנתה עליו אולם אירועים במקום מפעל לייצור צינורות, תסולק מהמגרש. זאת לאחר משפט שנמשך קרוב לעשור, בו החברה שבה וערערה על ההחלטה להרוס את המבנה.
האם היית מוכנים כי בחצר האחורית של ביתכם יוקם בית מחסה, או מעון של חולי נפש ? האם אתם יכולים להתנגד ? עו"ד אסף אבישר דן בנושא ומסביר את משמעות המונח המקצועי NIMBY - "לא בחצר האחורית שלי".