פורטל עורכי דין הגדול בישראל
שאלו עו"ד על ארנונה ומיסוי מוניציפאלי(299)
הנחה בארנונה בשכירות
אני שוכר יחידת דיור ומשלם מחיר גלובלי על השכירות הכולל גם את הארנונה. כיוון שמדובר ביחידת דיור מן הסתם לא שיניתי את הכתובת שלי לכתובת של היחידה, כי זו הכתובת של בעלי הדירה בעצם. איך אני יכול לדרוש הנחה בארנונה במצב כזה? תודה
קובי,
ככל ואינך רשום כמחזיק בנכס לא תוכל לקבל הנחה בארנונה.
קיימים מקרים בהם דייר משנה זכאי להנחה בארנונה, בהתאם למצב רפואי וכד'.
בברכה,
אריק כהן, עו"ד.
חיוב ארנונה בפעם הראשונה - רטרואקטבית
אני שוכר משרד הממוקם בקרוון בישוב.
שילמתי שכירות לאגודה השיתופית.
לאחרונה, החלה המועצה להעסיק פקח בניה מטעמה ש"גילה" את הקרוון/משרד ושלח לי חיוב ארוננה רטרואקטבית לשנתיים האחרונות.
א. האם הדבר חוקי?
ב. האם אני הייתי אמור לדווח לעירייה על איכלוס הקרוון או האגודה? (האם זה משנה).
ג. המידה ולקרוון/משרד אין היתר בניה האם המועצה יכולה לגבות עליו ארנונה?
תודה,
שי
שי שלום,
1. ככל והסכם השכירות הינו לתקופה העולה על שנה, היה עליכם לעדכן את המועצה.
2. ניתן לחייב רטרואקטיבית רק במקרים חריגים ויש לבחון אם מקרים חריגים אלה חלים על המקרה הזה, בפרט אם האגודה שילמה ארנונה למועצה עבור הקרוואן.
3. גם אם נכס נבנה לא לפי היתר, ניתן לגבות ארנונה.
בהצלחה.
בברכה,
אריק כהן, עו"ד.
התיישנות חוב ארנונה
לפני כמה זמן קיבלתי טלפון לפיו יש לי חוב ארנונה ישן, עד עכשיו לא קיבלתי הודעת תשלום, משום שעברתי דירה ולא איתרו את הכתובת שלי. מדובר על חוב לפני יותר מעשר שנים. האם יש התיישנות על החוב? תודה
נאוה,
התיישנות על חובות ארנונה הינה 7 שנים, כאשר בכדי "להאריך" תקופה זו מעבר ל-7 שנים על המבקש/הרשות להראות כי הוא פנה אליך במהלך התקופה.
ככל ועדכנת את כתובתך במשרד הפנים, וניתן היה להגיע אליך, תוכלי לטעון שהחוב התיישן.
בברכה,
אריק כהן, עו"ד.
הנחה בארנונה
בין 4 אנשים שגרים בדירה, יש אישה (אמא שלי) אשר מקבלת פנסיה והשלמת הכנסה. האם הכנסות של כל האנשים בדירה (אני בת שלה, בעלי וילד שלנו) אשר לא נמוכות, יפריעו לאמא שלי לקבל הנחה בארנונה. אני שואלת כי קראתי שמקבלי השלמת הכהכנסה לא צריכים לעמוד במבחן הכנסות. האם זה נכון? תודה
בהתאם לדין, הנחה עפ"י מבחן הכנסה תעשה ע"ב ההכנסות של כל הדיירים בבית, בכפוף לתנאים הקבועים בתקנות ההסדרים.
הנחה לקשישים בארנונה
בהמשך לנ"ל (אם התשובה היא כן) - האם במקרה כזה גם החשבונות האחרים (חשמל ומים) צריכים להיות על שמה או שהם יכולים להישאר על שמנו?
הארנונה מספיקה.
הנחה בארנונה לבעל מפעל
האם זכאי לקבל הנחה בארנונה למפעל? או שבגלל שהחברה יישות משפטית נפרדת אז א זכאי
ראה בעניין זה תקנה 14ז לתקנות הסדרים במשק המדינה (הנחה מארנונה), תשנ"ג-1993 הקובע הנחה בארנונה לנכסים בעלי עסקים.
מחיר ארנונה למטר שונה בין קומות עליונות לתחתונות
ארנונה אינה משולמת בקשר ישיר לשירותים שניתנים.
יש לבחון את קביעות צו הארנונה, ולבדוק האם החיובים הושתו באישור או בחריגה מאישור.
האם חובתי לשלם נס מוניציפלי לקיבוץ?
השבוע קיבלתי מכתב תביעה מעורך דין מטעם הקיבוץ לאחר שיחה עם המזכיר שבה ציינתי שאין בכוונתנו חשלם את המס ושאיננו משתמשים בשערותים שלהם.
מה הצעד הראשון שאני צריכה חעשות על מנת להגן עלינו?
אנחנו הורים לשני תינוקות שעברנו לפני שנתיים לגליל מהמרכז בניסיון לחיות.
תודה לך מראש
ככלל, מס מוניציפאלי מושת בהתאם לדין, וללא קשר ישיר בין השירותים לבין התשלום.
עליכם לבקש לראות את פשר החיוב, את הבסיס עליו השיתו את החיוב וכד'.
הטבות בארנונה למגורים הסמוכים לאזור תעשייה רועש
החיוב בארנונה נעשה בהתאם לתעריפי הארנונה הקבועים בצו הארנונה.
הנחה לנכה מתוקף רכישת דירה
קטנה (400K ש"ח) ולייעדה לשכירות ע"מ לשפר את רמת החיים.
האם הרשות ביישוב שאני גר תפסיק את ההנחה לדירה שבה אני מתגורר עם היוודע לה על הרכישה ?
חלק מהרשויות קובעות מבחני הכנסנה, טרם מתן הנחה/פטור.
עליך לברר זאת למול הרשות הרלוונטית.
קטגוריות פופולאריות
תחומי עיסוק נבחרים
ערים מרכזיות
