רוצים לדעת מהן זכויות הבניה שלכם בבית המשותף שבו אתם מתגוררים? מתגוררים בקומת הגג של הבניין ותוהים האם אתם רשאים להוסיף קומה נוספת או אולי להרחיב את דירתכם? אם כן, תוכלו להיעזר בשירותיהם של עורכי דין העוסקים בנושאי זכויות בניה המכירים את התחום היטב. בכל הקשור לזכויות בניה, חשוב לזכור שלרשותם של בעלי הקרקע או הנכס עומדות זכויות אלו הקובעות איזה סוג של בניה מותרת להם ומהו שטח הקרקע שעליו הם יכולים לבנות. כשמדובר בבתים משותפים, זכויות אלו נחלקות בין כל הדיירים ובהתאם לחוק.
תחומי עיסוק: בתים משותפים,הערת אזהרה במקרקעין,זכויות בניה,חוזה מקרקעין,חוזי בניה,חריגות בניה,ליווי פרוייקטים,ליקויי בניה,היטל השבחה,נדל"ן מסחרי,סכסוכי שכנים,פירוק שיתוף,קניית דירה,רישום בטאבו,תכנון ובניה,תמ"א 38
תחומי עיסוק: בתים משותפים,הערת אזהרה במקרקעין,זכויות בניה,חוזה מקרקעין,חוזי בניה,חריגות בניה,נדל"ן מסחרי,עסקאות פינוי בינוי,עסקאות קומבינציה,פינוי שוכר,קבוצת רכישה,קניית דירה,פשיטת רגל
תחומי עיסוק: בתים משותפים,זכויות בניה,חוזה מקרקעין,חוזי בניה,נדל"ן מסחרי,קניית דירה,רישום בטאבו,תכנון ובניה
הקיפאון בשוק הנדל"ן הוא צלצול השכמה למדינה שצריכה לעשות פעולות אקטיביות לעורר את שוק הנדל"ן. במאמר יציג עורך דין דניאל שגב את הדרך המהירה לעידוד עסקאות מקרקעין והיתרונות בהפחתת מס הרכישה לרוכשי דירה שניה ("משקיעים").
חברת בניה שקיבלת מרשות מקרקעי ישראל מגרש בפטור במכרז, ובנתה עליו אולם אירועים במקום מפעל לייצור צינורות, תסולק מהמגרש. זאת לאחר משפט שנמשך קרוב לעשור, בו החברה שבה וערערה על ההחלטה להרוס את המבנה.
האם היית מוכנים כי בחצר האחורית של ביתכם יוקם בית מחסה, או מעון של חולי נפש ? האם אתם יכולים להתנגד ? עו"ד אסף אבישר דן בנושא ומסביר את משמעות המונח המקצועי NIMBY - "לא בחצר האחורית שלי".