פורטל עורכי דין הגדול בישראל
שאלו עו"ד על צוואות וירושות(1,285)
צו ירושה
אשתי ז"ל לקחה הלוואה מאדם פרטי בשנת 2012 ובמקביל חתמה על הערת אזהרה בטאבו להימנע מעשיית עיסקה,פניתי לבית המשפט בטענה של התיישנות הסכם ההלוואה וביטול הערת האזהרה ,היות ואין לי מושג אם ההלוואה נפרעה ואף המלווה לא תבע מאומה עד כה, השופטת קבעה שאמציא את צו הירושה לחילופין להמציא הסתלקות היורשים מהעיזבון,האם על היורשים להגיש תצהיר לבית המשפט או לרשם הירושה?
בתודה מראש
שלום רב,
ראשית אציין כי תקופת ההתיישנות היא מיום שקמה עילת התביעה ועד להגשת התביעה.
את תצהיר ההסתלקות יש לחתום על התצהיר לפני עורך דין, ולהגישו לרשם הירושות או לבית המשפט לענייני משפחה, (אם התיק הועבר מהרשם לבית המשפט).
את/ה מוזמנ/ת לפנות למשרדי לצורך קבלת ייעוץ וסיוע משפטי בעניינך. 03-7700022
בברכה,
איגי בקרמן, עו"ד
050-3-222-111
הכוונה באופן חישוב צוואה
בשנת 2020
חציו של המגרש שייך לי ולאחי
חציו השני ירושת ההורים מתחלק בין כולם באופן שווה( כולל לי ולאחי)
1-בשנת 2/94 אחי ואני שילמנו דמי פינוי לנגריה שהיתה בדמ׳פ בסכום של 216.000 שקל .(סכום זה היה בזמנו בערך בשווי של 9% משווי המגרש.
2-בשנת 12/96 שילמנו אגרות והיטל השבחה לעירייה בסכום של 193.000 שח
3-ברצוני לדעת כיצד לחשב את הסכומים המגיעים עבור ההוצאות ששולמו לנגר ולעירייה.
4-בנוסף לאורך 30 שנה אני ואחי טיפלנו במגרש - גידור, הוצאת פולשים, ניקיון,ביטול בעיות רישום כגון: הערת הזהרה, צוואה, איחוד חלקות, מדידות, פינוי כבל אופטי מהמגרש בעזרת עו׳ד,טיפול בהיתר בנייה , התכתבויות וניהול משא ומתן עם עשרות קונים שלא נשא פרי,מניעת תשלום דמי תיווך ועוד.
מה הדרך לחשב סעיפים 1/2/3 וכן עלות העבודות והטיפול בכל הקשור למגרש במשך 30 שנה.
שלום רב,
ראשית אמליץ על מנת למנוע התנגדויות, לבצע את התחשיב כולל שיערוך בגישור והסכמת כלל היורשים,
ככל שלא תהיינה הסכמה, יש לפנות לביהמ"ש שיכריע בסוגיה וככל הנראה ימנה אקטואר אשר יבצע תחשיב בסכומים האמורים וקיזוזם.
את/ה מוזמנ/ת לפנות למשרדי לצורך קבלת ייעוץ וסיוע משפטי בעניינך. 03-7700022
בברכה,
איגי בקרמן, עו"ד
050-3-222-111
דרישת תשלום שכירות /דייר מוגן
לאחיינית שלי אין בית,אני כתבתי לה כבר שאני מבקשת לשלם לי שכירות אילו היא מתגוררת בדירה של הוריי.שאלתי כזאת:
1. האם אני יכולה לבקש דמי שכירות כי לא כל הדירה שייכת לי ואני בכלל לא מעניינת שהיא תתגורר שם
2. האם אחיינית שלי יכולה להיחשב באיזשהו שלב כדייר מוגן(אין לה איזשהו חלק שרשום על שמה),לאמא שלה(אחותי יש דירה גם משלה שבה היא מתגוררת).
תודה
שלום רב,
הנך רשאית להגיש בקשה לביהמ"ש לפירוק שיתוף בנכס, וכן לדמי שכירות עבור חלקך בנכס מיום בו נפטר אביך, כעבור 6 חודשים לכל היותר בהתאם לסעיפים 108 ו-115 לחוק הירושה.
לאור הפרטים שציינת לא נראה כי האחיינית עומדת ולו קרוב להגדרות ולתנאים של "דייר מוגן".
את/ה מוזמנ/ת לפנות למשרדי לצורך קבלת ייעוץ וסיוע משפטי בעניינך. 03-7700022
בברכה,
איגי בקרמן, עו"ד
050-3-222-111
המצאת תצהיר עדי הצוואה להתקיימות סעיף 20 לחוק הירושה
אימי נפטרה, הגשתי בקשה מקוונת דרך האתר של רשם הצוואות. כמו כן הפקדתי את הצוואה המקורית שחתומה ע"י 4 עדים. קבלתי מכתב מהאפוטרופוס הכללי שעלי להגיש תצהיר של עדי הצוואה להתקיימות הוראות סעיף 20 לחוק הירושה. יש לציין שצו קיום הצוואה של אבא ז"ל ואמא ז"ל נערך עי עורך דין בשנת 1998 עם חותמת של בית משפט לאישור. מדוע יש צורך בתצהיר העדים? אין לי שום קשר עם העדים.. עד אחד נפטר ממזמן לגבי שאר העדים אין לי מושג אין שום קשר איתם כבר יותר מ 20 שנה... והאם צריך עורך דין לשם כך? תודה רבה
שלום רב,
יש הרבה נפקות בדרישת הרשם; הוספת חתימת העדים בשלב מאוחר, גמירות-דעת המצווה, חתימת חלק מהעדים, עדים שלא חתמו בצוואה, אולם חתמו בתצהיר נפרד, העדר אישור העדים בצוואה כי המצווה הצהיר בפניהם, עדים שלא בדקו את צלילות דעתו של המצווה, הבנת העדים את מהות הצוואה ותוכנה.
יש למלא אחר הוראות הרשם, ככל שמי מהעדים לא בין החיים, יש להגיש בקשה על כך לרשם, וכמובן שעדיף להיעזר במקרים אלו בשירותי עו"ד, אך לא חייב.
את/ה מוזמנ/ת לפנות למשרדי לצורך קבלת ייעוץ וסיוע משפטי בעניינך. 03-7700022
בברכה,
איגי בקרמן, עו"ד
050-3-222-111
תביעת שכירות רטרואקטיבית בסכסוך ירושה
כל השנים האמא שנותרה בחיים המשיכה לגור לבדה בבית ששייך גם לה. היחסים בין הילד לאמא לא היו טובים במהלך השנים והוא אף השמיע איום מס' פעמים שהוא ידרוש שכירות. אך לא דרש אף פעם באופן רשמי וגם לא פנה לערכאות.
האמא נפטרה לפני כשנה והורישה ל 4 אחיות את 50 אחוז השייכים לה מהבית.
כעת המצב שהוא מחזיק ב- 50 אחוז
ו4 אחיות ב 50 אחוז. הרישום בטאבו עבור האחיות נוצר לפני מס חודשים ואילו האח רשום כבעלים בטאבו משנת 2003.
האח לא מתגורר בבית הנ"ל וגם האחיות מתגוררות בבית משלהן. האח לא שילם מעולם ארנונה או סוג תשלום אחר על הבית שיש לו 50 אחוז בעלות עליו כשהאמא הייתה בחיים.
כעת האח תובע את 4 האחיות בתשלום שכירות עבור 7 שנים אחורה. האם יש לו קייס?
שלום רב,
סעיף 115 לחוק הירושה קובע כי דירה שהמנוח היה בעלים שלה וגר בה לפני הפטירה, בן-זוגו יכול להמשיך להתגורר בה כשוכר מאת יורשי הדירה. דמי השכירות ייקבעו בהסכם בין היורשים לבין מי שממשיך להתגורר בדירה, ואם לא מגיעים להסכמה בית המשפט יקבע את התנאים. סייג בית המשפט יכול לקבוע כי הזכות קיימת רק למי שאין לו דירה אחרת, וגם מגורים בחלק מהדירה.
בנוסף סעיף 108 לחוק הירושה קובע כי; המתגורר עם המנוח זכאי לשלושה חודשים של מגורים מפטירת המנוח, ואם היה יורש, רשאי להתגורר בדירה שלושה חודשים נוספים.
לעניין תשלום דמי השכירות רטרואקטיבית באמצעות יורשיה, סעיף 154 לחוק הגנת הדייר קובע ועמו הפסיקה הרווחת בעניין כי לא ניתן להשית דמי שכירות ריאליים באופן רטרואקטיבי לתקופה העולה על שנה מיום הדרישה, במיוחד לאור העובדה כי המנוחה לא הייתה צריכה לדעת שתיתבע לשלמן.
אשר על כן, סיכוי התיק בזהירות ומבלי להיכנס לעובי הקורה נמוכים מאוד.
את/ה מוזמנ/ת לפנות למשרדי לצורך קבלת ייעוץ וסיוע משפטי בעניינך. 03-7700022
בברכה,
איגי בקרמן, עו"ד
050-3-222-111
התנהלות לאחר שיורש מוציא צו קיום צוואה כנגד היקף הרכוש
ברצוני לברר מהי ההתנהלות המשפטית נכונה במצב הבא
כאשר אח מבין שני אחים מבקש להוציא צו ירושה. האח השני נושל( אך איני מתייחס כאן להתנגדות).
רכוש האב כולל כספים שהועברו בעבר מחשבון משותף של בני זוג אל האח היורש העכשווי.
חלק מכספים אלו שייכים לאם
בנוסף, ישנה התחייבות כספית של האב כלפי הבן שנושל שלא מומשה במלואה.
יתכן שהאח היורש יתבע חלק בדירה שרשומה על שם האם בלבד- באיזה הליך הוא יכול לנקוט
מהו ההליך שיש לנקוט ובאיזה שלב
תודה
שלום רב,
ראשית אדרש לשאלה בעניין החשבון המשותף, ככל שיש טענה מצד האם להברחת כספים מהחשבון המשותף שלא כדין, האחרונה רשאית להגיש תביעה לביהמ"ש לענייני משפחה על השבת הכספים והנכסים או שוויים, שהוברחו מהחשבון המשותף.
על הכספים בחשבון חל הסדר איזון המשאבים מכוח חוק יחסי ממון, כלומר מחצית מהכספים שייכים לבן הזוג הנותר בחיים, והמחצית השנייה לעיזבון.
אסייג את תשובתי לעניין החלוקה בהנחה כי בני הזוג נישאו לאחר האחד בינואר 1974, במקרה והדבר קרה לפני חלה חזקת השיתוף ואז תשובתי שונה.
בנוסף ככל שישנם יורשים נוספים, הינם רשאים להגיש תביעה לבירור היקף נכסי עיזבון המנוחה, לבירור מסת הנכסים השייכים למנוח ועומדים לחלוקה בין יורשיו.
לעניין החוב של האח אשר נושל ועומד לו חוב מהמנוח, האחרון רשאי לתבוע בביהמ"ש לענייני משפחה את העיזבון באמצעות יורשיו.
את/ה מוזמנ/ת לפנות למשרדי לצורך קבלת ייעוץ וסיוע משפטי בעניינך. 03-7700022
בברכה,
איגי בקרמן, עו"ד
050-3-222-111
חוב על דירת ירושה
לאחר הפטירה התקבלה הודעה מהעיריה על חוב של מים וארנונה משנת 1996 ועד היום בסכום של כ- 260000 ש"ח שלאחר פשרה ירד לכ-140000 ש"ח
אחותי ואני לא קיבלנו חלק מירושת אימי ולא התגוררנו בדירה משנת 1982, 1985 בעוד שאחות הנוספת י מתגוררת בדירה עד היום ללא תשלום ארנונה שני אחיי הנותרים ( שזכו בירושה ) התגוררו בדירה עד 2010,2017
האם התשלום החוב לעיריה (אחותי ואני שעזבנו את הדירה הרבה לפני תקופת החוב ) אמור להתחלק בין כולם או רק בין אלה שהתגוררו בדירה
בתודה מראש
שלום רב,
ע"פ חוק הירושה, יורשים לא אמורים לשאת בחובות המנוח מה שכן, מעיזבונו של המנוח ניתן לקזז את חובותיו, כלומר החוב המתואר יקוזז אך ורק מהעיזבון שהוא מחצית מדירת המגורים כאמור, ככל שישנם נכסים/כספים נוספים אשר התחלקו בין שאר היורשים החיוב יתבצע באופן יחסי.
בנוסף, חיובי הארנונה והמים מיום פטירת אמכם, יחולו באופן יחסי על המחזיקים בדירה באופן יחסי ולפי תקופת ההחזקה.
כמו כן, ניתן לחייב את האחות אשר המשיכה להתגורר בדירה לשלם ליורשים ע"פ צוואה דמי שכר ראוי בעד השימוש.
את/ה מוזמנ/ת לפנות למשרדי לצורך קבלת ייעוץ וסיוע משפטי בעניינך. 03-7700022
בברכה,
איגי בקרמן, עו"ד
050-3-222-111
צוואה הדדית בנישואין פרק ב'
לי ולבעלי צוואה הדדית. לבעלי ילדים מנישואים קודמים ולנו יש גם ילדים משותפים. בעלי השאיר את הבית לגרושתו כחלק מאיזון משאבים. יש לנו בית שלנו בבעלותינו כשהחלוקה במקרה של מוות של שנינו היא: 3/4 לילדים המשותפים ו1/4 לילדים מנישואים קודמים. אני לא זוכרת מה היתה הלוגיקה של החלוקה אבל בזמנו זה היה נראה לי הגיוני. היום כבר לא בטוחה שהגיוני מאחר וילדיו מנישואים קודמים יירשו כבר את הבית של אמם. יש לציין ששווי הבית של אמו ושלנו כמעט זהה.
מה דעתך? במידה ורוצים לחלק שווה בשווה ולא ליצור אפליות לאחר מותנו, האם החלוקה הוגנת?
יש לציין שלא היה רכוש מנישואים קודמים לבן זוגי.
בברכה, יעל
שלום רב,
אינני יכול להידרש לשאלת ההוגנות, מדובר בשאלה סובייקטיבית שהתשובה לה לא תמיד ברורה וחד משמעית.
ככל שתחליטו לשנות את הצוואה הדדית, כאשר שני המצווים בחיים מספיקה שליחת הודעה בכתב לבן הזוג השני שבה מודיעים על ביטול הצוואה ואז שתי הצוואות מתבטלות, או באמצעות הודעה לרשם הירושות.
את/ה מוזמנ/ת לפנות למשרדי לצורך קבלת ייעוץ וסיוע משפטי בעניינך. 03-7700022
בברכה,
איגי בקרמן, עו"ד
050-3-222-111
ירושה
שלום רב,
במקרה שהיורש נפטר לפני המוריש כפי שאני מבין משאלתך, על פי סעיף 49 לחוק הירושה, אם לאותו יורש יש ילדים, יתחלקו בעיזבון על פי החלוקה שבירושה על פי דין, בכל מקרה אחר מתבטלת הוראת הצוואה לטובת היורש, ובהיעדר צוואה חדשה או הגדרת יורש מחליף בצוואה המקורית, תחולק הירושה ליורשיו החוקיים של המוריש עצמו על פי דין הירושה.
סייג, אם אותם יורשים ע"פ דין הירושה הם "פסולים לרשת" לפי סעיף 5 לחוק הירושה, כלומר שמי שניסה בכוונה לגרום למותו של המוריש או מי שהורשע בהריגתו לא יוכלו לרשת אותו.
את/ה מוזמנ/ת לפנות למשרדי לצורך קבלת ייעוץ וסיוע משפטי בעניינך. 03-7700022
בברכה,
איגי בקרמן, עו"ד
050-3-222-111
חלוקת עזבון
האם יש משמעות לערוך חלוקת עזבון דווקא בשנה הראשונה לפטירה?
(נפטר ללא צוואה, השאיר אחריו אשה וילדים)
תודה מראש
שלום רב,
רצוי לבצע את חלוקת העיזבון בהקדם, שכן יכולות להתעורר שאלות ומחלוקות שונות בערוב השנים, במיוחד כאשר מדובר ביורשי יורשים, בנוסף יש לקחת בחשבון כי זכויות העיזבון עלולים להישכח בחלוף השנים.
את/ה מוזמנ/ת לפנות למשרדי לצורך קבלת ייעוץ וסיוע משפטי בעניינך. 03-7700022
בברכה,
איגי בקרמן, עו"ד
050-3-222-111
עורכי דין מובילים בפורום צוואות וירושות
"מתמחה בדיני משפחה בכלל ובהליכי גירושין בפרט. מוזמנים לשוחח עימי לקבלת האסטרטגיה המשפטית הנכונה עבורכם...".
משרד עורכת הדין ריקי אופק מציע שירותי משרד בתחומים של -פשיטות רגל ייצוג חייבים,פירוקי חברות,דיני משפחה ודיני עיזבונות.
"מתמחה בתחום הגירושין והגישור, ועוסק בין היתר בתיקים בעלי מורכבות משפטית גבוהה, בסבלנות רבה, זמינות ושקיפות מלאה בכל צעד וצעד בדרך..."
"אני מאמינה כי יש להתחיל טיפול בתיק משפטי בתחום דיני המשפחה על ידי למידה ובניית אסטרטגיה שמתאימה לאותו לקוח ולאותו מקרה"
"ליווי לכל אורך ההליך המשפטי אל מול הגורמים הרלוונטיים תוך דגש על מתן יחס אישי ומקצועי..."
קטגוריות פופולאריות
תחומי עיסוק נבחרים
ערים מרכזיות
