פורטל עורכי דין הגדול בישראל
שאלו עו"ד על דיני חוזים(512)
אי הבנה בחוזה אישי עם חברה גדולה
החברה באה בדרישה להוריד מהשכר סכום של כ1600 שח מהשכר החודשי ,כשבינתיים דרישתם ירדה ל 600 שח בטענה כי סעיף בחוזה האישי שהתחדש בפעם האחרונה בשנת 2008 לא בוצע על ידם ע"פ הכתוב בחוזה. מה צריכה להיות תגובתי בעניין?
שלום
צר לי אך לא הבנתי את הטענה של החברה
אתה יכול לשלוח לי את החוזה למייל ואז אבין את הטענה
בברכה
דקל קרבר,עו״ד
פיצוץ בדוד בדירה שכורה - מי אחראי על תשלום צריכת מים עודפת
שלום
על החלפת הדוד עצמואחראי בעל הבית ואני שמח שהוא עשה זאת
לגבי החשבון - אם יש דרך להוכיח את ההפרש שהוא נובע כתוצאה מהפיצוץ אז אולי יש מקום לפנות לבעל הבית בעניין הזה
על מנת לבחון אם היה מקרה כזה בעבר ומה ביהמ"ש הכריע יש לבצע בדיקה משפטית
בברכה,
דקל קרבר, עו"ד
מה עשות?
שלום
עליכם להשיב לטענות שלו, בין בעצמכם בין ע״י עו״ד כמובן עדיף עו״ד
בברכה
דקל קרבר , עו״ד
מס הכנסה (כפייה...)
תודה מראש!
זרובבל בעל חנות לממכר פלפל ושתיה בתחנה המרכזית ברחובות ובנוסף מפעיל מזנון וקפיטריה במוסד אקדמי ידוע ומוערך בעיר.
לצורך בירור הכנסותיו לשנים 2010 ו- 2011 התבקש זרובבל להמציא למשרד פקיד השומה את ספרי החשבונות ומסמכים נוספים אחרים. זרובבל נמנע מלהגישם ו/או להסביר אי הבאתם למשרדי המס. בהעדר תגובה כאמור, הוזמן זרובבל למשרדי מס הכנסה בעיר ביחד עם ספריו ובהזמנה צוין שאם לא יופיע לדיון כאמור יופעלו עליו סנקציות פליליות. ערב מועד זימונו הביא זרובבל את המסמכים ואת הספרים. המפקח שעיין בהם קבע כי הספרים כוזבים ואינם יכולים לשמש בסיס לדיון. מפקח המס הוסיף וציין בפני זרובבל, כי הספרים פסולים גם משום שבעבר זרובבל נתפס בעברת מס של אי רישום הכנסה בספריו.
לאחר דיון מתמשך, בו הובהר לזרובבל כי אם לא יחתום על הסכם שומות עם המפקח שבמסגרתו יפסלו ספריו ותתוסף לו הכנסה של 500,000 ₪ לכל שנה מהשנים שבדיון, יועבר תיקו לחקירה פלילית שבמסגרתה יועמד לדין בגין העלמת הכנסות בשנת 2010 ו-2011, הסכים זרובבל וחתם על הסכם עם פקיד השומה ועל הודאה בדבר אי קבילות ספריו ותוספת להכנסותיו כפי שהתבקש לעשות על-ידי המפקח.
בעקבות הסכם זה הומצאה לזרובבל דרישת תשלום הכוללת תשלום עבור שנות המס שבדיון בו נדרש לשלם סכום של 650,000 ₪ הכוללים קרן המס קנסות ריבית והצמדה.
דונו בבעיות המתעוררות תוך הסתמכות על החוק הפסיקה והחומר שנלמד בכיתה כאמור.
מצטער אך אינני משמש כנותן פתרונות לשאלות שנשאלו באוניברסיטה/מכללה
ביטול חוזה
שלום
אם יש לכם הוכחה שהוא ידע על כך ולא אמר לכם אזי יש כאן חוסר תום לב בניהול המו"מ וניתן לבטל את החוזה - כמובן תוך הקפדה על הוראות הביטול שבחוק החוזים
בברכה,
דקל קרבר, עו"ד
הלוואה ובן לכיסוי משכנתא
שלום
עליך לשאול את הבנק אם הוא יחייב אותם בעמלת פרעון מוקדם
לא ידוע לי על מס למדינה שחל במקרה כזה
בברכה,
דקל קרבר, עו"ד
חכירה בשטח מנהל מקרקעי ישראל
שלום,
הרבה דירות שקונים מקבלנים טרם בוצעה בהם פרצלציה
בהסכם הקבלן מתחייב לעשות זאת
לגבי השאלה השניה לא הבנתי אותה - אם את רוצה תשלחי את הנוסח של הסע' במייל
בברכה,
דקל קרבר, עו"ד
ביטול חתונה 3 ימים אחרי חתימה על חוזה- דחוףףףף
סגרתי תאריך לחתונה באולם אירועים ועכשיו 3 ימים אחרי אני רוצה לבטל את החתונה.
לא משנה מה הסיבה.
עכשיו השאלה שלי היא שבחוזה כתוב שאם אני מבטלת חתונה בחודש הראשון לחתימת החוזה עלי לשלם 30% מגובה האירוע וככל שהזמן לביטול עולה אז גם האחוזים עולים.
האם כמה ימים אחרי לחתימת החוזה מדובר ב-3 עד 4 ימים אני בכל זאת אצטרך לשלם לפי החוזה??? בבקשה תשובה במהרה.
שלום
ברמת העקרון - אם זה מה שסוכם בחוזה אז כן - את צריכה לעמוד בזה
אבל, ייתכן ויש מקום להקלה בגלל ש/זה כמה ימים
אולי פשוט תדברי איתם ותנסו להגיע לעמק השווה - תנסי להוציא ממנו שבשלושה ימים האלה הוא לא הפסיד ארוע אחר בתאריך הזה
בברכה,
דקל קרבר, עו"ד
שאלה תיאורטית
אריאלה קונה דירה מקבלו. היא זאת שמשלמת והיא זאת שחתומה בחוזה, אבל היא מבקשת לרשום בסעיף בחוזה שהיא רוכשת את הדירה בשביל בתה יעל. הקבלן מבטיח בחוזה להעביר את הדירה במצב תקין לאריאלה.
האם סעיף כזה מספיק על מנת לומר שיעל היא צד ג' של החוזה ולכן יש לה זכויות לממש את החוזה?
בסעיף 34 מדובר על כך שבחוזה צריך להשתמע שהחוזה מקנה זכויות לצד ג', לדעתי בדוגמא שהבאתי זהו לא חוזה צד ג' אלא רק חוזה שמקנה טובת הנאה ליעל, מפני שהקבלן עצמו לא נראה לי מודע לעניין נתינת זכויות ליעל, שכן אחרת, הקבלן היה מבטיח למסור ליעל את הדירה ולא לאריאלה.
אשמח לעזרה.
שלום
כפי שכתוב בסע' 34 הנ"ל, אם בחוזה כתובה התניה מפורשת שצד ג' מקבל חיוב מצד לחוזה - אז יש לזה תוקף וצד ג' יכול לדרוש דברים בקשר עם החוזה. הכל תלוי איך נוסח הסע' הרלוונטי בהסכם שבינה לבין הקבלן
בברכה,
דקל קרבר, עו"ד
במידה ורק רשום בסעיף שהדירה עבור הבת, זה מספיק להקנות לבת זכויות?, הרי יש פה כוונה משתמעת של האישה לתת לבתה זכויות, לא?
לא מספיק לדעתי
הקלד את תגובתך
שכירות
האם יש משהו שאני צריכה לעשות?או שהחוזה שעשיתי מולה מספיק
שלום
ברמת העקרון לא וכל החובות נותרות עליה , את יכולה ליתר בטחון לכתוב לה שיהיה ברור שבתקופה הזאת כל האחריות עליה ולא על אף אחד אחר
בברכה,
דקל קרבר, עו"ד
עורכי דין מובילים בפורום דיני חוזים
"גרפולוגית משפטית מוסמכת מטעם האגודה הישראלית לגרפולוגיה המשמשת כעדה מטעם בית המשפט..."
מתמחה במשפט אזרחי ומסחרי, חוזים, תביעות כספיות, עסקים וחברות, ייעוץ משפטי ליזמים וסטארטאפים, דיני אינטרנט, צוואות וירושות.
"נשמח לספק לכם שירותי ייצוג מקצועיים ולהשיג את התוצאות הטובות ביותר תוך דגש על שירות מסור ומקצועי..."
קטגוריות פופולאריות
תחומי עיסוק נבחרים
ערים מרכזיות
