סגור

מצא עורך דין :

קטגוריה
תחום עיסוק
בחר איזור
בחר עיר

שאלו עו"ד על דיני חוזים(512)

שאל בפורום דיני חוזים

מענה משפטי מקצועי ומהיר, קבלו תשובות בדוא”ל ללא עיכוב

גולש/ת יקר/ה,
פורום זה אינו מנוהל על ידי עורך דין – ולכן המענה יכול להתעכב מעט.


הנהלת האתר עושה את המירב לאתר עורך דין בתחום שישיב על שאלתך בהקדם.
עמכם הסליחה. מוזמנים לבדוק שנית בימים הקרובים

אם הינך עורך דין בתחום ומעוניין בניהול הפורום – פנה עוד עכשיו בטלפון 03-6006646
או באמצעות טופס יצירת קשר ונשמח לעמוד לשירותך בהקדם

לפורום זה אין מנהל

רוצה לנהל את הפורום?

צור קשר

15/12/2013 13:10 רוית בעלי דירה מתעלם מהשוכרים בעלי דירה מתעלם מהשוכרים
מה עושים כאשר בעל דירה מסרב לדבר עם בן הזוג המנהל את הבית?
אני ובן זוגי חתומים כאחד על החוזה מול אדם מבוגר אך תחמן שרוצה לקבל את השיק שלו
ולא לשמוע מאיתנו. כעת יש בעיה בברז הכיור במקלחת והוא אינו עונה לטלפונים כלל.
איך ניתן לסיים את העניין הזה, האם האופצייה היחידה היא לשלוח לו מכתב רשום?
אציין כי לפי החוזה יש להם 48 שעות לטפל בבעיות בבית או זמן סביר.. הודענו לבנו של בעלי הדירה כבר ביום חמישי, טלפונית, על הבעיה.

שלום
אם ביקשתם ממנו לתקן והוא לא תיקן ומדובר במשהו שהוא בלאי סביר שחלה עליו החובה לתקן - אזי תתקנו אתם ותפחיתו מהשכ"ד
בברכה,
דקל קרבר, עו"ד

הבעיה היא שהוא לא רוצה בכלל לדבר איתי אלא רק עם בן זוגי ואני גם חתומה מולו. הוא רוצה לבוא לראות מה הבעיה אבל בקושי מתכופף לברז!

רוית,
איני יכול ליתן פתרון לזה שהוא לא רוצה לדבר אתך
למה בן זוגך לא מדבר איתו אפוא?
תגידו לו שחייבים לתקן ואם הוא רוצה קודם לראות שיבוא עד יום מסויים שאחריו תתקנו
דקל

14/12/2013 17:27 שמעון הפרת חוזה לעסק הפרת חוזה לעסק
שבוע טוב, חתמתי על חוזה לשכירת נכס לצורך מכירת כלי בית, על פי בקשת בעלת הנכס הוספנו נספח לחוזה שכול מי שמפר חוזה זה ישלם 15000 ש"ח. הנכס עצמו היה ריק מציוד ובעלת הנכס אמרה לי שהשוכר הקודם ביקש לסיים את החוזה שלו לפני הזמן ולכן הוא פירסם את המודעה של השכרת הנכס, אני מציין פה שאכן מספר הפלאפון של השוכר היה במודעה ואכן דיברתי איתו והוא נתן לי את המספר פלאפון של בעלת הנכס כדי שאסגור חוזה איתה, המשא ומתן עם בעלת הנכס נמשך שבוע וחצי בערך וזאת מכיוון שהשוכר הקודם היה אמור לשלם על השכירות שלו עד ה-10 לחודש ואני ביקשתי להתחיל את השכירות שלי מה-1 לחודש ינואר, מכאן שהיו עשרים ימים שלא היה ברור מי משלם עליהם,או השוכר הקודם או בעלת הנכס, מאחר וראיתי שיש עיכוב בהשכרת הנכס חיפשתי נכס אחר ומצאתי.. אך יום לפני שסגרתי עיסקה בחנות השניה קיבלתי טלפון מבעלת הנכס להגיע אליה ולסגור עיסקה, אמרתי לה שאני מגיע רק אם זה בטוח מאחר ואני לא חותם בחנות השניה ולא רציתי לצאת קרח מכאן ומכאן, והיא הבטחה שזה סופי ואכן חתמנו על החוזה עם הנספח של הפרת חוזה ותשלום 15000 ש"ח,אך למחרת חתימת החוזה בעלת הנכס התקשרה אלי ומסרה לי שיש בעיה עם השוכר הקודם ולדבריה הייתי אמור לחתום את החוזה איתו כאילו אני ממשיך בחוזה שלו והיא ביקשה לבטל את החוזה בינינו, לכך לא הסכמתי משני סיבות.1)אני יודע בוודאות שהדייר הקודם ידע שאני חתמתי על חוזה איתה ולא הביע התנגדות ואני יכול להוכיח זאת, ודבר שני שבגלל העיסקה הזאת הפסדתי חנות אחרת..אני מצטער על הסיפור הארוך..אבל שאלתי היא, האם אני יכול לתבוע על הפרת חוזה והאם אני יכול גם לתבוע על כך שבגללה הפסדתי חנות אחרת

שלום
ככל שאתה יכול להוכיח שהיית במו"מ עם חנות אחרת ושהפסקת אותו לצורך חתימה איתה ובשל כך נפגעת - יש בסיס לתביעה
בברכה,
דקל קרבר

15/12/2013 07:56 שמעון המשך

ומה בקשר לחוזה עצמו ששם נכתב שכול המפר חוזה זה ישלם סך של 15000 שח?

על זה אני מדבר - זה הסכום שניתן לתבוע [בכפוף לכך שלא ראיתי בעצמי את המסמכים וכו']

15/12/2013 10:05 שמעון המשך

אני קודם כול רוצה מאוד להודות לך שאתה טורח לענות, אבל אם זה החוק אני לא מבין למה בכלל חותמים על חוזה עם קנס כספי למי שמפר אותו אם צד אחד יכול להפר אותו והצד השני שמקיים את החוזה צריך להוכיח נזק. מדובר באנשים מבוגרים שמבינים את משמעות חתימה על חוזה

זה לא משהו שניתן להסביר אותו כאן
לדיני החוזים יש עולם שלם של חוקים וכללים

11/12/2013 12:48 קרלי ביטול לימודים ביטול לימודים
רציתי לשאול- חתמתי על חוזה עם מכללה באשר להתחלת לימודים שלושה חודשים לפני תחילת הלימודים , ולאחר שלושה שבועות התחרטתי. רציתי לבטל אבל הם מחייבים אותי בקנס יציאה של 5,000 שקלים! (20% משכר הלימוד!!) האם זה הגיוני? האם מותר להם? תודה רבה.

שלום,
יש לבדוק מה הן הוראות ההסכם במקרה של ביטול
גם אם כתוב שיכולים לגבות דמי ביטול, יש לבחון שהסכום הוא הגיוני, אבל זה לא פשוט להתמודד עם זה
בברכה,
דקל קרבר, עו"ד

09/12/2013 13:38 איציק ביטול חוזה העסקה כולל ניספח לשותפות עתידית ביטול חוזה העסקה כולל ניספח לשותפות עתידית
פוטרתי לאחר 8 חודשים בעסק שהוקם ביני לבין 2 שותפים.כל התיכנון היה שלי ושל השותף.כסף לא היה לי לתת.הוחלט שאני מקבל אחוזים מרווחים וכן אופציה לכנס שותף ב 15% לאחר שנה.הכל מוסדר בחוזה העסקה ובניספח לחוזה.
יום בהיר אחד קיבלתי מכתב פיטורים (שנעשה לא על פי חוק).במכתב הם גם מבטלים את השותפות העתידית.עזבתי מקום עבודה קודם למען הקמת עסק זה.היידע ברובו היה שלי.
מה הדין לגבי סוגיה זו?מה יכול אני לעשות?

לציין דבר חשוב -העסק הוא שותפות ולא חברה בע"מ

שלום
יש לך מגוון של אפשרויות אבל צריך לראות את המסמכים הרלונטיים כדי לתת ייעוץ פרטני
בברכה,
דקל קרבר, עו"ד

08/12/2013 14:59 שירן מלגה כתנאי התנדבותי מלגה כתנאי התנדבותי
שלום, אני זכיתי במלגה של שלוש שנים, תמורת התנדבות הם עוזרים לי לממן את הלימודים שלי. זו השנה השנייה שאני מתנדבת אך לצערי אימי לא מרגישה טוב ותעבור ניתוח מחר שירתק אותה למיטה למשך חודשיים ואני אצטרך לטפל בה. ביקשתי מהעמותה התחשבות והם אמרו לי שעלי לשלוח להם מכתב חתום מעו"ד שאני המטפלת הבלעדית של אימי. האם מותר להם לבקש את זה? מה זה אומר מכתב כזה? כמה זה יעלה לי? תודה מראש, משירן

שלום
הם כנראה מתכוונים שהם רוצים תצהיר שלך שמאומת ע"י עו"ד שבו יהיה כתוב את מה שהם מבקשים
העלות היא ממש לא גבוהה
אם את רוצה פרטים אנא צרי קשר במייל הפרטי
בברכה,
דקל קרבר, עו"ד

03/12/2013 22:53 עמרי האם ניתן להכריח חתימה על חוזה נוסף לאחר שנחתם חוזה ראשון האם ניתן להכריח חתימה על חוזה נוסף לאחר שנחתם חוזה ראשון
שלום רב,
בשעה טובה אני ובת זוגתי התחתנו,
עקב סיכסוך עם הצלם/עורך וידאו שלנו הוא כעת מבקש שנחתום על חוזה נוסף מעבר לחוזה הראשון שחתמנו עליו לפני החתונה, שבו אנו מאפשרים לו לעשות שימוש בחומרים שהוא צילם בחתונתינו לצורך פרסום/קידום העסק שלו בתמורה לחבילה מוזלת שקיבלנו, כמו כן הוא הוסיף שהוא לא יספק שום חומר עד לחתימה על חוזה זה (על אף שזמן ההתחייבות שלו להגשת החומרים עבר).
יש לציין שבחוזה הראשון לא כתוב דבר על נושא זה, כמו כן הכרנו את הצלם לפני בתור "חבר" או מכר פייסבוק ליתר דיוק.

אשמח לדעת איך מתמודדים חוקית עם סיטואציה זו ואיזה סעיף בחוק יכול להגן עלינו ולגרום לו לעמוד בהתחייבותו בחוזה המקורי ?
תודה

שלום
ברמת העקרון הוא מחוייב להוראות ההסכם הראשון ואם הוא מפר אותו אתם יכולים לתבוע
אבל...
מכיוון שמדובר בנושא רגיש (תמונות חתונה) צריך גם להיות חכמים ולא רק צודקים
ולכן הייתי מציע להגיע איתו להסכמה לגבי מה הוא יכול לרסם וכו' ובכך לסיים את העניין
בברכה,
דקל קרבר,עו"ד

04/12/2013 06:46 עמרי המשך

היי דקל,
תודה על תשבותך
ניסינו להגיע איתו להסכמה אך ה"בן אדם" בשלו...
האם אתה יכול להפנות אותי לחוק המדוייק שאומר שאסור להוסיף תנאים/חוזים/נספחים לחוזה קיים לאחר חתימה עליו, בכך שאראה לו את זה אני מקווה שהוא ירד מהעץ עליו טיפס וימסור לנו את החומרים
העניין הוא שהוא רוצה איסור כללי לפרסם הכל איפה שהוא רוצה ולפני שאנחנו בכלל ראינו את החומר המצולם, אנחנו לא יודעים איך אנחנו/אורחינו ניראים שם

שלום,
בנסיבות שאתה מתאר הייתי פונה אליו באמצעות מכתב עו"ד על מנת שיבין בפני מה הוא עומד
אם הוא לא נותן לכם את התמונות ואין לו זכות לעשות זאת ע"פ ההסכם שבין הצדדים אזי הוא חשוף לתביעה על הפרת הסכם
בברכה,
דקל קרבר, עו"ד

01/12/2013 11:37 אנונימי חתמתי לפני מספר ימים על הסכם ואני מתחרט חתמתי לפני מספר ימים על הסכם ואני מתחרט
חתמתי הסכם על טיפול שיניים כולל השתלות ואני מתחרט. שילמתי בכרטיס אשראי ועוד לא ירד תשלום ראשון. האם אני יכול לבטל ?

האם אני יכול לשלם רק על הטיפול שעשיתי עד כה לפי מחירו ? האם כבר 'הסתבכתי' מבחינה משפטית ואצטרך לפצות אותם על מה שבכלל לא עשו עדיין ?

שלום
תעיין בחוק הצרכנות ביטול עסקה - יש שם הנחיות לגבי האפשרות של ביטול עסקאות מסוגים שונים לרבות מצבים בהם שולם בכרטיס אשראי
בברכה,
דקל קרבר, עו"ד

מה היכולת שלי לבטל עיסקת רפואת שיניים ? האם יש קנס ? במה כרוך ביטול שלי ?

01/12/2013 08:27 יעל נעמן שוכר חייב לי שכר דירה, שוכר חייב לי שכר דירה,
השוכר עזב את הדירה בסיום החוזה אך השאירה מלאה בחפצים רבים. הוא חייב לי שכר עבור החודש האחרון. האם מותר לי לפנות את הדירה בכוחות עצמי ?

שלום,
אני משער שבהסכם השכירות כתוב שהוא צריך לעזוב את הדירה כשהיא ריקה מכל חפץ וכו' - אם כן - אז כן.
לגבי העלות של זה - כנ"ל - אני משער שכתוב שהעלות של הפינוי עליו
האם יש שטר חוב שלו או ערובה אחרת?
אם כן - ניתן לקחת את התשלום האחרון, ככל שהוא לא משלם אותו - מזה.
בברכה,
דקל קרבר, עו"ד

30/11/2013 21:35 קרינה חוזה עבודה אבטחת טיולים חוזה עבודה אבטחת טיולים
שלום, אני עובדת באבטחת טיולים כבר חודשיים הספקתי לעשות 40 טיולים מתוך ה80 אליהם אני מחוייבת. אני רוצה להתפטר מהעבודה מפני שיש לי בעיות רגליים בעקבות ההליכות הרבות, אם אתפטר אני אפר חוזה ואצטרך לשלם למעסיק שלי 3000 שקלים. השאלה שלי היא כזו: אם אלך לרופא ובעקבות הבעיות רגליים או ייתן לי פטור כלשהו או אי כשירות לעבודה זה ייחשב עדיין הפרת חוזה ? ואצטרך לשלם את 3000 הששקלים או לא?

שלום
אני צריך לראות את ההסכם כולו על מנת לראות אם יש התייחסות לסיטואציה שכזאת או משהו דומה אחר
בברכה,
דקל קרבר, עו"ד

30/11/2013 22:45 קרינה החוזה

אפשר לשלוח לך את החוזה למייל?

01/12/2013 06:29 עו"ד דקל קרבר כן

כן

24/11/2013 20:15 שלומי האם ניתן עדיין לתבוע מה הסיכוי בחלוף הזמן האם ניתן עדיין לתבוע מה הסיכוי בחלוף הזמן
שלום
לפני כ-שנתיים וחצי ,פניתי לאחת היורשות של בית על הקרקע - שהבעלים- ההורים שלה- נפטרו., וקיבלתי ממנה הבטחה -בעל פה- שכאשר הבית יעמוד למכירה הוא יוצע לי בראשונה .
אולם לאחר זמן מה , כאשר שאלתי אותה מה קורה עם המכירה , היא אמרה לי שהבית נמכר לאדם אחר.
ניסיתי לשכוח מהעניין אבל , לא הצלחתי .
בכוונתי ליזום שיחה איתה, ולהקליט אותה -שהיא מאשרת בשיחה - שאכן היא הבטיחה למכור לי את הבית לפני כולם .לדעתי יש היצע וקיבול על פי דיני חוזים
עם ההקלטה הזאת ,אני מתכוון לפנות לבית משפט כדי שיחייב את הקונה למכור לי את הבית , ולחייב את היורשת לתת לי פיצויים , אם אני צריך עכשיו לשלם יותר עבור הבית.
שאלותי :
האם ההקלטה - תהיה מספיקה כדי להגיש תביעה כנד הקונה והמוכרת ?
האם אין בעיה בחלוף שנתיים מזמן הרכישה , להגיש תביעה .? האם חלה התיישנות ?
מה הסיכויים שלי לזכות במשפט.
תודה
האם אני עדיין יכול ל

עורכי דין מובילים בפורום דיני חוזים

דרור הראל
עו"ד דרור הראל

מתמחה במשפט אזרחי ומסחרי, חוזים, תביעות כספיות, עסקים וחברות, ייעוץ משפטי ליזמים וסטארטאפים, דיני אינטרנט, צוואות וירושות.

גב' פנינה אריאלי

"גרפולוגית משפטית מוסמכת מטעם האגודה הישראלית לגרפולוגיה המשמשת כעדה מטעם בית המשפט..."

עו"ד דקל קרבר

"נשמח לספק לכם שירותי ייצוג מקצועיים ולהשיג את התוצאות הטובות ביותר תוך דגש על שירות מסור ומקצועי..."