פורטל עורכי דין הגדול בישראל
סגור

מצא עורך דין :

קטגוריה
תחום עיסוק
בחר איזור
בחר עיר
עורכי דין פורומים משפטיים פורום דיני מקרקעין עמוד 53

שאלו עו"ד על דיני מקרקעין(1,674)

שאל בפורום דיני מקרקעין

מענה משפטי מקצועי ומהיר, קבלו תשובות בדוא”ל ללא עיכוב

גולש/ת יקר/ה,
פורום זה אינו מנוהל על ידי עורך דין – ולכן המענה יכול להתעכב מעט.


הנהלת האתר עושה את המירב לאתר עורך דין בתחום שישיב על שאלתך בהקדם.
עמכם הסליחה. מוזמנים לבדוק שנית בימים הקרובים

אם הינך עורך דין בתחום ומעוניין בניהול הפורום – פנה עוד עכשיו בטלפון 03-6006646
או באמצעות טופס יצירת קשר ונשמח לעמוד לשירותך בהקדם

מנהל פורום דיני מקרקעין

תום חיימוב
איזור: תל אביב
פקס:
טלפון: הצג טלפון

"משרד מ.חיימוב מתמחים בתחום המקרקעין הכולל עסקאות מכר ורכישה, מיסוי מקרקעין, היטלי השבחה, תמא 38 ועוד..."

01/08/2019 07:27 מורן דבוש פטור ממס שבח פטור ממס שבח
שלום,

אנחנו נהיה פטורים ממס שבח בעוד שנה לאחר שיעברו שנה וחצי מהרגע שנכנסנו לדירה חדשה. השאלה שלי אם אנחנו מוצאים קונים עכשיו שיהיו מעוניינים להיכנס בעוד שנה לדירה, יש אפשרות לערוך את החוזה עכשיו כך שיתחיל בעוד שנה כדי להימנע ממס שבח?

30/07/2019 17:38 שמואל קיזוז הוצאות במס על השכרת דירה קיזוז הוצאות במס על השכרת דירה
שלום וברכה.
יש לי דירה שמושכרת ב 5900, אלא שדמי השכירות כוללים את דמי הארנונה החשמל והמים, שמשולמים על ידי.
השאלה אם הוצאות אלו מתקזזות משיעור השכירות בחישוב הסכום החייב במס?
תודה

29/07/2019 12:23 שמעון נחמני מכירת שתי דירות מכירת שתי דירות
מכרתי בעבר שתי דירות שהיו מחוברות לדירה אחת גרתי בה מספר שנים ולאחר מכן מכרתי את הדירה .העורך דין עשה שתי הסכמים לכל דירה בנפרד וביום שונה אציין שהדירה נמכרה לאדם אחד שאלתי האם אנחנו צריכים לשלם מס על דירה אחת או ששתי הדירות נחשבות לדירה אחת וממלא אנחנו פטורים מתשלום מס .תודה

28/07/2019 09:03 דיירת משנה איטום סדקים בבניין ללא ועד איטום סדקים בבניין ללא ועד
עברתי לא מזמן לדירה בבעלותי. בחורף התגלו נזיחות שנובעות מסדקים בקירות חיצוניים. העליתי את הבעיה בקבוצת ווטסאפ שפתחתי לבעלי הדירות והצגתי הצעת מחיר לתיקון. מפה לשם העלו את הצורך בביצוע איטום לכלל הבניין. הבעיה היא שאין ועד ואין חשבון בנק אליו אפשר להפקיד צ'קים. בקבוצה התחילו עכשיו להעלות רעיונות לתמא אבל לי זה לא יעזור בעוד חודשיים כשירד גשם. כיצד עלי להתנהל?

25/07/2019 06:18 תומר הייב מבחן בסכלוג ללמוד על משאית מעל 15 טון מבחן בסכלוג ללמוד על משאית מעל 15 טון
השאלה .. היה לי פסילה רשיון לפני 5 שנים על אלכהול, ו הפסכלוג שאלה אותי על זה האם העברה 5 שנים זה הרבה
יכולה לכשיל אותי על זה היום אני בן 31 מאז 5 שנים אין לי עברות תנועה
אשמח למענה

24/07/2019 18:01 רונית הסגת גבול הסגת גבול
שלום רב,
ברצוני לדעת אם חל שינוי בחוק המקרקעין סעיף 18 בעניין שימוש בכח בגין השגת גבול בפרק זמן של 30 יום
בידיי מסמך ממודד מוסמך ונסך טאבו המצביע גבולות שטח השייך לבניין מגוריי ..לפני פחות מחודש שכנה תקעה גדר ובכך גזלה משטח הבניין שלי.
האם אנחנו הדיירים יכולים לפרק את הגדר ?
אודה על תשובה מהירה כי אנחנו נימצאים קרוב מאד לתאריך הסופי
בברכה
רונית

21/07/2019 14:02 לאה ארצי בעלות תפעולית על שטח? בעלות תפעולית על שטח?
בס"ד, בבנין המשותף שלנו יש 3 כניסות. בשטח הכנניסה שלנו יש 10% שטח של כניסה ב'.מי יכול להחליט על השימוש ב 10% שטח. הכניסה שלנו או כניסה ב' או אחר...?

20/07/2019 10:22 נורית שתי דירות שתי דירות
שלום
הוריי שיחיו, רשמו צוואה, ובה רשום שאני ואחותי נתחלק בכל חצי חצי.
להוריי שתי דירות, אחת הם מתגוררים בה, (אנחנו מנתניה). ודירה שנייה בתל אביב.
השאלה היא כיצד מחליטים איזו דירה תקבל כל אחת מאיתנו אם שתינו רוצות את הקרובה אלינו בעיר.
תודה.

19/07/2019 07:03 קרן אור אופציה בהסכם אופציה בהסכם
אני גרה בשכירות שש שנים באותה דירה . בחוזה כתוב שאני צריכה להודיע בכתב תישעים יום לפני סיום החוזה על רצוני להשאר בדירה . היות ומעולם לא התייחסנו לסעיף זה כי דיברנו במשך השנה על תיקונים כאלו ואחרים בבית כדי שאמשיך לגור ולמור על הבית . בעלת הבית התחתנה והבעל שלה החליט להתערב ולאמר לי שהיות והודעתי על השארותי לעוד שנה רק שישים יום לפני בעיניו החוזה בטל והוא רוצה להביא חוזה חדש וכמובן שיהיה שם מחיר גבוה יותר וללא אופציה . האם יש לי זכות לממש את האופציה כפי שכתוב בחוזה או שזו הפרה יסודית והוא יכול לא לממש את האופציה ? מי שחותם על החוזה היא אישתו . והוא מנסה להשתלט

17/07/2019 17:10 משה שור המגרש רשום בטאבו - אבל הדירה לא רשומה משום שאין לה טופס 4 - מה עושים המגרש רשום בטאבו - אבל הדירה לא רשומה משום שאין לה טופס 4 - מה עושים
המגרש רשום בטאבו - אבל הדירה לא רשומה משום שאין לה טופס 4 - מה עושים

כרגע הדירה בנויה לגמרי, רק נשארו כמה עבודות פיתוח, וכידוע לא ניתן לקבל טופס 4 אלא רק לאחר שכל התכניות הושלמו כולל פיתוח השטח.
כעת ברצוני למכור את הדירה ועל כן הוצאתי נוסח טאבו ובו מופיע רק המגרש על הגוש והחלקה, שאלתי כיצד אוכל להכניס
גם את הבית הבנוי לנוסח הטאבו, על מנת שיהיה לי קל יותר לבנות.
בבנק קיימת משכנתה על המגרש בנפרד. ועל הבניה בנפרד.
אלו פעולות עלי לנקוט בכדי להשלים את הרישום במידה ואני רוצה למכור את הבית כעת???

« לעמוד הבא לעמוד הקודם »

עורכי דין מובילים בפורום דיני מקרקעין

עו"ד משה פרץ
עו"ד משה פרץ

"ליווי לכל אורך ההליך המשפטי אל מול הגורמים הרלוונטיים תוך דגש על מתן יחס אישי ומקצועי..."

אירית דרדיק פלם
עו"ד אירית דרדיק פלם

מייסדת ושותפה בחברת עו"ד דרדיק פלם מימן ומתמחה בתחום המקרקעין, על ענפיו. בעלת ניסיון רב בכל הנוגע לבתים משתפים, לרבות בייצוג בתביעות שעניינן נציגות בית משותף, בעלות, שימוש וכו' ומשמשת כמייצגת מטעם האגודה לתרבות הדיור.

הדס מושקוביץ
עו"ד הדס מושקוביץ

בעלת משרד עורכי דין במחוז המרכז, בעלת ידע וניסיון עתיר בתחום דיני הנזיקין והביטוח, לרבות נזקי נזילות, שריפה, תאונות עבודה ותאונות דרכים

אלון כהן
עו"ד אלון כהן

שותף מייסד במשרד גרופל-כהן, עורכי דין, משרד בוטיק בעל ניסיון רב בדיני מקרקעין, משפט מסחרי, צוואות וירושות וליטיגציה אזרחית ומסחרית.

דרור הראל
עו"ד דרור הראל

מתמחה במשפט אזרחי ומסחרי, חוזים, תביעות כספיות, עסקים וחברות, ייעוץ משפטי ליזמים וסטארטאפים, דיני אינטרנט, צוואות וירושות.

קטגוריות פופולאריות

תחומי עיסוק נבחרים

ערים מרכזיות

פורומים משפטיים

כל הזכויות שמורות ©עורכי דין - iLaw 2012
|
Designed at Studio YapStudio Yap