פורטל עורכי דין הגדול בישראל
שאלו עו"ד על דיני חוזים(512)
החלפת רכב עם סוחר חאפר רצון מצידו לביטול עיסקה לאחר שנה
לאחר מס שבועות יצר איתי הסוחר קשר וביקש לבטל את העיסקה עקב תואנה כי הרגיש מרומה מהעיסקה.
הרכב לא נבדק במכון , אלא על ידו בלבד, לטענתו לאחר מספר שבועות הרכב ניזוק כתוצאה משימוש רגיל.
הצעתי לו בזמנו להגיע אליי ולנסות לתקו\להתפשר על הרכב אך הוא ניסה לסחוט ממני כספים בכל הזדמנות דרך הטלפון. לאחר כחודשיים הרכב שאני לקחתי ממנו בהחלפה נגנב - הוא כמובן היה החשוד העיקרי אך ממצאי המשטרה לא הועילו דבר. היום לאחר כמעט שנה אני חווה הטרדות איומות מצידו ומצד שליחיו לצורך הסתדרות לדבריו "בצורה יפה" על העיסקה שהרגיש בה מרומה .
היום לאחר גניבת הרכב, ולאחר שנה מיום העיסקה האם ני חייב דין וחשבון לאותו פרחח ?
פניתי למשטרה בכל פעם שההטרדות הלכו וגברו.
האם יש עילה משפטית לביטול החוזה שנכרת ביננו?
שלום,
אינני בטוח שפורום דיני חוזים הוא המקום לשאלה זו.
ככל שהוא מאיים/מטריד וכו' עליך לפנות למשטרה
מה יועיל ביטול החוזה אם הרכב שאתה קיבלת כר לא קייים?
בברכה,
דקל קרבר, עו"ד
חוזה של פועוטונים
מטרתי הייתה כי לא אאלץ לשלוח לגן את הילד במהלך חודש אוגוסט. בחוזה נכתב כי: "במקרה של עזיבת ילד מהפעוטון, על ההורים להודיע חודש לפני בכתב, על חודש זה יש לשלם מחיר מלא".
אני הבנתי מהסעיף כי במידה ואני מודיעה עד סוף יוני - עלי יהיה לשלם על חודש יולי - אך אוכל לעזוב באוגוסט.
הגננת אמרה בהתחלה ש"אין היא יכולה לספוג זאת" ואח"כ אמרה שבכל זאת עלי לשלם מחיר מלא על חודש אוגוסט" - לטענתה לא הבנתי נכון את הסעיף.
יש לי 2 שאלות:
1. האם ניתן להבין מהחוזה שבאמת עלי לשלם בכל זאת גם על אוגוסט?
2. בחודש אוגוסט הפעוטון פתוח חצי חודש בלבד. ממה שהבנתי אני אמורה לשלם לה בחודש זה 1850 ₪ (בחודש רגיל היא גובה 2200) כיוון שאני משלמת לה על החופשות שבמהלך כל השנה. אך האם מאחר והילד נכח בגן רק 4 חודשים בלבד זה אמור להיות חישוב יחסי?
שלום,
1. אני מבין את הסע' כמו שאת מבינה אותו - אבל צריך לראות את ההסכם בכללותו כדי לתת תשובה מדוייקת
2. תלוי מה סיכמתם בעניין זה
בברכה,
דקל קרבר, עו"ד
תכולת דירה מושכרת
אני שוכרת דירה מרוהטת. לפני כשבועיים המקרר הפסיק לעבוד בפתאומיות לא כתוצאה של חבלה.מדובר במקרר ישן השאלה היא האם עליי לשלם על תיקון או לקנות מקרר חדש או שבעל הדירה אמור לדאוג לזה?
תודה
שלום,
האם יש התייחסות בהסכם ביניכם לעניין זה?
בברכה,
דקל קרבר, עו"ד
מצורף דף המפרט את הריהוט שקיבלנו וכתוב: "השוכר מצהיר שקיבל כל תחילת הדירה במצב תקין ופעיל למעט הצויין בהערות ומתחייב להחזיר אותו למשכיר בסיום השכירות במצב תקין ופעיל". אבל ייתכן שזהו בלאי של מכשיר חשמלי ישן או משהו כזה..?
מקרר חדש ודאי אינך צריכה לקנות
אני מציע שתדברי עם המשכיר - תגידי לו שיש קלקול כתוצאה מבלאי סביר ותראי אם הוא מוכן ללכת לכיוון של לשאת בעלות התיקון
אם לא - עולה השאלה האם שווה לך לתקן את המקרר או לקנות לעצמך חדש וכמובן שהחדש יישאר שלך
בברכה,
דקל קרבר, עו"ד
הקלד את תגובתך
בבקשה
הקלד את תגובתך
בבקשה
הפרת חוזה
אשמח לקבל ייעוץ בתודה מראש
שלום רב,
על פניו, חוזה יש לקיים ולהימנע מהפרתו והפרתו מזכה את הצד השני בסעדים שונים (אכיפה, פיצויים וכו').
ואולם, יש לבדוק את הוראות החוזה עצמו אם אין בו תניות מסויימות כמו למשל תנאי מתלה שבלעדי התקיימותו החוזה לא תקף.
במקרה הספצ' הזה יש לבחון האם יש בחוזה הוראות ספצ' כאלו.
בברכה,
דקל קרבר, עו"ד
חוזה
שלום רב
חברה בחול מעוניינת לראות רעיון שלי (עיצוב מוצר)
לכן עליי לשלוח סקיצות של המוצר
שאלתי איך אני מגנה על הרעיון שלי שהחברה לא תעשה שימוש בו בלעדיי
איזה נוסח של חוזה התחלתי לפחות עליי לעשות
תודה
שלום,
את צריכה חוזה שתהיה בו הוראה שהם מתחייבים לא לעשות שום שימוש בסקיצה ללא אישור מראש שלך וכו'.
בכל מקרה מומלץ מאוד לעגן את זה בחוזה.
בברכה,
דקל קרבר, עו"ד
האם אני חייבת עורך דין בשביל לכתוב את התנאי הנל-האםזה תופס?
(כמובן אם זה יתפתח לכיוון כלשהו אערוך עם עורך דין חוזה מסודר יותר)
תודה
אף פעם אין "חובה" לעו"ד בעריכת חוזה
כדאי להיעזר בעו"ד על מנת שהניסוח יהיה מדוייק וייגן עליך כראוי
בברכה,
דקל קרבר, עו"ד
חוזה מול קבלן
יש לבדוק את החוק הספצ' ואת סע' התחולה שלו ממתי הוא חל
אם חל רטר' (מה שלא סביר) אז אין בעיה
אם לא - מה שסיכמתם
בנוסף - לא בטוח שהוראת החוק שאתה מדבר עליה קוגנטית דהיינו שלא ניתן להתנות עליה ולכן ייתכן שבכל מקרה מה שסיכמתם ייגבר
בברכה,
דקל קרבר, עו"ד
הסכם הלוואה לרכישת דירה , בין הורים לילדים
תודה
פלורה שלום,
אני לא מכיר הסכם סטנדרטי בתחום הזה.
באופן כללי - אני לא ממליץ באף תחום לעשות הסכם סטנדרטי כי הסכם תמיד צריך להיות מותאם לנסיבות המקרה ולמימוש רצון 2 הצדדים.
אני יכול להעלות בדעתי מספר מקרים שעלולים לקרות בסיטואציה שאת מתכוונת אליה - ושההסכם חייב להתייחס אליהם.
עריכת הסכם שכזה אצל עו"ד אינו דבר שאמור לעלות הרבה
אם את מעוניינת בפרטים נוספים אשמח להשיב לך באופן פרטי
בברכה,
דקל קרבר, עו:"ד
עזיבת דירה ע"י שוכר טרם עת
אני משער שכוונתך "חודשיים" ולא "שבועיים" - אבל בכל מקרה - השוכר החלופי נכנס באותם תנאים של השוכר שיוצא - אא"כ הצדדים קבעו בהסכם השכירות הוראה ספצ' בעניין זה לפיה המשכיר רשאי לשנותאת תנאי החוזה למול השוכר החדש.
בברכה,
דקל קרבר, עו"ד
מנהל פורום דיני חוזים
מדובר בשבועיים טרם סיום החוזה. לכן הסוגייה היא יותר בעייתית, לו הייתי עוזבת חודשיים לפני היה ברור שעלי לחפש מחליף. האם ניתן לחייב אותי על השבועיים האלה מאחר ואין ביקוש לדירה במחיר החדש אותו היא דורשת, היא מטילה עלי למצוא את הדייר אם אני רוצה החזר עבור השבועיים האלה. כמו כן התרעתי על רצוני לעזוב חודשיים וחצי טרם העזיבה.
אני חייב לראות את ההסכם עצמו על מנת להשיב במדוייק יותר על השאלה
אם את מעוניינת להעביר את ההסכם לעיוני אנא פני אישית
בברכה,
דקל קרבר, עו"ד
להוציא דיירים לפני תום החוזה
מגישים תביעת פינוי
בברכה,
דקל קרבר, עו״ד
הסכם שכירות
על הקרקע הקמתי מבנה לבית אריזה
במהלך השכירות נתגלעו חילוקי דעות ביני לבינו בנושאים הקשורים להסכם וכאלה שלא.
איני רוצה שהוא ישתמש בדרכי הגישה ששכרתי ממנו לאלתר מאחר ומשאיותיו גורמות נזק לתשתיות ואינו מוכן להשתתף בתיקון ואף אינו מוכן להוריד מגובה השכירות על החלק שבו גם הוא נוסע,יחד עם זה עקב גניבות ציוד וסולר אני רוצה לתחום בגדר את החלקים שטרם נסגרו והוא לא מאפשר לי
כמו כן אינו נותן לבזק לתקן את תשתית הטלפון שהתקלקלה
כיצד עליי לנהוג ?
כל העניינים שהעלית תלויים במה קובע החוזה ואיזה הוראות יש בו
האם יש בחוזה הוראה שהוא רשאי להשתמש בשטח? האם יש הוראה בחוזה לגבי האפשרות שלך להקים גדר בשטח אף ללא אישורו? לגבי תיקון תשתית הטל' אכן נשמע לא סביר
בברכה,
דקל קרבר, עו"ד
אין בחוזה סעיף הוראה המתירה לו להשתמש במושכר
כמו כן אין צורך באישור לגידור המתחם',יש לי יפוי כח ניטוריוני עליו הוא חתום המאפשד לי לעשות במתחם כל שארצה.
בהסכם רשום קווי המתחם,שמהם גודרו כשמונים אחוז מהשטח הכוללים שער חשמלי
כל זאת בוצע כשלא היו חילוקי דעות
האם באשר לנזקים בתשתיות עקב תנועות משאיותיו והגניבות הבלתי פוסקות איני זכאי לסעד המבוקש ?
האם תרצה שאשלח לך במייל את ההסכם ?
כן
עורכי דין מובילים בפורום דיני חוזים
מתמחה במשפט אזרחי ומסחרי, חוזים, תביעות כספיות, עסקים וחברות, ייעוץ משפטי ליזמים וסטארטאפים, דיני אינטרנט, צוואות וירושות.
"נשמח לספק לכם שירותי ייצוג מקצועיים ולהשיג את התוצאות הטובות ביותר תוך דגש על שירות מסור ומקצועי..."
"גרפולוגית משפטית מוסמכת מטעם האגודה הישראלית לגרפולוגיה המשמשת כעדה מטעם בית המשפט..."
קטגוריות פופולאריות
תחומי עיסוק נבחרים
ערים מרכזיות
