שאלו עו"ד על דיני מיסים(138)

תשלום השכירות אינה הוצאה שכולה ביצור הכנסה עקב על פי הגדרתה בסעיף 17 לפקודה .
זה הוצאה אשר מעורבת במהות שלה משמע חלק ממנה הינו משמשת צריכה וחלק ממנה מהווה הוצאה ביצור הכנסה עקב שבמדינת ישראל עובדים לפי תורת המקורות לא ניתן לקזז את ההוצאה של השכירות שלך למול ההחנסה משכר הדירה שאתה מקבל. אבל ישנם דרכים נוספות לבחון את הפחתת חבובת המס אתה יכול להתקשר 058-4760007

קנייה של מקרקעין שאינו במדינת ישראל הינה נכס כהגדרתו בפקודה מס הכנסה.
על ההכנסה משכרות ישנה חובה לדיווח ותשלום בישראל אך לא על הרכישה עצמה. עלי לציין שישנם מדינות אחרות לדוגמא מונטנגרו (3%) שבהם יש מס רכישה מקומי וצריך להתיעץ עם עו"ד שמומחה לדין הזר של אותה מדינה בה הנכס נמצא- בקרוב מאוד יפורסם מאמר שלי לעניין מיסוי נדל"ן בחו"ל אני יעדכן בפורום

בעיקרון יש טופס 6130 ששני הצדדים צרכים לחתום עליו על מנת לבטל את העסקה.
הטופס הוא תצהיר הדדי שהעסקה מבוטלת זהוי דרך המלך!
יש עוד דרך אבל זה קצת יותר מורכב אני ממליץ לך לבוא ליעוץ לעו"ד המתמחה בתחום.
אתה יכול גם לבוא אלי למשרד ולפי המקרא הספציפי ניתן לעזור במצב זה.
(058-4760007)

ככל ומדובר בהעברה ללא תמורה ניתן לבקש פטור מס נדחה למס השבח ונדרש לשלם 1/3 מס רכישה.(והמגרש נמצא בפרטי אצל האב)
ככל שהמגרש מהווה מלאי עסקי יש חבוות במס הכנסה
אם השאלה היא גם לגבי היטל השבחה שאינו (מס) אבל נמצא במשפחת המסים צריך לבדוק מול הועדה המקומית הרלוונטית