שאלו עו"ד על הסכם ממון(168)

שרונה שלום,
ככל נכסים אשר נרכשו בטרם מועד הנישואין אינם חלק מהנכסים המשותפים עליהם יהיה לערוך איזון משאבים במקרה של פרידה חו"ח למעט במקרה בו הוכח כי הייתה כוונה לשיתוף בנכס.

אני ממליצה לך על כל מקרה לערוך הסכם ממון לגבי הנכס ובכך למנוע מחלוקות עתידיות.

בברכה,
תמר בן אלי, עו"ד

שרונה ככל ואת משלמת את המשכנתא מכספך וחשבונך הפרטי אני לא רואה כל סיבה מדוע שתשלמי לו את חלקו היחסי, לגבי השיפוץ יכול ותהיינה לו דרישות בנוגע לחלקו אשר הושקע בשיפוץ ובפרט דרישות בנוגע להשבחת הנכס כתוצאה מהשיפוץ.

בכל מקרה מוטב כי תיוועצי על כך פרטנית.

בברכה,
תמר בן אלי, עו"ד

מאיה שלום,
ההסכם עליכם לחתום ככל ואינם נשואים אך מתגוררים יחד בדירה אשר רכשת, אזי מוטב כי תערכו הסכם ידועים בציבור.

בברכה,
תמר בן אלי, עו"ד

תמרה שלום,
כל עוד הדירה בבעלותך, לא יהיו להם זכויות על הדירה, אולם במקרה בו ייערכו שיפוצים הם יכולים לדרוש דרישות כספיות בגין השבחת הנכס.
מוטב כי תערכו על כך הסכם בינכם.

בברכה,
תמר בן אלי, עו"ד

רונן שלום,
ככלך הסכמי ממון נעשים בטרם מועד החתונה, אולם אתה יכול לבקש לערוך הסכם ממון ולאשרו בבית משפט ככל ותהיה הסכמה מצד בת זוגתך לחתום עליו.

בברכה,
תמר בן אלי, עו"ד

נאור שלום,
תחילה יש לבחון את ההסכם עליו שניכם חתומים והוראותיו לעניין עריכת שינויים להסכם.
כמו כן, יש לבחון האם ההסכם אושר וקיבל תוקף של פסק דין.
ככלל יש לערוך נספח שינויים בהסכם ולאשרו בבית המשפט בו קיבל תוקף של פסק דין.

בברכה,
תמר בן אלי, עו"ד

הילה שלום,
ככלל והנכסים אשר נרכשו על ידכם במשותף במהלך הנישואים, הרי כי במקרה של פרידה יש לך מחצית בהם.
יש לבחון את ההסכם ולהבין מה בעצם תוכנו של ההסכם ועל מה חתמת.
במקרה בו ההסכם יפגע משמעותית מזכויותיך בדין הרי כי יש להגיש בקשה לביטול ההסכם.

מוטב כי תיוועצי על כך פרטנית אצל עו"ד.

בברכה,
תמר בן אלי, עו"ד

חיים שלום,

לא ברור לי משאלתך למה כוונתך למונח חוקי, אין מניעה לרכוש נכס שרשום בשם בנך בלבד.
ככל ובני הזוג מעוניינים להפריד את הזכויות בנכס הנ"ל מוטב לערוך הסכם ממון בניהם בנוגע לנכס זה.

בברכה,
תמר בן אלי, עו"ד

סמי שלום,
אין זכאות על פי הדין לשנות את ההסכם, אבל אני בטוחה שאם תגיעו להסכמות בנושא עליכם להגיש במשותף נספח להסכם ולאשר אותו בבית המשפט כך שיקבל תוקף של פס""ד.
ככלל בעת חלוקת הרכוש ואיזון המשאבים בית המשפט ייבחן את חלוקת הכספים ויתחשב בכספים שהושקעו עבור השיפוץ, הגם שניתן לראותם ככספים משותפים, אלא אם ההסכם שלכם מעגן גם את נושא חשבונות הבנק שלכם והחלט כי הם ינוהלו בנפרד.

על כל פנים, לאור המורכבות בנושא, אני ממליצה לך להסתייע פרטנית אצל עו"ד הבקיא בתחום בעניין זה.

בברכה,
תמר בן אלי, עו"ד

מירב שלום,

כל עוד הנכס נרשם בבעלות בעלך, הרי כי הנכס עבר לבעלותו והוא יכול לנהוג בו כמנהג בעלים.
אולם יש לבחון האם נערך בין בעלך ולבין אחותו הסכם האוסר עליו לעשות כן שכן אז זה יהווה הפרה של ההסכם בניהם.

בברכה,
תמר בן אלי, עו"ד

אורית שלום,
ככלל נכסים אשר התקבלו בירושה ו/או מתנה אינם נכסים ברי איזון במסגרת איזון משאבים בין בני זוג במקרה של פרידה, אלא אם הוכח כי לא הייתה בהם כוונה לשיתוף.
בכדי למנוע חילוקי דעות בעתיד בנוגע לירושה מוטב כי תערכי עם בן זוגך הסכם ממון.

בברכה,
תמר בן אלי, עו"ד