פורטל עורכי דין הגדול בישראל
שאלו עו"ד על דיני חוזים(512)
קרדיט על עבודות שביצעתי כשכיר
פתחתי משרד חדש לתכנון חשמל .
האם אוכל לפרסם בפרופיל המשרד שלי את ניסיוני ?
בפירוט ניסיוני האם אוכל לרשום אילו מבנים תכננתי במהלך עבודתי?
למרות שבסופו של דבר גם המבנים אותם תכננתי או אשר לקחתי חלק עיקרי בתכנון מי שחתם על התכנון היה הבעלים של החברה שעבדתי בה.
תודה לעונים .
יחידת דיור בעייתית
אני כבר 5 חודשים שוכר יחידת דיור ויש לי כמה בעיות ואשמח לשמוע את חוות דעתך.
1. בשירותים יש מדי יום לפעמים ריח חריף של ביוב, כשפניתי לבעלת הדירה אחרי הרבה הכחשות מצידה היא לבסוף הביאה אינסטלטור שטען שבמקום שיהיו 2 צינורות בשירותים (אחד לביוב ואחר לאמבטיה) יש רק צינור אחד והמים של הביוב שלי ושל דיירים אחרים בעצם עובר דרך הפתח ניקוז של האמבטיה. הוא המליץ לי פשוט לשים פקק, מה שלא עוזר.
השאלה שלי, מה מבחינה חוקית מגיע לי? האם בעלת הדירה צריכה לעשות משהו? האם זה עילה לסיום החוזה? האם מגיע לי פיצוי כלשהו?
2. בחוזה לא רשום שאני צריך לשלם חשמל אבל לעומת זאת כשראיתי את הדירה בפעם הראשונה היא אמרה שזה לא כולל חשמל, האם אני צריך לשלם חשמל?
3. כשראיתי את הדירה בפעם הראשונה בעלת הדירה הציגה את הדירה שהיא כלולה עם מרפסת בכניסה לבית, בפועל המרפסת משמשת אותה כמחסן עבור החפצים שלה. מאחר והמרפסת לא רשומה בחוזה האם אני יכול לדרוש משהו?
תודה
התנהלות פסולה של חברה למימוש זכויות רפואיות
במידה ואין זה הפורום המתאים, אודה אם אופנה לפורום המתאים לשאלתי.
פניתי לחברה למימוש זכויות רפואיות עם כל המסמכים הרפואיים המצביעים שיש לי בעיות בריאותיות, לצורך קבלת עזרה בהגשת מסמכים לוועדות של המוסד לביטוח לאומי לצורך הכרתי כנכה וקבלת קצבת נכות.
למרות שבמסמכים אותם הצגתי ליועצת בחברה ראו בבירור שאוכר כנכה 100% במוסד לביטוח לאומי כיוון שכל תוצאות הבדיקות מצביעות על כך, היועצת לא טרחה לעדכן אותי בעובדה זו ובכך לאפשר לי לבחור אם לקבל את השירות מהחברה.
הוחתמתי על הסכם ובו התחייבתי לשלם שכ"ט בגובה של 43 קצבאות נכות חודשיות - סכום אסטרונומי, אשר כלל לא מצדיק את העלמת המידע ממני ע"י יועצת החברה שגם ללא ייצוג החברה למימוש זכויות רפואיות אוכר ע"י ביטוח לאומי כנכה 100% כיוון שכל המסמכים והבדיקות מצביעות על כך.
לראייה - תוך שלושה חודשים מיום הגשת המסמכים לביטוח לאומי והשתתפות בוועדות ביטוח לאומי, קבלתי הכרה כנכה 100% ממוסד לביטוח לאומי.
שאלתי היא: "האם ניתן לערער על גובה התשלום, אותו נאלצתי לשלם בתשלומים חודשיים לחברה למימוש זכויות רפואיות?"
הרי ברור שבמקה שלי הם נהגו בחוסר יושר ובחוסר תום לב ועקב כך אני מרגיש מתוסכל ומרומה.
שלום
לצורך מענה לשאלת יש לעיין בכל המסמכים עליהם חתמת למול החברה
בברכה,
דקל קרבר, עו"ד
אתר אנטרנט
יש לי אתר אינטרנט ומשהו שמעוניין לקנות,
מרגע המכירה אני מעוניין להתנער מכל אחריות וחובות על האתר.. לא משנה מה.. אני מחוץ לתמונה ולא קשור למוצר מרגע התשלום.
את קוד האתר אני מוסר עי דיסק.
משהו מכיר חוזה מוכן כזה? או סעיף שאוכל להוסיף לחוזה..
שלום
מדובר בעסקה מסחרית לכל דבר וענין ומומלץ להיעזר בעו"ד לצורך הכנת הסכם מכירה מול הקונה
בברכה,
דקל קרבר, עו"ד
צ'ק שלי שחזר, ושולם לספק בהעברה בנקאית
כיון שלא ידעתי לאיזה פורום עלי לפנות, אני פונה כאן.
במידה ואין זה הפורום הנכון לשאול את השאלה, אודה אם תפנו אותי לפורום המטפל בנושא זה.
לפני כחצי שנה חזר הצ'ק שלי לספק, את מלוא תמורתו שילמתי לספק בהעברה בנקאית לחשבונו של הספק ואף יש לי התכתבות איתו במיילים, באחד מהם הוא שלח לי את פרטי החשבון שלו להעברת סכום הצ'ק (יש לי העתקים מהמיילים ואישור על העברה).
למרות פניותיי החוזרות והנשנות אל הספק (גם במיילים, גם העתקיהם ישנם ברשותי), הספק לא שולח לי את הצ'ק.
אני חסרת אונים וחוששת שלמרות שאת מלוא סכום הצ'ק שילמתי לספק, הוא עלול להגיש אותו להוצל"פ ואז לבעיות ולטרטורים לא יהיה סוף.
אבקש עצה דחופה - מה עושים במקרה כזה?
אורית שלום,
ראשית, לא היית צריכה לשלם לו בלי שהוא מעביר לך לפני את הצ'ק.
כעת - גשי אליו ודרשי לקבל את הצק על מנת שלא באמת יועבר לצד ג' שיגיש אותו להוצל"פ
בברכה,
דקל קרבר, עו"ד
ביטול חוזה שכירות ללא נזק
שלום
לדעתי זאת לא עילה להשתחרר מהחוזה
הכי טוב שתמצא שוכר חלופי מקובל על המשכיר
בהצלחה
דקל קרבר, עו"ד
יכול להיות שזה יכול להיכנס תחת הכותרת "פגם יסודי"? שלו הייתי יודע מלכתחילה לא הייתי מתקשר בהסכם בשל נסיבות העניין... [אין לך איזה רעיון בשבילי.. כי בעל הדירה פירסם ביד 2 אבל העלה את המחיר ב- 400 ₪.. אני נימצא בברוך ולא רוצה אם הורשע חלילה... שהנזקים יפלו על משפחתי]
לא. לא זאת הכוונה פגם יסודי...
אם כתוב בהסכם שמותר לך להביא שוכר חלופי אז תביא שוכר גם בלי העלאה של 400 ש"ח
יציאה מחוזה שכירות ךפני כניסה לדירה
שלום
אכן הפתרון הכי טוב הוא למצוא שוכר חלופי
שנית, לבדוק האם יש התייחסות בהסכם למצב בו צד חוזר בו בטרם הכניסה למושכר
הרע במיעוטו זה שאתם תשלמו חודש ראשון ותנסו בחודש זה להביא שוכר חליפי
יצויין כי מדובר במצב בו חלף רק שבוע וחצי מיום החתימה עד הביטול ולכן הטענה שבגלל החתימה לא מצאו דייר אחר היא אמנם נכונה אבל לא חזקה - אבל אני מניח שאינך מעוניינת בהליכים משפטיים
בברכה,
דקל קרבר, עו"ד
הפרת הסכם
שלום
יש לראות את ההסכם כולו בטרם מתן ייעוץ
מומלץ לפני פניה לערכאות להתחיל עפ פנייה בכתב ע"י עו"ד
בברכה,
דקל קרבר, עו"ד
הפרת חוזה של סוכנות רכב, אשמח לעזרה!
אחרי שהעברתי את הכסף לסוכנות בעל הסוכנות טוען שהוא התבלבל ואין לו את הרכב עם המנוע 1200 אלא יש לו רק את הדגם הפשוט יותר בעל מנות 1000, אחרי המתנה ארוכה כמובן שנשארתי בלי רכב.
האם ניתן לתבוע ?
שלום
אפשר לתבוע אבל תצטרך להוכיח נזק ולא נראה לי כדאי כ"כ במקרה הזה
בברכה,
דקל קרבר, עו"ד
המשך שכירות לשבועיים ללא הסכם בעליים
עורכי דין מובילים בפורום דיני חוזים
"נשמח לספק לכם שירותי ייצוג מקצועיים ולהשיג את התוצאות הטובות ביותר תוך דגש על שירות מסור ומקצועי..."
מתמחה במשפט אזרחי ומסחרי, חוזים, תביעות כספיות, עסקים וחברות, ייעוץ משפטי ליזמים וסטארטאפים, דיני אינטרנט, צוואות וירושות.
"גרפולוגית משפטית מוסמכת מטעם האגודה הישראלית לגרפולוגיה המשמשת כעדה מטעם בית המשפט..."
קטגוריות פופולאריות
תחומי עיסוק נבחרים
ערים מרכזיות
