פורטל עורכי דין הגדול בישראל
שאלו עו"ד על דיני מקרקעין(1,698)
19/05/2021 05:05
שגית יוסף
הצמדת ריבית במס שבח
הצמדת ריבית במס שבח
שלום
האם בתשלום מס השבח ההוצאה על הצמדת הריבית נלקחת בחשבון ?
האם בתשלום מס השבח ההוצאה על הצמדת הריבית נלקחת בחשבון ?
18/05/2021 17:19
אבירם כהן
מכירת דירה שנרכשה מעמידר לאחר שנתיים
מכירת דירה שנרכשה מעמידר לאחר שנתיים
רכשנו דירה מעמידר לאחר 14 שנות מגורים בדירה והיום כשנתיים לאחר הרכישה אנחנו רוצים למכור את הדירה לצורך רכישת דירה גדולה יותר בגלל שהיא כבר מזמן קטנה מידיי עבורנו . האם במסגרת משפרי דיור ניתן להסיר את הערת האזהרה ובלי לפגוע במענק המותנה ???
27/04/2021 11:11
אלי המידני
קיום צו ירושה
קיום צו ירושה
אנו שלושה אחים. לכל אחד יש דירה. אימי באלמנה. פטרה והורישה לנו את חשבונה סבנק ואת דירתה. אחותי מבקשת מאיתנו לעבור לגור בדירת אימי. היא תמכור את דירתה היותר זולה מדירת אימי ותעביר על שמה את דירת אימי תוך שהיא מפצה אותנו בהפרש במחיר שהוא כ 300 אשח . האם יש בהליך הנ''ל בעייה שבגינה נשלם איזה מס שבח או מס אחר ?
עד כה טרם קבלתי מענה
04/05/2021 04:28
אפי
שאלה: עיכוב ברישום בטאבו
שאלה: עיכוב ברישום בטאבו
רכשנו דירה מקבלן (עברו 5 שנים).
לדבי העו"ד (מטעם הקבלן) הוא העביר את כל המסמכים כולל מדידות לעירייה.
העירייה צריכה לכנס ישיבה להסדיר את השטח (איחוד שטחים) פרפלציה.
אני רוצה לקבל מכתב רשמי היכן הדברים עומדים.
איך כדאי לפנו לעו"ד (של הקבל) על מנת לקבל תשובה רשמית / משפטית
איך מומלץ להתנסח ?
תודה מראש,
לדבי העו"ד (מטעם הקבלן) הוא העביר את כל המסמכים כולל מדידות לעירייה.
העירייה צריכה לכנס ישיבה להסדיר את השטח (איחוד שטחים) פרפלציה.
אני רוצה לקבל מכתב רשמי היכן הדברים עומדים.
איך כדאי לפנו לעו"ד (של הקבל) על מנת לקבל תשובה רשמית / משפטית
איך מומלץ להתנסח ?
תודה מראש,
02/05/2021 08:32
נורית גנוט
חוזה חכיירה
חוזה חכיירה
שלום
בשנת 2003 הסתיימה בנייתו של ביתנו בכפר חנניה ומאז ועד היום אנחנו מתגוררים בו, אך עד היום לא הסדרנו את חוזה החכירה מול מנהל מקרקעי ישראל.
כעת, בבואנו להסדיר את הנושא התבקשנו להציג למנהל טופס 4 שניתן לנו במועצה האזורית מרום הגליל וכך עשינו.
לדאבוננו הטופס לא קביל ע"י המנהל משום שלא רשום עליו תאריך מסירת הטופס.
ראש המועצה לא מאשר הוספת תאריך על הטופס ואנחנו מוצאים את עצמנו בתוך סיפור קפקאי בין הפטיש לסדן, חסרי אונים. מה עושים במקרה כזה?
תודה
נורית גנוט
כפר חנניה
בשנת 2003 הסתיימה בנייתו של ביתנו בכפר חנניה ומאז ועד היום אנחנו מתגוררים בו, אך עד היום לא הסדרנו את חוזה החכירה מול מנהל מקרקעי ישראל.
כעת, בבואנו להסדיר את הנושא התבקשנו להציג למנהל טופס 4 שניתן לנו במועצה האזורית מרום הגליל וכך עשינו.
לדאבוננו הטופס לא קביל ע"י המנהל משום שלא רשום עליו תאריך מסירת הטופס.
ראש המועצה לא מאשר הוספת תאריך על הטופס ואנחנו מוצאים את עצמנו בתוך סיפור קפקאי בין הפטיש לסדן, חסרי אונים. מה עושים במקרה כזה?
תודה
נורית גנוט
כפר חנניה
27/04/2021 11:00
מלכה שימונוב
רשתות
רשתות
שלום רב. מכרנו את הדירה שברשותינו ויש לנו רשתות אלומניום שעשינו בפרטי בחוזה לא מצויין שהם נשארים האם אמי יכולה לקחת אותם בגלל שהם מתאימים לבדיוק לדירה החדשה. מה שגם הקונה רשם במפורט מה הוא משאיר כמו אי מטבח וארונות מטבח דברים שהגיוני שהשארו . בגלל שלא רשם טת הרשתות האם אפשר לקחת ?
26/04/2021 19:33
חיים
קבוצת רכישה בנדל"ן מסחרי
קבוצת רכישה בנדל"ן מסחרי
רציתי לשאול האם בנדל"ן מסחרי מתאפשר לעשות קבוצת רכישה כמו בנדל"ן לדיור. והאם החיסכון הוא כמו בדיור, או שיש היבטים שונים מבחינת המיסוי ועוד..
21/04/2021 14:31
שרה
סוכה מחוברת לדירה בבית משותף שנרכשה ללא רשות על ידי המוכר
סוכה מחוברת לדירה בבית משותף שנרכשה ללא רשות על ידי המוכר
האם העירייה יכולה לקנוס את הקונה על שימוש בסוכה שנבנתה ללא היתר
20/04/2021 09:52
טובה קריסטל
רישום דירה על שם הבת
רישום דירה על שם הבת
שלום, בתי נשואה לגבר נכה סעודי. אנו רוצים לעזור לקנות דירה. האם הדירה יכולה להיות רשומה על שמה בלבד? אין לו התנגדות לכך, גם חושש שדירה עך שמו תפגע לו בקצבאות.
18/04/2021 11:01
נורית גנוט
חוזה חכירה
חוזה חכירה
שלום רב
ב-2003 נכנסנו לביתנו שבנינו בכפר חנניה, אך לא חתמנו על חוזה חכירה עם מנהל מקרקעי ישראל, כעת אנחנו רוצים להסדיר את הנושא אך נתקלים בקשיים הן מול המנהל והן מול המועצה האזורית מרום הגליל אליה שייך הישוב שלנו: התבקשנו להעביר למנהל טופס 4 נאמן למקור וכך עשינו אך הם לא קיבלו את הטופס בטענה שהמועצה צריכה לרשום על הטופס את התאריך שבו הם מסרו לנו אותו, חזרנו עם הטופס למועצה ועם המכתב מהמנהל אך אומרים שזה מסובך
ובינתיים אנחנו תקועים בין הפטיש לסדן חסרי אונים, מבקשים לדעת אין יוצאים מהתסבוכת הזו
לתשובתכם נודה
בכבוד רב
דוד ונורית
כפר חנניה
ב-2003 נכנסנו לביתנו שבנינו בכפר חנניה, אך לא חתמנו על חוזה חכירה עם מנהל מקרקעי ישראל, כעת אנחנו רוצים להסדיר את הנושא אך נתקלים בקשיים הן מול המנהל והן מול המועצה האזורית מרום הגליל אליה שייך הישוב שלנו: התבקשנו להעביר למנהל טופס 4 נאמן למקור וכך עשינו אך הם לא קיבלו את הטופס בטענה שהמועצה צריכה לרשום על הטופס את התאריך שבו הם מסרו לנו אותו, חזרנו עם הטופס למועצה ועם המכתב מהמנהל אך אומרים שזה מסובך
ובינתיים אנחנו תקועים בין הפטיש לסדן חסרי אונים, מבקשים לדעת אין יוצאים מהתסבוכת הזו
לתשובתכם נודה
בכבוד רב
דוד ונורית
כפר חנניה
עורכי דין מובילים בפורום דיני מקרקעין
עו"ד מהנדס משה גולני
"בעלים של משרד בוטיק, המתמחה בליקויי בניה, בייצוג וליווי בפרויקטים הנדסיים בתחום התשתיות..."
עו"ד אורית בן ברוך
"הניסיון המקצועי שלי יחסוך לכם מס.."
גב' פנינה אריאלי
"גרפולוגית משפטית מוסמכת מטעם האגודה הישראלית לגרפולוגיה המשמשת כעדה מטעם בית המשפט..."
עו"ד אירית דרדיק פלם
מייסדת ושותפה בחברת עו"ד דרדיק פלם מימן ומתמחה בתחום המקרקעין, על ענפיו. בעלת ניסיון רב בכל הנוגע לבתים משתפים, לרבות בייצוג בתביעות שעניינן נציגות בית משותף, בעלות, שימוש וכו' ומשמשת כמייצגת מטעם האגודה לתרבות הדיור.
עו"ד אלון כהן
שותף מייסד במשרד גרופל-כהן, עורכי דין, משרד בוטיק בעל ניסיון רב בדיני מקרקעין, משפט מסחרי, צוואות וירושות וליטיגציה אזרחית ומסחרית.
קטגוריות פופולאריות
תחומי עיסוק נבחרים
ערים מרכזיות
כל הזכויות שמורות ©עורכי דין - iLaw 2012
|
Designed at Studio Yap