עורכי דין פורומים משפטיים פורום דיני מקרקעין עמוד 23

שאלו עו"ד על דיני מקרקעין(1,703)

שאל בפורום דיני מקרקעין

מענה משפטי מקצועי ומהיר, קבלו תשובות בדוא”ל ללא עיכוב

מנהל פורום דיני מקרקעין

איזור: תל אביב

פקס:

טלפון: הצג טלפון

עו"ד תום חיימוב

"משרד מ.חיימוב מתמחים בתחום המקרקעין הכולל עסקאות מכר ורכישה, מיסוי מקרקעין, היטלי השבחה, תמא 38 ועוד..."

27/04/2021 11:00 מלכה שימונוב

רשתות

שלום רב. מכרנו את הדירה שברשותינו ויש לנו רשתות אלומניום שעשינו בפרטי בחוזה לא מצויין שהם נשארים האם אמי יכולה לקחת אותם בגלל שהם מתאימים לבדיוק לדירה החדשה. מה שגם הקונה רשם במפורט מה הוא משאיר כמו אי מטבח וארונות מטבח דברים שהגיוני שהשארו . בגלל שלא רשם טת הרשתות האם אפשר לקחת ?

+ הוסף תגובה
קבל ייעוץ אישי

26/04/2021 19:33 חיים

קבוצת רכישה בנדל"ן מסחרי

רציתי לשאול האם בנדל"ן מסחרי מתאפשר לעשות קבוצת רכישה כמו בנדל"ן לדיור. והאם החיסכון הוא כמו בדיור, או שיש היבטים שונים מבחינת המיסוי ועוד..

+ הוסף תגובה
קבל ייעוץ אישי

21/04/2021 14:31 שרה

סוכה מחוברת לדירה בבית משותף שנרכשה ללא רשות על ידי המוכר

האם העירייה יכולה לקנוס את הקונה על שימוש בסוכה שנבנתה ללא היתר

+ הוסף תגובה
קבל ייעוץ אישי

20/04/2021 09:52 טובה קריסטל

רישום דירה על שם הבת

שלום, בתי נשואה לגבר נכה סעודי. אנו רוצים לעזור לקנות דירה. האם הדירה יכולה להיות רשומה על שמה בלבד? אין לו התנגדות לכך, גם חושש שדירה עך שמו תפגע לו בקצבאות.

+ הוסף תגובה
קבל ייעוץ אישי

18/04/2021 11:01 נורית גנוט

חוזה חכירה

שלום רב
ב-2003 נכנסנו לביתנו שבנינו בכפר חנניה, אך לא חתמנו על חוזה חכירה עם מנהל מקרקעי ישראל, כעת אנחנו רוצים להסדיר את הנושא אך נתקלים בקשיים הן מול המנהל והן מול המועצה האזורית מרום הגליל אליה שייך הישוב שלנו: התבקשנו להעביר למנהל טופס 4 נאמן למקור וכך עשינו אך הם לא קיבלו את הטופס בטענה שהמועצה צריכה לרשום על הטופס את התאריך שבו הם מסרו לנו אותו, חזרנו עם הטופס למועצה ועם המכתב מהמנהל אך אומרים שזה מסובך
ובינתיים אנחנו תקועים בין הפטיש לסדן חסרי אונים, מבקשים לדעת אין יוצאים מהתסבוכת הזו
לתשובתכם נודה
בכבוד רב
דוד ונורית
כפר חנניה

+ הוסף תגובה
קבל ייעוץ אישי

17/04/2021 22:07 דפנה יחזקאל

גדר בן שכנים

שלום אמא שלי בנתה חומה ועלייה גדר בינה לבן השכן אך לא במקום שהיתה אמורה לבנות היא התרחקה מהחומה הישנה ובנתה כך שהפסידה שטח מה עשה השכן הוריד את הגדר הישנה וככה הרוויח את השטח של אמי ועכשון מניח דברים על הגדר דלי דלתות ישנות וכאלה מה עושים במצב כזה

+ הוסף תגובה
קבל ייעוץ אישי

13/04/2021 18:55 טל

בקשה לדחיה של חתימת חוזה

קבענו תאריך לחתימת חוזה. אביו של העו"ד נפטר במפתיע והעו" ד ביקש דחיה לחתימה הצד השני מסרב להמתין ולדחות.. מה אמורה לעשות? 2

+ הוסף תגובה
קבל ייעוץ אישי

11/04/2021 12:51 דני

ממספור קבלות

האם קבלות עבור תשלום וועד בית חייבות להיות עם מספר קבלה לפי חוק?

+ הוסף תגובה
קבל ייעוץ אישי

08/04/2021 16:06 שלום

חריגת בנייה לכאורה - בניין מול בניין

שלום רב,
התחילו בניה מול הבניין שלנו כאשר המרחק בין המרפסות בבניין שלנו לבניין החדש יעמוד על כ 6.5 מטרים בלבד
ויחסום את המרפסות לחלוטין מקצה לקצה.

המרחק בין הבניין שלנו לחומה המפרידה הוא 4.8 מטרים

המרחק בין החומה המפרידה לבניין שבונים הוא 1.9 מטרים בלבד!!

האם ייתכן שהמצב תקין ?

+ הוסף תגובה
קבל ייעוץ אישי

08/04/2021 10:01 זואי

מס רכישה

שלום,

אני חד הורית לקטינה ובגיר. בעלי נפטר לפני 5 שנים וירשתי יחד עם ילדי דירה הרשומה על שמו. 50 אחוז אני, ו 25 אחוז כל אחד מילדי. אנחנו לא מתגוררים בדירה אלא משכירים ושוכרים בעצמנו.

אני מעוניינת לרכוש דירה, האם אני זכאית לחישוב מס רכישה כרוכשת דירה ראשונה, היות ובבעלותי רק 50 אחוז מהדירה שבירושה? או שגם ילדי הקטין נחשב לרוכש, כך שבבעלותינו יחד, 75% מהירושה, ואז הדירה שארכוש נחשבת כדירה שניה?

אשמח לעצתך. תודה