פורטל עורכי דין הגדול בישראל
שאלו עו"ד על דיני מקרקעין(1,700)
20/04/2021 09:52
טובה קריסטל
רישום דירה על שם הבת
רישום דירה על שם הבת
שלום, בתי נשואה לגבר נכה סעודי. אנו רוצים לעזור לקנות דירה. האם הדירה יכולה להיות רשומה על שמה בלבד? אין לו התנגדות לכך, גם חושש שדירה עך שמו תפגע לו בקצבאות.
18/04/2021 11:01
נורית גנוט
חוזה חכירה
חוזה חכירה
שלום רב
ב-2003 נכנסנו לביתנו שבנינו בכפר חנניה, אך לא חתמנו על חוזה חכירה עם מנהל מקרקעי ישראל, כעת אנחנו רוצים להסדיר את הנושא אך נתקלים בקשיים הן מול המנהל והן מול המועצה האזורית מרום הגליל אליה שייך הישוב שלנו: התבקשנו להעביר למנהל טופס 4 נאמן למקור וכך עשינו אך הם לא קיבלו את הטופס בטענה שהמועצה צריכה לרשום על הטופס את התאריך שבו הם מסרו לנו אותו, חזרנו עם הטופס למועצה ועם המכתב מהמנהל אך אומרים שזה מסובך
ובינתיים אנחנו תקועים בין הפטיש לסדן חסרי אונים, מבקשים לדעת אין יוצאים מהתסבוכת הזו
לתשובתכם נודה
בכבוד רב
דוד ונורית
כפר חנניה
ב-2003 נכנסנו לביתנו שבנינו בכפר חנניה, אך לא חתמנו על חוזה חכירה עם מנהל מקרקעי ישראל, כעת אנחנו רוצים להסדיר את הנושא אך נתקלים בקשיים הן מול המנהל והן מול המועצה האזורית מרום הגליל אליה שייך הישוב שלנו: התבקשנו להעביר למנהל טופס 4 נאמן למקור וכך עשינו אך הם לא קיבלו את הטופס בטענה שהמועצה צריכה לרשום על הטופס את התאריך שבו הם מסרו לנו אותו, חזרנו עם הטופס למועצה ועם המכתב מהמנהל אך אומרים שזה מסובך
ובינתיים אנחנו תקועים בין הפטיש לסדן חסרי אונים, מבקשים לדעת אין יוצאים מהתסבוכת הזו
לתשובתכם נודה
בכבוד רב
דוד ונורית
כפר חנניה
17/04/2021 22:07
דפנה יחזקאל
גדר בן שכנים
גדר בן שכנים
שלום אמא שלי בנתה חומה ועלייה גדר בינה לבן השכן אך לא במקום שהיתה אמורה לבנות היא התרחקה מהחומה הישנה ובנתה כך שהפסידה שטח מה עשה השכן הוריד את הגדר הישנה וככה הרוויח את השטח של אמי ועכשון מניח דברים על הגדר דלי דלתות ישנות וכאלה מה עושים במצב כזה
13/04/2021 18:55
טל
בקשה לדחיה של חתימת חוזה
בקשה לדחיה של חתימת חוזה
קבענו תאריך לחתימת חוזה. אביו של העו"ד נפטר במפתיע והעו" ד ביקש דחיה לחתימה הצד השני מסרב להמתין ולדחות.. מה אמורה לעשות? 2
08/04/2021 16:06
שלום
חריגת בנייה לכאורה - בניין מול בניין
חריגת בנייה לכאורה - בניין מול בניין
שלום רב,
התחילו בניה מול הבניין שלנו כאשר המרחק בין המרפסות בבניין שלנו לבניין החדש יעמוד על כ 6.5 מטרים בלבד
ויחסום את המרפסות לחלוטין מקצה לקצה.
המרחק בין הבניין שלנו לחומה המפרידה הוא 4.8 מטרים
המרחק בין החומה המפרידה לבניין שבונים הוא 1.9 מטרים בלבד!!
האם ייתכן שהמצב תקין ?
התחילו בניה מול הבניין שלנו כאשר המרחק בין המרפסות בבניין שלנו לבניין החדש יעמוד על כ 6.5 מטרים בלבד
ויחסום את המרפסות לחלוטין מקצה לקצה.
המרחק בין הבניין שלנו לחומה המפרידה הוא 4.8 מטרים
המרחק בין החומה המפרידה לבניין שבונים הוא 1.9 מטרים בלבד!!
האם ייתכן שהמצב תקין ?
08/04/2021 10:01
זואי
מס רכישה
מס רכישה
שלום,
אני חד הורית לקטינה ובגיר. בעלי נפטר לפני 5 שנים וירשתי יחד עם ילדי דירה הרשומה על שמו. 50 אחוז אני, ו 25 אחוז כל אחד מילדי. אנחנו לא מתגוררים בדירה אלא משכירים ושוכרים בעצמנו.
אני מעוניינת לרכוש דירה, האם אני זכאית לחישוב מס רכישה כרוכשת דירה ראשונה, היות ובבעלותי רק 50 אחוז מהדירה שבירושה? או שגם ילדי הקטין נחשב לרוכש, כך שבבעלותינו יחד, 75% מהירושה, ואז הדירה שארכוש נחשבת כדירה שניה?
אשמח לעצתך. תודה
אני חד הורית לקטינה ובגיר. בעלי נפטר לפני 5 שנים וירשתי יחד עם ילדי דירה הרשומה על שמו. 50 אחוז אני, ו 25 אחוז כל אחד מילדי. אנחנו לא מתגוררים בדירה אלא משכירים ושוכרים בעצמנו.
אני מעוניינת לרכוש דירה, האם אני זכאית לחישוב מס רכישה כרוכשת דירה ראשונה, היות ובבעלותי רק 50 אחוז מהדירה שבירושה? או שגם ילדי הקטין נחשב לרוכש, כך שבבעלותינו יחד, 75% מהירושה, ואז הדירה שארכוש נחשבת כדירה שניה?
אשמח לעצתך. תודה
08/04/2021 08:11
חיים
חריגה מעל רצפת השכן
חריגה מעל רצפת השכן
בניתי בניה קלה ( סגירת מרפסת) והגג עקב השיפוע מפני הגשמים עולה כ7 ס"מ מעל רצפת השכן כיון שזה בניה קלה דבר זה לא מפריע לשכן לצאת גם אם ירצה כי באופן שירצה לצאת ניתן להנמיך את הגג בתוך דקות בחיתוך מהיר של גג האיסכורית ואני מסכים להתחייב ע"כ בחתימה בפני עו"ד שזה יבוצע על ידי ועל חשבוני יש לציין שהדייר למעלה הוא דייר עמידר השאלה א. האם דייר עמידר בכלל יכול לתבוע על אף שאינו בעל הדירה ב. האם דבר כזה נקרא בכלל דבר שמפריע לשכן ויכול לתבוע אותי כבר היום להנמיך את הגג
08/04/2021 08:04
חיים
מצלמות עם קול
מצלמות עם קול
רציתי לשאול אם יש מצלמה שמקליטה גם קול וליד המודעה שמים מודעה שיש כאן מצלמה שמקליטה גם קול האם זה נהפך לחוקי וכבר לא האזנת סתר ?
02/04/2021 04:30
אלמוג קליין
פטור ממס שבח
פטור ממס שבח
להורי יש דירה בפרוייקט פינוי בינוי שמסתיים בימים אלו. אני מעוניינת לרכוש מהם את הדירה (עבור תמורה). האם הם חייבים לשלם מס שבח בגין המכירה או שהם פטורים?
עורכי דין מובילים בפורום דיני מקרקעין
עו"ד מהנדס משה גולני
"בעלים של משרד בוטיק, המתמחה בליקויי בניה, בייצוג וליווי בפרויקטים הנדסיים בתחום התשתיות..."
גב' פנינה אריאלי
"גרפולוגית משפטית מוסמכת מטעם האגודה הישראלית לגרפולוגיה המשמשת כעדה מטעם בית המשפט..."
עו"ד משה פרץ
"ליווי לכל אורך ההליך המשפטי אל מול הגורמים הרלוונטיים תוך דגש על מתן יחס אישי ומקצועי..."
עו"ד דרור הראל
מתמחה במשפט אזרחי ומסחרי, חוזים, תביעות כספיות, עסקים וחברות, ייעוץ משפטי ליזמים וסטארטאפים, דיני אינטרנט, צוואות וירושות.
עו"ד אירית דרדיק פלם
מייסדת ושותפה בחברת עו"ד דרדיק פלם מימן ומתמחה בתחום המקרקעין, על ענפיו. בעלת ניסיון רב בכל הנוגע לבתים משתפים, לרבות בייצוג בתביעות שעניינן נציגות בית משותף, בעלות, שימוש וכו' ומשמשת כמייצגת מטעם האגודה לתרבות הדיור.
קטגוריות פופולאריות
תחומי עיסוק נבחרים
ערים מרכזיות
כל הזכויות שמורות ©עורכי דין - iLaw 2012
|
Designed at Studio Yap