פורטל עורכי דין הגדול בישראל
שאלו עו"ד על דיני מקרקעין(1,696)
17/09/2018 20:39
שרה
שלום עוזרת לחברה מה אפשר לעשות?
שלום עוזרת לחברה מה אפשר לעשות?
מה יהיה עם האמינות של המתווכים באופקים???
גיסתי השכירה בית ממתווך בבית היה ריהוט של דיירים קודמים והמתווך התחייב לפנות את הדירה .
היא מגיעה לדירה עם ההובלה ורואה שהבית לא מפונה כששאלה את המתווך הוא טען שרצו 400 שקל לפינוי. אבל למה זה אמור לעניין אותה? התחייבת תפנה! שלא נדבר על זה שלקח דמי תיווך גם ממנה וגם מבעל הדירה.
בנוסף היא הביאה לו צ'קים כדי שיעביר לבעל הדירה אחרי שהבינה שהוא לא אמין ביקשה ממנו חזרה את הצ'קים כדי למסור אותם ישירות לידיים של בעל הדירה ועכשיו החוצפן הזה לא רוצה להחזיר לה את הצ'קים למרות שבעל הדירה דיבר איתו בטלפון ואמר לו להחזיר לה את הצ'קים. הוא פשוט נוכל.
מי שרוצה לדעת מי המתווך שייפנה אליי בפרטי.
אני מזהירה תבדקו טוב טוב את המתווך שאתם לוקחים אל תשלמו לפני שתקבלו את התנאים שלכם!!!
גיסתי השכירה בית ממתווך בבית היה ריהוט של דיירים קודמים והמתווך התחייב לפנות את הדירה .
היא מגיעה לדירה עם ההובלה ורואה שהבית לא מפונה כששאלה את המתווך הוא טען שרצו 400 שקל לפינוי. אבל למה זה אמור לעניין אותה? התחייבת תפנה! שלא נדבר על זה שלקח דמי תיווך גם ממנה וגם מבעל הדירה.
בנוסף היא הביאה לו צ'קים כדי שיעביר לבעל הדירה אחרי שהבינה שהוא לא אמין ביקשה ממנו חזרה את הצ'קים כדי למסור אותם ישירות לידיים של בעל הדירה ועכשיו החוצפן הזה לא רוצה להחזיר לה את הצ'קים למרות שבעל הדירה דיבר איתו בטלפון ואמר לו להחזיר לה את הצ'קים. הוא פשוט נוכל.
מי שרוצה לדעת מי המתווך שייפנה אליי בפרטי.
אני מזהירה תבדקו טוב טוב את המתווך שאתם לוקחים אל תשלמו לפני שתקבלו את התנאים שלכם!!!
26/08/2018 13:35
נחמה
תוכנית איחוד וחלוקה של קרקע
תוכנית איחוד וחלוקה של קרקע
חבר טוב רכש קרקע בצפון לפני מספר שנים. הוא קיבל בדואר מכתב שמבקש ממנו לאשר או לא לאשר חלוקה מחדש של הקרקע. יש לי שלוש שאלות האם בשלב זה יש מקום לערב עו"ד? האם מדובר במסמך סטנדרטי או שצריך לנהוג במשנה זהירות ? האם חתימה על אישור זה נותן להם פתח להקטין את השטח או להפחית משוויו?
18/08/2018 04:51
דודי
זכויות "בר מיצרא"
זכויות "בר מיצרא"
האם במצב של פרוק שותפות על קרקע יוכל אחד השותפים לטעון לזכות לרכוש את הקרקע מכוח היותו בר מיצרא מידי שאר השותפים ולאחר שיעשה זאת, יהיה פטור מתשלומי היטל השבחה ומס שבח (ששולמו כבר ע"י המוכרים לו)בעסקת קומבינציה שיעשה לאחר מכן? אם התשובה היא חיובית כיצד ניתן לשתפו בתשלום הזה, או לחלופין למנוע זאת ממנו?
14/08/2018 15:50
דן אבני
שותפות בדירה בחו״ל
שותפות בדירה בחו״ל
היי
רציתי לשאול מה קורה אם אני רוכש עם שותף דירה בחו״ל והדירה נרשמת רק על אחד השותפים. האם חוזה בארץ עם השותף מכסה אותי בשרך כלשהי? תודה
רציתי לשאול מה קורה אם אני רוכש עם שותף דירה בחו״ל והדירה נרשמת רק על אחד השותפים. האם חוזה בארץ עם השותף מכסה אותי בשרך כלשהי? תודה
13/08/2018 05:36
רונן
שאלה לגבי חיזוק עמודים בחלקה משותפת
שאלה לגבי חיזוק עמודים בחלקה משותפת
שאלה לגבי חיזוק עמודים בחלקה משותפת.
אני גר בבית קומות אחורי ומקדימה ישנו בית נוסף קומות.
העירייה שלחה לכל דיירי שני הבניינים שצריך לחזק את העמודים גם של הבית הקדמי וגם האחורי.
לפי העירייה שני הבניינים יושבים על אותה חלקה משותפת.
רציתי לדעת מה החוק אומר לגבי חלוקת מחיר התיקון בחלקה משותפת.
האם כל הדיירים של הביניין הקדמי והאחורי חייבים להתחלק שווה בשווה בסכום או שדיירי הבניין הקדמי ישלמו על שלהם והאחורי ישלמו על הבניין שלהם ?
אני גר בבית קומות אחורי ומקדימה ישנו בית נוסף קומות.
העירייה שלחה לכל דיירי שני הבניינים שצריך לחזק את העמודים גם של הבית הקדמי וגם האחורי.
לפי העירייה שני הבניינים יושבים על אותה חלקה משותפת.
רציתי לדעת מה החוק אומר לגבי חלוקת מחיר התיקון בחלקה משותפת.
האם כל הדיירים של הביניין הקדמי והאחורי חייבים להתחלק שווה בשווה בסכום או שדיירי הבניין הקדמי ישלמו על שלהם והאחורי ישלמו על הבניין שלהם ?
11/08/2018 08:05
מיטל
פיצוי על איחור בקבלת הדירה
שלום,
רכשנו דירה מקבלן ותאריך הכניסה היה אמור להיות בין ה 30/6 עד ה 30/8 (שמוגדרים כחודשיים חסד)
לבסוף, הקבלן הודיע כי הכניסה לבית תהיה ב 30/10 והודיע כי נקבל פיצוי כספי על האיחור כולל החודשיים חסד כמובן.
לפיכך, יש לי 2 שאלות:
1. האם אני אמורה לקבל תשלום פיצוי עבור חודש יוני? אני יודעת שעבור יולי ואוגוסט כן..
2. במידה ואקבל את הדירה באמצע אוקטובר לדוגמה, האם עליי לקבל תשלום מלא עבור חודש אוקטובר או על חלקו?
תודה!
פיצוי על איחור בקבלת הדירה
שלום,
רכשנו דירה מקבלן ותאריך הכניסה היה אמור להיות בין ה 30/6 עד ה 30/8 (שמוגדרים כחודשיים חסד)
לבסוף, הקבלן הודיע כי הכניסה לבית תהיה ב 30/10 והודיע כי נקבל פיצוי כספי על האיחור כולל החודשיים חסד כמובן.
לפיכך, יש לי 2 שאלות:
1. האם אני אמורה לקבל תשלום פיצוי עבור חודש יוני? אני יודעת שעבור יולי ואוגוסט כן..
2. במידה ואקבל את הדירה באמצע אוקטובר לדוגמה, האם עליי לקבל תשלום מלא עבור חודש אוקטובר או על חלקו?
תודה!
10/08/2018 07:24
עזרא ברזני
קיר מפריד
קיר מפריד
שלום אני גר בדירת גן ביני ובין השכן יש קיר מפריד בגובה של שני מטר וברוחב של 20 סנטימטר אני מהצד שלי הגבהתי את הקיר עם פלטת גבס בגובה של חצי מטר עד לגובה של הפרגולה על מנת שלא יחדרו לי מי גשמים למרפסת שאלתי היא האם לפי החוק אני חייב לצבוע את הפלטת גבס גם מהצד של השכן מפני שהוא מתלונן שזה לא יפה לו בעין. תודה מראש
09/08/2018 10:45
leah
מיקום דודי שמש בבניין משותף
מיקום דודי שמש בבניין משותף
שלום וברכה,
רכשתי דירה בקומה אחרונה,
בקומה שלי מתגורר עוד דייר אחד בלבד שבנה מעל שטח הדירה שלו עליית גג.
כל דודי השמש של הדיירים כולל הדייר שבנה ממוקמים על הגג שמעל דירתי.
שאלותי:
1. האם זה חוקי שכל דודי השמש על צד אחד של הגג?
2. במידה ואבנה גם עליית גג ולא יהיה מספיק מקום על הגג (חלק יהיה מרפסת פתוחה) אוכל להעביר חלק מהדודים על
עליית הגג של השכן?
חשוב לציין כי לפי מה שראיתי בתכניות של הבניין , השכן קנה את עליית הגג מהקבלן והיא מוצמדת לדירה בטאבו.
תודה מראש
לאה.
רכשתי דירה בקומה אחרונה,
בקומה שלי מתגורר עוד דייר אחד בלבד שבנה מעל שטח הדירה שלו עליית גג.
כל דודי השמש של הדיירים כולל הדייר שבנה ממוקמים על הגג שמעל דירתי.
שאלותי:
1. האם זה חוקי שכל דודי השמש על צד אחד של הגג?
2. במידה ואבנה גם עליית גג ולא יהיה מספיק מקום על הגג (חלק יהיה מרפסת פתוחה) אוכל להעביר חלק מהדודים על
עליית הגג של השכן?
חשוב לציין כי לפי מה שראיתי בתכניות של הבניין , השכן קנה את עליית הגג מהקבלן והיא מוצמדת לדירה בטאבו.
תודה מראש
לאה.
08/08/2018 19:23
עזרא ברזני
קיר מפריד
קיר מפריד
שלום אני גר בדירת גן ביני ובין השכן יש קיר מפריד בגובה של שני מטר וברוחב של 20 סנטימטר אני מהצד שלי הגבהתי את הקיר עם פלטת גבס בגובה של חצי מטר עד לגובה של הפרגולה על מנת שלא יחדרו לי מי גשמים למרפסת שאלתי היא האם לפי החוק אני חייב לצבוע את הפלטת גבס גם מהצד של השכן מפני שהוא מתלונן שזה לא יפה לו בעין. תודה מראש
08/08/2018 08:15
נורית
תביעה בתביעות קטנות נגד אדם שעוזב בקרוב את הארץ
תביעה בתביעות קטנות נגד אדם שעוזב בקרוב את הארץ
התביעה נגד אדם ששכר ממני חלקת אדמה לחקלאות במושב בו שנינו גרים וגם הוריו.
את החלקה נטש במצב הרוס ומוזנח והיה עלי להשקיע כ-14,000 ש"ח על מנת להכשיר אותה מחדש לעיבוד. הוא עוזב בקרוב את הארץ ואת התביעה הגשתי רק לפני כמה ימים. מה לעשות אם התביעה תגיע לכתובתו אחרי שיעזוב את הארץ? מה אוכל לעשות לפני שהוא עוזב
את החלקה נטש במצב הרוס ומוזנח והיה עלי להשקיע כ-14,000 ש"ח על מנת להכשיר אותה מחדש לעיבוד. הוא עוזב בקרוב את הארץ ואת התביעה הגשתי רק לפני כמה ימים. מה לעשות אם התביעה תגיע לכתובתו אחרי שיעזוב את הארץ? מה אוכל לעשות לפני שהוא עוזב
עורכי דין מובילים בפורום דיני מקרקעין
עו"ד אורית בן ברוך
"הניסיון המקצועי שלי יחסוך לכם מס.."
עו"ד הדס מושקוביץ
בעלת משרד עורכי דין במחוז המרכז, בעלת ידע וניסיון עתיר בתחום דיני הנזיקין והביטוח, לרבות נזקי נזילות, שריפה, תאונות עבודה ותאונות דרכים
עו"ד דרור הראל
מתמחה במשפט אזרחי ומסחרי, חוזים, תביעות כספיות, עסקים וחברות, ייעוץ משפטי ליזמים וסטארטאפים, דיני אינטרנט, צוואות וירושות.
עו"ד אירית דרדיק פלם
מייסדת ושותפה בחברת עו"ד דרדיק פלם מימן ומתמחה בתחום המקרקעין, על ענפיו. בעלת ניסיון רב בכל הנוגע לבתים משתפים, לרבות בייצוג בתביעות שעניינן נציגות בית משותף, בעלות, שימוש וכו' ומשמשת כמייצגת מטעם האגודה לתרבות הדיור.
גב' פנינה אריאלי
"גרפולוגית משפטית מוסמכת מטעם האגודה הישראלית לגרפולוגיה המשמשת כעדה מטעם בית המשפט..."
קטגוריות פופולאריות
תחומי עיסוק נבחרים
ערים מרכזיות
כל הזכויות שמורות ©עורכי דין - iLaw 2012
|
Designed at Studio Yap