עורכי דין פורומים משפטיים פורום דיני מקרקעין עמוד 76

שאלו עו"ד על דיני מקרקעין(1,671)

שאל בפורום דיני מקרקעין

מענה משפטי מקצועי ומהיר, קבלו תשובות בדוא”ל ללא עיכוב

מנהל פורום דיני מקרקעין

איזור: תל אביב

פקס:

טלפון: הצג טלפון

עו"ד תום חיימוב

"משרד מ.חיימוב מתמחים בתחום המקרקעין הכולל עסקאות מכר ורכישה, מיסוי מקרקעין, היטלי השבחה, תמא 38 ועוד..."

01/02/2018 05:29 יצחק

מכירת דירות ומס שבח

אני נכה 100% של ביטוח לאומי.בשנת 1972 רכשתי דירת 3.5 חדרים ברמת גן ששוויה כיום-2200000 ש"ח.
במרץ 2014 קניתי דירת חדר בדרום תל אביב ששוויה כ-700000 ש"ח.אני רוצה למכור את 2 הדירות ולקנות דירה אחרת ברמת גן ששוויה כ-3000000 ש"ח.
איזה הוצאות כספיות נדרשות ממני והאם אני צריך לשלם מס שבח?

+ הוסף תגובה
קבל ייעוץ אישי

30/01/2018 12:25 שמוליק לוי

היי בנוגע למאמר

היי יש לי שאלה שמי ככה מאתר עורך דין מקרקעין בחיפה ואני אשמח לדעת.......

+ הוסף תגובה
קבל ייעוץ אישי

24/01/2018 09:59 מלי

רישום בטאבו

שלום רב,
יש לי שאלה האם לצורך רישום בית פרטי בטאבו חייבים תסריט בית משותף?
אם כן האם ההפקדה של התסריט במס הכנסה כולל תשלום מס מס כלשהו?

תודה רבה

+ הוסף תגובה
קבל ייעוץ אישי

19/01/2018 08:14 אלנה

פורום בתים משותפים

האם פורום בתים משותפים לא פעיל? מופנות שאלות וזמן רב מאוד (חודשים) ואין תשובות. לאיזה פורום עלינו לפנות כדי לקבל תשובה בנושא מיסי ועד בית ?

+ הוסף תגובה
קבל ייעוץ אישי

17/01/2018 17:39 אבי

מהי חכירה

האם החזקה בנכס לפי סעיף 26 מקנה הערת אזהרה.אני מתגורר בבית הוריי מעל 20 שנה.הנכס רשום בטאבו.האם זוהי חכירה או חכירה לדורות.תודה

+ הוסף תגובה
קבל ייעוץ אישי

17/01/2018 11:05 אמנון

מס שבח

איך יודעים אם אני פטור ממס שבח על הדירה שלי?
דירה ראשונה נקנתה בשנת 2007, היא עומדת למכירה , רכשנו מקבלן (איכלוס עוד 2 שנים) דירה גדולה יותר

הבנתי שלפי החוק יש פטור אם גרתי בדירה (הישנה) מעל 4 שנים ?
מה החוקיות ואיך באמת בודים את הפטור?

+ הוסף תגובה
קבל ייעוץ אישי

10/01/2018 13:43 אבי

חזקת שנים בנכס לפי סעיף 51

אני ואשתי גרים בבית הוריי מעל 20 שנה.פניתי לעוד וזה השיב שאם יש טאבו במקרקעין מוסדרים אין התיישנות ומי שמחזיק בנכס שנים רבות(במקרה זה אנחנו) לא יזכה לקבל בעלות עליהן.האם הוא צודקץיש לציין שלא שילמנו דמי שכירות ואין הסכם.אשמח לקבל את תשובתך.תודה.כמו כן האם מדובר בחכירה או חכירה לדורות

+ הוסף תגובה
קבל ייעוץ אישי

01/01/2018 14:25 דוד

ניהול תלונה נגד ועד הבית למול המפקחת על רישום מקרקעין.

ביצעתי הליך ראשון ללא סיוע משפטי..
המפקחת נתנה החלטה שלא לרוחי...
מעוניין להמשיך בערעור להחלטה או מעל לזה...
מבקש המלצות ועזרה בנדון

תודה.

+ הוסף תגובה
קבל ייעוץ אישי

13/12/2017 21:56 Alona

רישום בטאבו שונה מגודל הדירה

שלום
מה המשמעות אם אני קונה דירה ששיטחה 54 מר ובטאבו רשום 33 מר?
מה עלי לבדוק, ומה המשמעות לטווח רחוק, והאם זה מוריד מערך הדירה?
תודה רבה

+ הוסף תגובה
קבל ייעוץ אישי

11/12/2017 08:14 משה אהרוניב

מרפסת מעל ממד

שלום רב
השכנה מתחתי מעוניינת להוסיף ממד וזקוקה להסכמתי.
הגג שלו יכול לשמש לי כמרפסת ושתהא לי האפשרות לבנות ממד מעל הממד שהיא בנתה תוך השתתפות בעלות היחסית של הביסוס שלו.
השכנה מוכנה לכך .
האם עלינו לעגן את הנושא במכתב ביננו? האם כדאי כחוזה באמצעות עו"ד,?
כיצד ומתי אני רושם את הזכויות שלי במרפסת?

+ הוסף תגובה
קבל ייעוץ אישי

« לעמוד הבא

לעמוד הקודם »

עורכי דין מובילים בפורום דיני מקרקעין

גב' פנינה אריאלי

"גרפולוגית משפטית מוסמכת מטעם האגודה הישראלית לגרפולוגיה המשמשת כעדה מטעם בית המשפט..."

עו"ד אירית דרדיק פלם

מייסדת ושותפה בחברת עו"ד דרדיק פלם מימן ומתמחה בתחום המקרקעין, על ענפיו. בעלת ניסיון רב בכל הנוגע לבתים משתפים, לרבות בייצוג בתביעות שעניינן נציגות בית משותף, בעלות, שימוש וכו' ומשמשת כמייצגת מטעם האגודה לתרבות הדיור.