פורטל עורכי דין הגדול בישראל
שאלו עו"ד על עורכי דין(2,388)
מכירת שטח וחלוקה מחדש שהתקבל בירושה
סבתי ז״ל רכשה לפני כשנתיים קרקע שייעודה לבנייה עבור מגורים דרך חברת יזמות.
לאחר מותה, נדחתה הבקשה שהעברנו לרישום בטאבו בלשכת רשם המקרקעין על שמנו היורשים ונמסר כי לא ניתן לבצע רישום מאחר שנמכר חלק קטן מהקרקע למטרות בנייה למסחר למרבה במחיר בהליך כינוס נכסים ועדיין לא הסתיימה החלוקה מחדש.
קיבלנו את פסק הדין שבו מפורטת המכירה ובו נפסק כי הכספים מהמכירה יועברו לכונס נכסים/נאמן, שממונה ע״י ביהמ״ש כאחראי על הרכישה.
פניתי לכונס הנכסים ונמסר לי כי מאחר ומדובר בקבוצה גדולה של בעלי קרקעות(כ300 איש), עלינו להעביר דוח באמצעות עורך הדין שמכר את הקרקעות מהחברה היזמית. לטענת עורך הדין, כונס הנכסים/הנאמן קיבל דוח ולאחר בדיקה מצאתי כי הסכום שכונס הנכסים מעוניין להעביר אינו תואם למה שנכתב בדוח. שניהם לא מעדכנים אותי איך למצות את זכויותיי. כיצד עליי לפעול?
שלום שירן
אשמח לייעץ לך בנושא ואולם עלי לקבל ממך מידע נוסף לשם כך
תוכלי ליצור עמי קשר
052-4221996
עו"ד דרור הראל
ביטול גרין קארד
אני מ 1996 בארץ וכמובן שהגרין קארד לא בתוקף.
לא מזמן רציתי להיות אפוטרופוס בחשבון בנק של בני אך זה נחסם בגלל שהותי בעבר בחו״ל. מה שהבנתי שצריך זה טופס ביטול גרין קארד.
רציתי לבדוק איך עושים זאת.
שלום גבי
אני מציע שתפנה לעו"ד / משרד שמתמחה בנושא ספציפי זה.. אולי הגירה, דין אמריקאי וכו'..
שיפוץ דירה
שלום
תתקשרי אלי ואנסה לסייע לך
052-4221996
דרור
האם עלית שכר הדירה כפוף למדד במימוש אופציה
אך בעל נכס דורש שאשלם לו 8 אחוז בטענה שזה עלית המדד למחירים בישראל בשנתיים אחרונות
לא מצויין בחוזה בשום מקום שהמחיר יהיה צמוד למדד.
בעל הדירה הוא עורך דין וטוען שברירת המחדל שכל חוזה צמוד למדד אלא אם כן נכתב במפורש אחרת
האם זה נכון?
שלום רז
בעניין תשלומים והתחייבויות כספיות, הוראות החוזה הכתובות בו ושעליהם הסכימו הצדדים, הן שמחייבות בלבד ולא כללים אחרים.
בנושאים אחרים יכולים לחול הוראות חוק השכירות והשאילה, גם אם אינם מופיעים בחוזה.
עם זאת, חשוב להבהיר שאיני מכיר את החוזה המדובר ולא קראתי אותו. לא ניתן לייעץ ללא עיון מקצועי בחוזה. הדעה הנ"ל היא כללית ואינה מהווה ייעוץ משפטי מחייב שאפשר להסתמך עליו.
יחס מזלזל ודיבור על העדפה מינית מהמעסיק בזמן העבודה
אני עובד כמלצר למחייאתי, ובזמן העבודה היה לי ויכוח עם המנהל שלי , שבעקבותיו נשלחתי הביתה ואותו המנהל דיבר אלי בצורה מזלזלת על העדפות המיניות שלי.
מה אוכל לעשות בעניין זה
שלום אור
יש לקבל ממך פרטים נוספים אודות נסיבות התקרית והתוצאות..
ניתן לייעץ לך טלפונית
אתה יכול ליצור עמי קשר
08-6384080
עו"ד דרור הראל
ביטול התקשרות עם חברה פיננסית שמעניקה הלוואות וניוד קרן הפנסיה
אשמח שרק עורך דין יגיב, זה פוסט ארוך אז תהיו סבלניים
האכלת חתולים בשטח פרטי
יש אדם המאכיל חתולים באופן קבוע ליד העסק שלנו (בנוסף העסק ממוקם בקיבוץ).
ביקשנו ממנו להפסיק להאכיל אותם קרוב אלינו אך הוא מסרב.
המועצה טוענת שלמרות שזה מהווה מטרד לציבור וגם בעיה תברואתית, אין חוק האוסר עליו לעשות זאת ואי אפשר למנוע את זה ממנו.
לעומת זאת לפי בדיקה ברשת, ראיתי שמותר להאכיל אלא אם כן זה מהווה מטרד לתושבים (חמור מכך שזו בעיה תברואתית ליד עסק מזון).
אנחנו כמובן בבעיה: מצד אחד החוק אוסר להעביר חתולים ממקומם, מצד שני החוק מתיר (לפחות מה שהם טוענים) שאפשר להאכיל חתולים איפה שרוצים.
אשמח לעצה,
תודה מראש!
חשוב לציין שקיימת בקיבוץ פינת האכלה מסודרת לחתולים
חניה באדום לבן
יש לי מה לעשות?
שלום חיים,
מציע שתבקש מכתב מטעם הרשות המקומית התומך בעמדתך ותציג אותו לתובעת ולבית המשפט.
לשכת התעסוקה
שאני מתייצבת בלשכת התעסוקה בשביל לקבל עבודה שמתאימה למצבי הבריאותי .מותר להם להכריח אותי לעבודה במקום מעורב?
שאלה טובה
איני יודע
מאמין שהם מתחשבים
נזילות בבית של אשה מבוגרת
אני רכזת מועדון חברתי לאזרחים ותיקים בדרום ת"א, פנתה אלי אשה מבוגרת בבעיה ואשמח לדעת מה החוק אומר לגבי זה.
היא גרה בקומה שלישית ואחרונה, בבניין שש דירות, יש לה נזילה שמקורה בגג. אין ועד בית ואין לה כסף לשלם לבד תיקון.
האם עפ"י חוק תיקון ואיטום הגג צריך להתחלק בין דיירי הבניין או שההוצאה צריכה לחול עליה בלבד כי היא הנפגעת היחידה (נכון לרגע זה) ?
שלום אודליה, אכן תיקון הגג שהנו רכוש משותף של דיירי הבית (שטח ציבורי) הנו באחריות כל הדיירים ועליהם לחלוק בהוצאה.
אשמח לייעץ ולסייע עוד לגברת
צרי עמי קשר
052-4221996
דרור
עורכי דין מובילים בפורום עורכי דין
"משרדנו שם לו למטרה להעניק לכל אחד מלקוחותיו שירות נאות, יחס אישי, ואת מלוא תשומת הלב הראויה..."
"נשמח לספק לכם שירותי ייצוג מקצועיים ולהשיג את התוצאות הטובות ביותר תוך דגש על שירות מסור ומקצועי..."
"לוחמת על זכויות לקוחותיי ללא פשרות, כאשר לנגד עיני כל העת טובתם האישית בלבד..."
"עריכת פטנט בצורה מקצועית, דורשת הבנה טכנית מקצועית ומעמיקה, לא פחות מחשיבה עסקית..."
"על מנת לספק ללקוחותיי את השירות הטוב ביותר, מקפיד על לימוד מקיף ורחב אודות עסקיהם"
קטגוריות פופולאריות
תחומי עיסוק נבחרים
ערים מרכזיות
