פורטל עורכי דין הגדול בישראל
שאלו עו"ד על עורכי דין(2,443)
16/03/2023 10:54
שלי
סיום חוזה עם שוכר ותיק
סיום חוזה עם שוכר ותיק
שלום ,
יש לי דירה שאני משכירה לאותו דייר כבר כמה שנים. חוזה השכירות מסתיים באוגוסט. אני מעוניינת שהילדה שלי תיכנס לנכס בסיום החוזה או לפניו ולא לחדש את החוזה עם הדייר הנוכחי.
האם אני יכולה להודיע לשוכר שאנחנו לא נחדש חוזה השנה כי אני מעוניינת להכניס את ביתי? או לא להיכנס לזה? איך מותר\כדאי לסיים את החוזה לפני תומו?
יש לי דירה שאני משכירה לאותו דייר כבר כמה שנים. חוזה השכירות מסתיים באוגוסט. אני מעוניינת שהילדה שלי תיכנס לנכס בסיום החוזה או לפניו ולא לחדש את החוזה עם הדייר הנוכחי.
האם אני יכולה להודיע לשוכר שאנחנו לא נחדש חוזה השנה כי אני מעוניינת להכניס את ביתי? או לא להיכנס לזה? איך מותר\כדאי לסיים את החוזה לפני תומו?
שלום שלי,
עלייך לפעול בתום לב ובהקדם האפשרי אל מול השוכר. מציע שתעדכני אותו בכך גם בע"פ וגם בכתב. תכיני הודעה מסודרת שאת מודיעה על סיום החוזה במועד... ושאת דורשת שבמועד יפנה את הנכס מכל אדם וחפץ כי יש לך תוכניות אחרות וכו'..
בהצלחה
עו"ד דרור הראל
15/03/2023 06:57
דניאלה
שאלה
שאלה
שלום אשמח לעזרה
עסק בתחום בבניית אתרים , רציתי לדעת אם לקוח מבצע רכישה און ליין דרך אתר האינטרנט ובעמוד התשלום יש הסכם לבניית אתר שהוא צריך לסמן וי על כך שהוא קרא ומאשר את ההסכם, האם זה תופס אם יהיה צורך או שיש צורך לשלוח ללקוח בווצאפ או במייל הסכם בכדי שיחתום עליו.
תודה רבה
עסק בתחום בבניית אתרים , רציתי לדעת אם לקוח מבצע רכישה און ליין דרך אתר האינטרנט ובעמוד התשלום יש הסכם לבניית אתר שהוא צריך לסמן וי על כך שהוא קרא ומאשר את ההסכם, האם זה תופס אם יהיה צורך או שיש צורך לשלוח ללקוח בווצאפ או במייל הסכם בכדי שיחתום עליו.
תודה רבה
שלום דניאלה
הכל תופס כל עוד הכל בסדר. השאלה מה קורה כשהצד השני ירצה לאתגר את חוקיות ההתקשרות עמך מבחינה מהותית / פרוצדורלית.
קל כיום לשלוח חוזים מקצועיים לחתימה אלקטרונית וזה עדיף על סימון וי בלבד.
בהצלחה
דרור
14/03/2023 13:39
שלמה
החתמת חוזה מקוונת בצורה תקפה משפטית
החתמת חוזה מקוונת בצורה תקפה משפטית
שלום,
אני צריך להחתים לקוחות על חוזים שונים בצורה מקוונת, כאשר אני בעצם מציג להם טופס בדפדפן עם מקום לחתימה, ולאחר מכן בשרת מצרף את החתימה לטופס
השאלה האם זה תקף משפטית ומחייב כזה טופס? שהרי אין הוכחה שהוא חתם על הטופס שאליו צירפתי את החתימה...
מה הדרך לעשות את זה בצורה תקפה?
תודה רבה
אני צריך להחתים לקוחות על חוזים שונים בצורה מקוונת, כאשר אני בעצם מציג להם טופס בדפדפן עם מקום לחתימה, ולאחר מכן בשרת מצרף את החתימה לטופס
השאלה האם זה תקף משפטית ומחייב כזה טופס? שהרי אין הוכחה שהוא חתם על הטופס שאליו צירפתי את החתימה...
מה הדרך לעשות את זה בצורה תקפה?
תודה רבה
שלמה שלום,
איני יודע באילו חוזים מדובר ומה העסקה בינך לבין הלקוחות. ניתן לכרות חוזה באמצעות חתימה מרחוק ואולם אכן חשוב שזה יבוצע כראוי. כידוע לך, נעשה שימוש נפוץ בחתימה אלקטרונית ובחתימת חוזים מרחוק. עליך לוודא שיש לך את כל הראיות והאסמכתאות המוכיחות שהחתימה אכן נעשתה ע"י הלקוח. לדוגמה: הודעת דוא"ל מכתובת הדוא"ל הפרטית שלו וכיוצ"ב.
08/03/2023 12:32
חיים
הותקנה לי פרגולה בצורה לקויה כך שמצטברים המון מי גשמים על גג הפרגולה.
הותקנה לי פרגולה בצורה לקויה כך שמצטברים המון מי גשמים על גג הפרגולה.
שלום, התקנתי פרגולה ברזנת במרפסת בסכום לא מבוטל, עם בוא הגשמים הגג התמלא במי גשמים כך שנוצר שקע בגג הפרגולה, מרוב הגשמים היה לי חשש שיקרוס לתוך המרפסת.
לאחר חודש עיכוב, מטעם החברה הגיעו עובדים רוקנו את מי הגשמים ושמו יתד תומך מרצפת המרפסת ולתקרת הפרגולה.
ומאז ביצעתי עשרות שיחות עם נציג החברה עם הבטחות שווא ושקרים, כלום לא עוזר, חלפו 4 חודשים והמצב נישאר כך ללא תיקון הליקוי והתעלמות מוחלטת.
מה עלי לעשות?
האם כדאי לגשת לתביעות קטנות, אין לי כלל ניסיון משפטי (אם כן היכן אוכל לקבל הכוונה),
או אולי עדיף לפנות לעורך דין?
לאחר חודש עיכוב, מטעם החברה הגיעו עובדים רוקנו את מי הגשמים ושמו יתד תומך מרצפת המרפסת ולתקרת הפרגולה.
ומאז ביצעתי עשרות שיחות עם נציג החברה עם הבטחות שווא ושקרים, כלום לא עוזר, חלפו 4 חודשים והמצב נישאר כך ללא תיקון הליקוי והתעלמות מוחלטת.
מה עלי לעשות?
האם כדאי לגשת לתביעות קטנות, אין לי כלל ניסיון משפטי (אם כן היכן אוכל לקבל הכוונה),
או אולי עדיף לפנות לעורך דין?
חיים שלום, אני מציע לפנות לחברה במכתב דרישה לביצוע התיקונים הנדרשים והתראה בטרם הגשת תביעה.
תוכל לפנות למשרדי לקבל ייעוץ נוסף והצעה לטיפול.
עו״ד דרור הראל
052-4221996
08/03/2023 12:45
מיכל ב.
הסכם ממון טרם החתונה
הסכם ממון טרם החתונה
שלום, מדובר בבחורה שעומדת להינשא. יש ברשותה כמה מאות אלפי שקלים. חלק נכבד מהכסף שברשותה הוא כספי ירושה, שקיבלה עוד בילדותה. מעוניינת לעשות הסכם ממון. מעוניינת שיירשם בהסכם שאם היא ובעלה לעתיד ירכשו דירה, היא תאפשר להשתמש בכסף שברשותה. על שם מי תהיה הדירה? מה קורה אם חלילה יתגרשו, האם הכסף שהשקיעה בדירה יעבור לרשותה לאחר הגירושין?
הבחורה מעוניינת לעשות הסכם ממון גם על עובר ושב וקרן פנסיה, אפשרי? יש לציין שהכלה משתכרת פחות מהחתן.
אחרי החתונה כל הוצאות הבית יתחלקו בין החתן לכלה שווה בשווה. יש לציין שהכלה תעזוב את עבודתה מעט לפני החתונה בגלל המרחק, כך שיתכן שבחודשים הראשונים לא תהיה לה הכנסה, למעט החסכונות שברשותה.
תודה
הבחורה מעוניינת לעשות הסכם ממון גם על עובר ושב וקרן פנסיה, אפשרי? יש לציין שהכלה משתכרת פחות מהחתן.
אחרי החתונה כל הוצאות הבית יתחלקו בין החתן לכלה שווה בשווה. יש לציין שהכלה תעזוב את עבודתה מעט לפני החתונה בגלל המרחק, כך שיתכן שבחודשים הראשונים לא תהיה לה הכנסה, למעט החסכונות שברשותה.
תודה
שלום, הסכם ממון יכול לספק את ההגנות הנדרשות לבני זוג שרוצים להבטיח הפרדה רכושית חלקית או מלאה בגין רכוש וכספים בעבר, הווה ובעתיד. יש לקבל ייעוץ משפטי אישי כדי להתאים את נוסח ההסכם לאינטרסים ולרצונות.
תוכלו לפנות אלי לקבלת מידע נוסף והצעה לטיפול
בברכה,
עו״ד דרור הראל
052-4221996
06/03/2023 15:41
אמיר
פרסום באגים של חברות
פרסום באגים של חברות
שלום,
אני מתכנן לפתוח ערוץ של פרסום באגים שאני מוצא באפליקציות, אתרים, תוכנות ואפילו לקויות בנייה ותכנון ולהגיד את דעתי על המוצר. ואולי אפילו לעשות השוואות בין שתי מוצרים שונים.
האם זה חוקי? או שאהיה צפוי לאיזה שהיא תביעה מצד החברות המסוקרות?
אני מתכנן לפתוח ערוץ של פרסום באגים שאני מוצא באפליקציות, אתרים, תוכנות ואפילו לקויות בנייה ותכנון ולהגיד את דעתי על המוצר. ואולי אפילו לעשות השוואות בין שתי מוצרים שונים.
האם זה חוקי? או שאהיה צפוי לאיזה שהיא תביעה מצד החברות המסוקרות?
אמיר שלום
טור דעה או פרסום המלצות וביקורת יכול להיות דבר לגיטימי ואולם יש לשים לב שלא מפרים זכויות יוצרים, קניין רוחני, לשון הרע או עוולות אחרות לפי פקודת הנזיקין.
בהצלחה
05/03/2023 18:49
אברהם
צוואה לדירה בטאבו משותף
צוואה לדירה בטאבו משותף
כיצד כותבים צוואה על חלק שיש לי בדירה בטאבו משותף, היינו שיש עוד זוג שרשומים כבעלים על הנכס, ולכל אחד מאיתנו מוגדרים אחוזים בנכס.
האם די בכך, או שצריך שיהיה לי חלק מסוים ומוגדר בנכס
האם די בכך, או שצריך שיהיה לי חלק מסוים ומוגדר בנכס
שלום אברהם
ראשית מומלץ לקבל ייעוץ משפטי פרטני מעו"ד שמתמחה בעריכת צוואות.
שנית, באפשרותך לכתוב: "כל זכויותיי בדירה הידועה כתת חלקה... וכיוצ"ב... ברח'...
תשומת לבך כי מדובר בנושא רגיש ובעל השלכות כלכליות ומשפטיות רחבות. לא ניתן להעניק ייעוץ משפטי מחייב על סמך השאלה הכללית שלך.
לצורך ייעוץ וקבלת הצעה לטיפול, תוכל להתקשר למשרדי
08-6384080
עו"ד דרור הראל
27/02/2023 15:58
Simon Tal
Notary
Notary
I need a notary to sign an approval for a lawyer to represent me in Israel while I live in Europe. Can it be done online and if yes, who can do that?
Thank you
Thank you
Hello Simon,
You may contact me for further information at: 052-4221996
Regards,
Dror Harel, Adv
28/02/2023 21:09
איילת לוי
דיני משפחה
דיני משפחה
היי הייתי מעוננית לשאול : אני גרושה מזה כ5 שנים והגרוש שלי לא עומד בהסדרי הראייה שנקבעו בהסכם האם אפשרי לצפוח תביעה שקשורה רק לסעיף זה או שזה פותח את כל ההסכם? אשמח שתיצרו קשר לטלפון:052-6839763
איילת שלום
נא צרי קשר עם עו"ד יניב בוקר בטל' 052-6999714
28/02/2023 20:00
דויד
הפרדת עסק מבן הזוג מבחינה משפטית
הפרדת עסק מבן הזוג מבחינה משפטית
שלום, כזוג נשוי, אישה רוצה לפתוח עסק עם ידידה ומשקיעים כנראה, הבנתי שמס הכנסה יחשיבו גם אותי כנראה לחישוב, מה זה אומר? רק משכורת או גם נכסים?האם יש דרך להפריד ביני לאישתי בעסק שאני לא קשור אליו כמו הסכם ממון? מבחינתי שרווחים ישארו לה אבל אם יש הפסדים מהשותפה או מהעסק ,אני יהיה פטור מאחריות משפטית? חברה בעמ לא יתפוס כי זה עסק בהתחלה אז לא יעמוד בתנאי הכנסה לעסק כרגע. אשמח להארה, תודה
שלום דויד
בנושא זה עליך לקבל ייעוץ משפטי פרטני ולספק עוד קצת מידע בכדי שנוכל להמליץ על פתרונות..
תוכל ליצור קשר עם עו"ד יניב בוקר
052-6999714
עורכי דין מובילים בפורום עורכי דין
גב' פנינה אריאלי
"גרפולוגית משפטית מוסמכת מטעם האגודה הישראלית לגרפולוגיה המשמשת כעדה מטעם בית המשפט..."
עו"ד סיון שטינברג- פליישר
"לוחמת על זכויות לקוחותיי ללא פשרות, כאשר לנגד עיני כל העת טובתם האישית בלבד..."
עו"פ גד בנט
"עריכת פטנט בצורה מקצועית, דורשת הבנה טכנית מקצועית ומעמיקה, לא פחות מחשיבה עסקית..."
עו"ד רפאל אלמוג
"בכל יום ביומו, אני נלחם את מלחמתו של האזרח הפשוט כנגד תאגידי הביטוח והגופים הרפואיים הגדולים. המפתח להצלחה שלי - מאבק עיקש ללא פשרות, יושרה והגינות..."
עו"ד דקל קרבר
"נשמח לספק לכם שירותי ייצוג מקצועיים ולהשיג את התוצאות הטובות ביותר תוך דגש על שירות מסור ומקצועי..."
קטגוריות פופולאריות
תחומי עיסוק נבחרים
ערים מרכזיות
כל הזכויות שמורות ©עורכי דין - iLaw 2012
|
Designed at Studio Yap