פורטל עורכי דין הגדול בישראל
שאלו עו"ד על עורכי דין(2,471)
26/05/2023 10:11
יוסף
תיקון בלאי טבעי ע"י השוכר
תיקון בלאי טבעי ע"י השוכר
בחוזה יש סעיף: "כל תיקון שעלותו עד 400 ש"ח ונוצר כתוצאה מבלאי טבעי יחול על השוכר, הפרשי תיקון מעל הסכום הנ"ל ידווחו למשכיר ויטופלו עמו (ההפרש ישולם ע"י המשכיר)".
האם סעיף כזה הוא חוקי? נשמע לי שבעל הדירה מחפש מי שישפץ לו את הדירה על חשבונו
האם סעיף כזה הוא חוקי? נשמע לי שבעל הדירה מחפש מי שישפץ לו את הדירה על חשבונו
23/05/2023 08:41
יוסף
דירה בדמי מפתח
דירה בדמי מפתח
דיירת מוגנת בדירת דמי מפתח חתמה על תצהיר יוצא/נכנס והגישה אותו לבעלים.
כעבור שבועיים מהחתימה היא נפטרה.
יש לציין כי הדיירת הייתה בצלילות מלאה כשחתמה, ויש מסמכים המוכיחים זאת.
האם איבדה את זכויותיה?
כעבור שבועיים מהחתימה היא נפטרה.
יש לציין כי הדיירת הייתה בצלילות מלאה כשחתמה, ויש מסמכים המוכיחים זאת.
האם איבדה את זכויותיה?
22/05/2023 12:25
שירה
אחריות בית הספר בסוף יום לימודים
אחריות בית הספר בסוף יום לימודים
שלום
הבת שלי בכיתה א נוסעת בהסעה (מהעיריה) בסוף היום. אני אוספת אותה מהתחנה ליד הבית.
האם בית הספר אחראי שהיא תעלה על ההסעה? קרה שהיא הפסידה את ההסעה ולא היה שום דרך לדעת איפה היא, בבית ספר כבר לא ענו לטלפון פשוט היה צריך לחפש עם מונית (אחרי שראיתי שהיא לא ירדה מההסעה), והילדה כמעט התייבשה, ב"ה שום דבר אחר לא קרה. אבל אני רוצה לדאוג למנוע את המחדל הזה, אז מי אחראי עליה משערי בית הספר עד שהיא עולה על ההסעה??
תודה
הבת שלי בכיתה א נוסעת בהסעה (מהעיריה) בסוף היום. אני אוספת אותה מהתחנה ליד הבית.
האם בית הספר אחראי שהיא תעלה על ההסעה? קרה שהיא הפסידה את ההסעה ולא היה שום דרך לדעת איפה היא, בבית ספר כבר לא ענו לטלפון פשוט היה צריך לחפש עם מונית (אחרי שראיתי שהיא לא ירדה מההסעה), והילדה כמעט התייבשה, ב"ה שום דבר אחר לא קרה. אבל אני רוצה לדאוג למנוע את המחדל הזה, אז מי אחראי עליה משערי בית הספר עד שהיא עולה על ההסעה??
תודה
21/05/2023 20:39
יוסף
פיצויים בגין הפסד טיסה
פיצויים בגין הפסד טיסה
שלום רב, לפני כחודש הגענו לשדה תעופה נתב"ג במוצאי שבת בשעה 21:15 לטיסה מישראל לוינה באמצעות חברת ריינר שאמורה להמריא בשעה 22:50
כאשר הגענו לטרמינל 3 התברר לנו שהטיסה אמורה לצאת מטרמינל 1, עלינו על אוטובוס (שאטל) ולאחר עיכובים (ע"י נהג האוטובוס) ולאחר הבידוק הבטחוני, הגענו לשער העליה למטוס בשעה 22:22, על כרטיסי הטיסה הופיעה שעת סגירת השער בשעה 22:20.
בשער עמדו נציג ונציגת של צוות קרקע שנותן שירותים לחברת ריינר בארץ, ולא הסכימו לתת לנו לעלות לטיסה, בנוסף הם לקחו מאיתנו את הדרכונים והודיעה לקברניט שיוריד אותנו מרשימת הנוסעים,
א. על כרטיסי הטיסה לא צוין שההמראה מטרמינל 1, ב. היינו ללא מזוודות ועפ"י הודעה שקיבלנו מחברת ריינר התברר ששעת סגירת השער ב22:20 הינה רק לבעלי מטען, ולאלו שבאים ללא מטען יש עוד 20 דקות.
היינו 4 מבוגרים עם 4 ילדים קטנים, העגמת נפש היתה מאד גדולה ומאכזבת, ומלבד זאת השהות שלנו התקצרה ביום.
ההפסד הכספי:
עלות כרטיסים חלופיים, נסיעה הלוך וחזור לי"ם, עלות נסיעה ע"י דרייבר שחיכה עבורינו בשדה התעופה בוינה, עלות מלון מהלילה הראשון,
אשמח לדעת מה הסיכויים לקבל פיצוי הולם על כל הנ"ל
תודה מראש
כאשר הגענו לטרמינל 3 התברר לנו שהטיסה אמורה לצאת מטרמינל 1, עלינו על אוטובוס (שאטל) ולאחר עיכובים (ע"י נהג האוטובוס) ולאחר הבידוק הבטחוני, הגענו לשער העליה למטוס בשעה 22:22, על כרטיסי הטיסה הופיעה שעת סגירת השער בשעה 22:20.
בשער עמדו נציג ונציגת של צוות קרקע שנותן שירותים לחברת ריינר בארץ, ולא הסכימו לתת לנו לעלות לטיסה, בנוסף הם לקחו מאיתנו את הדרכונים והודיעה לקברניט שיוריד אותנו מרשימת הנוסעים,
א. על כרטיסי הטיסה לא צוין שההמראה מטרמינל 1, ב. היינו ללא מזוודות ועפ"י הודעה שקיבלנו מחברת ריינר התברר ששעת סגירת השער ב22:20 הינה רק לבעלי מטען, ולאלו שבאים ללא מטען יש עוד 20 דקות.
היינו 4 מבוגרים עם 4 ילדים קטנים, העגמת נפש היתה מאד גדולה ומאכזבת, ומלבד זאת השהות שלנו התקצרה ביום.
ההפסד הכספי:
עלות כרטיסים חלופיים, נסיעה הלוך וחזור לי"ם, עלות נסיעה ע"י דרייבר שחיכה עבורינו בשדה התעופה בוינה, עלות מלון מהלילה הראשון,
אשמח לדעת מה הסיכויים לקבל פיצוי הולם על כל הנ"ל
תודה מראש
17/05/2023 09:27
פרינסס
דירה רשומה על שמי בטאבו
דירה רשומה על שמי בטאבו
שלום רב,
יש לי בירור לגבי דירה על שמי בטאבו . הדירה הזו בן זוגי קנה אותה לי לפני החתונה .( היה גרוש ויש לו ילדים הייתי רוצה להבטיח את עצמי מעתיד שאני לא יודעת אותו ומהפתעות לאחר הנישואין).
עכשיו המצב שאנחנו לא מסתדרים ביחד והתנאי שלו להתגרש הוא להחזיר לו את הדירה .
האם הוא יכול לתבוע אותי ולקבל את הדירה בחזרה למרות שהיא על שמי והיא לא משועבדת בכלל.
אשמח למענה מהיר
יש לי בירור לגבי דירה על שמי בטאבו . הדירה הזו בן זוגי קנה אותה לי לפני החתונה .( היה גרוש ויש לו ילדים הייתי רוצה להבטיח את עצמי מעתיד שאני לא יודעת אותו ומהפתעות לאחר הנישואין).
עכשיו המצב שאנחנו לא מסתדרים ביחד והתנאי שלו להתגרש הוא להחזיר לו את הדירה .
האם הוא יכול לתבוע אותי ולקבל את הדירה בחזרה למרות שהיא על שמי והיא לא משועבדת בכלל.
אשמח למענה מהיר
16/05/2023 11:30
דור
בנייה קלה מתחת לתוספת בנייה של השכן
בנייה קלה מתחת לתוספת בנייה של השכן
אני שוכר דירת קרקע, שחצי מהחצר שלי מקורה בשל תוספת בנייה של הדייר שמעליי, (אינני יודע אם בהיתר מלא על כל השטח מהעירייה).
בחלק קטן מהמרפסת המקורה רציתי לסגור מחיצות ודלת (ליצור חדר עבודה כ- 7 מ”ר) עם איסכורית (פנלית), שכידוע הוא קיר מוכן מאלומניום ממולא בקלקר, ופשוט מחברים מסילות ברזל לרצפה ומשחילים שם את הקירות, וזהו.
הדייר מעליי רוצה תשלום על התקרה שהיא הרצפה של המרפסת שהוא בנה.
א- כמה אני צריך לשלם? לפי חצי בניית אבן או לפי בניית איסכורית?
ב- אם אני בונה מחיצות עם תקרה, כך שבפועל אינני נהנה כלל משום בנייה של הדייר מעליי (אפילו אעשה איטום..), הכל ברשות שלי ועמודים מהקירות שלי, אינני נעזר או נתמך בתקרה (שהיא הקרקע) של הדייר מעליי. ממש כאילו הייתי בונה סוכה ברשות שלי שבמקרה היא מתחת לבנייה של הדייר.
האם הוא יכול לעכב אותי או לגבות תשלום?
תודה.
בחלק קטן מהמרפסת המקורה רציתי לסגור מחיצות ודלת (ליצור חדר עבודה כ- 7 מ”ר) עם איסכורית (פנלית), שכידוע הוא קיר מוכן מאלומניום ממולא בקלקר, ופשוט מחברים מסילות ברזל לרצפה ומשחילים שם את הקירות, וזהו.
הדייר מעליי רוצה תשלום על התקרה שהיא הרצפה של המרפסת שהוא בנה.
א- כמה אני צריך לשלם? לפי חצי בניית אבן או לפי בניית איסכורית?
ב- אם אני בונה מחיצות עם תקרה, כך שבפועל אינני נהנה כלל משום בנייה של הדייר מעליי (אפילו אעשה איטום..), הכל ברשות שלי ועמודים מהקירות שלי, אינני נעזר או נתמך בתקרה (שהיא הקרקע) של הדייר מעליי. ממש כאילו הייתי בונה סוכה ברשות שלי שבמקרה היא מתחת לבנייה של הדייר.
האם הוא יכול לעכב אותי או לגבות תשלום?
תודה.
16/05/2023 10:18
אבי
תביעה עקב חבלה
תביעה עקב חבלה
שלום,
אני שוכר דירה למטרת שכירות משנה AirBnb בחוזה כתוב שהמבנה מבוטח וזכותי לעשות ביטוח נגד גניבה. אורחת שלי עלתה לגלריה שבאה עם הדירה עם ברזלים לקירות ונשבר חלק ולטענתה נפלה וכו.
היא תבעה את בעל הבניין והוא ( כנראה דרך הביטוח שלו) בשלב כלשהו במשפט ביקש לצרף אותי כנתבע ועשו תיקון כתב תביעה. רשמתי וצרפתי את החוזה אך ללא מענה לנקודות אלא רשם השופט יש להתייחס לנזק של התובעת עד תאריך..
יש אולי עצה טובה?
אני שוכר דירה למטרת שכירות משנה AirBnb בחוזה כתוב שהמבנה מבוטח וזכותי לעשות ביטוח נגד גניבה. אורחת שלי עלתה לגלריה שבאה עם הדירה עם ברזלים לקירות ונשבר חלק ולטענתה נפלה וכו.
היא תבעה את בעל הבניין והוא ( כנראה דרך הביטוח שלו) בשלב כלשהו במשפט ביקש לצרף אותי כנתבע ועשו תיקון כתב תביעה. רשמתי וצרפתי את החוזה אך ללא מענה לנקודות אלא רשם השופט יש להתייחס לנזק של התובעת עד תאריך..
יש אולי עצה טובה?
15/05/2023 17:19
אלי
ויכוח על דירה מירושה
ויכוח על דירה מירושה
שלום.אימי נפטרה בפבואר השנה,והורישה לנו דירה.אנחנו שלושה בנים,שניים הראשונים רוצים להשאיר את הדירה ולהשכיר,האח השלישי רוצה למכור את הדירה.אז השניים הראשונים צריכים לתת את שליש ערכו של הדירה לאח השלישי.הסכום שהוצע לאח השלישי,לא נראה לו והוא החליט שהוא רוצה יותר. האם הוא יכול להכריח את השניים בסכום הגבוה מעל למכירון? הוא יכול להביא עו"ד ולתבוע את השניים לשלם לו סכום גבוה יותר? מה הזכות שלנו ושלו?
תודה.
תודה.
15/05/2023 09:39
אונגר ירון
מכירת בית
מכירת בית
היי , האם ניתן למכור בית של אם המשפחה , ללא אישור הסכמת כל האחים ? ובמידה ואחד האחים האפוטרופוס של האם , האם הוא יכול למכור את הדירה ללא הסכמת האחים ? תודה רבה למענה
עורכי דין מובילים בפורום עורכי דין
עו"ד ליאת גלילי פרל
"משרדי מעניק ייעוץ וייצוג בנושאים שונים בקניין רוחני, מול גופים ורשויות שונות, בארץ ובחו"ל, תוך הקפדה על ידע ומקצועיות ..."
עו"ד קובי בן סימון
"משרדנו שם לו למטרה להעניק לכל אחד מלקוחותיו שירות נאות, יחס אישי, ואת מלוא תשומת הלב הראויה..."
גב' פנינה אריאלי
"גרפולוגית משפטית מוסמכת מטעם האגודה הישראלית לגרפולוגיה המשמשת כעדה מטעם בית המשפט..."
עו"ד סיון שטינברג- פליישר
"לוחמת על זכויות לקוחותיי ללא פשרות, כאשר לנגד עיני כל העת טובתם האישית בלבד..."
עו"ד לירון פרמינגר
"על מנת לספק ללקוחותיי את השירות הטוב ביותר, מקפיד על לימוד מקיף ורחב אודות עסקיהם"
קטגוריות פופולאריות
תחומי עיסוק נבחרים
ערים מרכזיות
כל הזכויות שמורות ©עורכי דין - iLaw 2012
|
Designed at Studio Yap