שאלו עו"ד על דיני חוזים(512)

הזמנו כרטיסי טיסה לחול דרך אשת טורס, יום למחרת התחרטנו וביקשנו לבטל אמר לנו שזה כרוך בדמי ביטול של 320 דולר לאדם, ולשלוח מייל שמכיר בדבר לשון המייל הנשלח ״ אנחנו כהן ליליה וחביב כהן מבקשים לבטל עסקה בגובה 320 דולר לאדם תודה״ בטלפון נאמר שינסו לבוא לקראתנו בפועל חייבו אותנו בסכום מלא של 2160 דולר ולאחר חודש קיבלנו החזר של 2048 דולר, היום 3 חודש לאחרי החיוב הראשון יצרו איתנו קשר ואמרו שהזיכוי הנמוך נעשה עקב טעות אנוש ושהם מבקשים שנשלים להם את דמי הביטוח בעוד 528 דולר, האם זה חוקי?

שלום,
אני סטודנט במכללה כלשהי, במסלול של הסבת אקדמאים - בו אנו מגיעים למכללה רק ליום אחד או יומיים מקסימום בשבוע.
המכללה מחייבת אותנו באגרות על דמי שמירה בסכום מסוים - בדיוק כמו שמשלמים הסטודנטים "הרגילים" שמגיעים מדי יום למכללה.
האם זה חוקי ותקין? מדוע אין דיפרנציאציה בין הסכומים? מדוע אנו צריכים לשלם את אותו הסכום?
תודה.

שלום,
בחוזה השכירות שלי כתוב שאני רשאי לצאת בכל עת בהתראה של 60 יום בתנאי שאמצא שוכר חלופי תחתיי. כמו כן נכתב שהמשכיר יכול לסיים החוזה בכל עת בהתראה של 60 יום.
לפי אתר "כל זכות", אם המשכיר קיבל את הזכות, אזי גם השוכר רשאי לקבל זכות דומה ללא הצבת תנאים של שוכר חלופי.
אם כן, מה עולה בגורל הסעיף (הלכאורה לא חוקי הזה)?
האם הוא מבוטל לחלוטין? או שמא רק מגבלת השוכר החלופי מבוטלת?

שלום
בחוזה תמא 38 מסלול חיזוק ותוספת קומות שנחתם בין רוב מוחלט של הדיירים לבין היזם יש סעיף של בורר הלכתי, כלומר: בחוזה בכותרת " כניסתו לתוקף של ההסכם" כתוב באחד מסניפי המשנה כך: "מוסכם כי קודם הגשת תביעה למפקח על הרישום הבתים המשותפים נגד אותם סרבנים, יקבל מגיש התביעה את אישורו של הבורר ההלכתי להגשת התביעה".
מדובר על דיירים דתיים ולכן יש את הסעיף הזה. אני ועוד דייר לא חתמנו על החוזה.
הם מתכננים כנראה לתבוע אותנו למרות הסעיף הזה, השאלה שלי היא האם הם יכולים לתבוע אותנו בפני המפקח ללא קבלת אישור של הבורר ההלכתי?
משום מה עורך דינם טוען שכיוון שאני לא חתום על החוזה אז כן ניתן לתבוע אותי בפני המפקח, האם זה נכון? לא הצלחתי להבין את טענתו של העורך דין של הדיירים.
אני די מוטרד מכך , אודה לתשובתך

אני מציע עבודה מהבית לפרילנסרים, אחד הפרילנסרים חתם לי על חוזה התחייבות לחצי שנה של עבודה, קיבל גישה לקורס יקר לצורכי עבודה שעולה 2500 שקל ונעלם, שלחתי לו מכתב התראה והוא שילם את הכסף

עכשיו הוא מבקש חשבונית, האם אני צריך להוציא לו חשבונית? או שזה פיצוי שהוא חייב לי בכל מצב ואני לא חייב להוציא לו חשבונית?

שלום רב.

ברשותכם,

1. הוזמן רכב מסוג לקסוס NX300h היברידי בייבוא אישי ע"י לקוח בתאריך 30.7.19.
2. על סמך הנתונים (טעות של מתחילים שאני עשיתי) הרכב חושב כ 54% מס מדרגת זיהום אוויר 1 או 2, ובפועל המיסוי החל על רכב זה הינו 131% מס (הרכב יוצר ביפן, ונרכש מגרמניה, והינו מדרגת זיהום אוויר 4, לכן המיסים בפועל גבוהים משמעותית)
3. ע"פ חוק - צורף לתצהיר הסכם התיווך. כאשר בהסכם התיווך מופיע חישוב המס ע"פ 54% ולא 131%
4. ברגע גיליתי זאת - עצרתי הייבוא, והרכב נשאר בגרמניה טרם עלייתו לאוניה, שם גם מכרתי אותו בעזרת מקומי תושב גרמניה.
יש לציין כי נסעתי על חשבוני לגרמניה בכדי לטפל בנושא מתוך תחושת אחריות שמסרתי נתונים לא נכונים לגבי המיסים החלים על הרכב.

לאחר מכירת הרכב - וקבלת כספי השילוח חזרה למזמין הרכב (יחד עם מקדמה אשר שולמה לי - הוחזרה על ידי ישירות ללקוח) נותר הלקוח בנזק של כ - 49 א' ש"ח.
הרכב נמכר משמעותית זול יותר מאשר נקנה וזאת בפער של כחודשיים.

כלל הסכומים אשר הוצעו ללקוח אושרו על ידו.

מה גם שבהסכם התיווך ישנם 2 סעיפים אשר מסירים אחריות המתווך לסכום ששולם לו.
סעיפים אלו אינם משתמעים לשתי פנים, והלקוח חתום על כך (סעיף 8.3 וסעיף 8.4)

שאלותיי הן כאלו:
האם עלולה להיווצר לי בעיה/עיצום כלשהו על הרישיון הרשום על שמי ?
האם ע"פ חוק הלקוח רשאי לתבוע אותי בגין ההפסד הכלכלי שנגרם לו ?

רצ"ב הסכם תיווך + תצהיר הנדרש אשר הוגש למשרד התחבורה ע"פ חוק.

לעזרתכם הרבה אודה.

בתודה מראש,

אם אני חותם שותפות עם אדם אחר, חוזה שאומר שהוא שותף שלי בעסק, האם הוא יכול לתבוע בשביל העסק בכללי או שלא? או שרק מייסד העסק יכול?

חוזה לשטח מסחרי, נחתם ל-3 שנים עם נק' יציאה אחרי שנתיים (עם תשלום קנס)
לאחר שנה וחודש, העסק לא מרוויח וצריך לסגור. באיזו דרך ניתן לצאת מהחוזה מבלי שתיחשב הפרה יסודית?
בחוזה יש התייחסות אך ורק ליציאה אחרי שנתיים, עם התראה מראש של 6 חודשים.
אשמח לעזרתכם. תודה.

יש לי עוסק מורשה עם מספר פרילנסרים שעובדים איתי, אני צריך לתבוע כמה פרילנסרים שהפרו חוזה, ואין לי אפשרות וזמן לזה, אני רוצה לצאת הבעלות של העסק למישהו אחר ככה שכל העניינים יעברו אליו, האם זה אפשרי ???

היי,
בחודש יוני 2019 סיימתי ללמוד בSVCOLLEGE לימודי QA וחתמתי על חוזה ביני לבין המכללה שלפיו הם מחוייבים למצוא לי עבודה לאחר סיום הלימודים או שאם עד חצי שנה מסיום הלימודים לא אמצא הם יחזירו לי 4,500 שקל, שילמתי על הקורס סך של 14,000 שקל.
בחודש ספטמבר לאחר שעדיין לא מצאתי עבודה פניתי אליהם שוב במייל ואמרתי שלא מצאתי עבודה ושלפי חוזה הם התחייבו לעזור לי למצוא והם לא עשו שום דבר כדי לעשות זאת.
קיבלתי תשובה במייל שיחזור אליי יועץ השמה ושאכן אם עד 05.12.2019 לא אמצא עבודה בתחום אני אמור לקבל מהם 4,500 שקל.
הגענו לדצמבר ולא מצאתי עבודה אז שלחתי להם מייל על זה עם החוזה ועם ההתכתבות ביננו והם ענו שניסו להשיג אותי טלפונית וששלחו הודעה האם מצאתי עבודה ולא עניתי ולכן לא מגיע לי את הכס. איך ממשיכים?