פורטל עורכי דין הגדול בישראל
שאלו עו"ד על דיני מקרקעין(1,696)
03/12/2018 14:48
ליבי
חניה בדירת תמא38
חניה בדירת תמא38
שלום, ההורים שלי קנו דירה בתמא 38 הכוללת חניה
שכן חונה בחניה ומסרב להתפנות
המשטרה ותרבות הדיור לא עושים כלום כי הדירה לא בטאבו
מה ניתן לעשות?
שכן חונה בחניה ומסרב להתפנות
המשטרה ותרבות הדיור לא עושים כלום כי הדירה לא בטאבו
מה ניתן לעשות?
03/12/2018 09:34
אסף
רישום תוספת בניה בטאבו
רישום תוספת בניה בטאבו
שלום
אני עומד בפני הרחבת דירה בבנין משותף (עם היתר).
רציתי לשאול, האם יש חובה חוקית לרשום בגמר הבניה את התוספת בטאבו?
וגם אם אין חובה חוקית, האם הדבר נחוץ/ משתלם עבורי?
אם הסיבה היא מכירת הדירה בעתיד, לכאורה מספיק להראותלקונה את הרישום הקיים (לפני ההרחבה), ואת ההיתר של העיריה.
בכמה עלויות וטירחה כרוך הרישום?
תודה רבה
אני עומד בפני הרחבת דירה בבנין משותף (עם היתר).
רציתי לשאול, האם יש חובה חוקית לרשום בגמר הבניה את התוספת בטאבו?
וגם אם אין חובה חוקית, האם הדבר נחוץ/ משתלם עבורי?
אם הסיבה היא מכירת הדירה בעתיד, לכאורה מספיק להראותלקונה את הרישום הקיים (לפני ההרחבה), ואת ההיתר של העיריה.
בכמה עלויות וטירחה כרוך הרישום?
תודה רבה
30/11/2018 11:33
אתי
השתתפות כספית בחניון תת קרקעי משותף
השתתפות כספית בחניון תת קרקעי משותף
בימים הקרובים יערכו בחניון בדיקה תקופתית מקיפה למערכת כיבוי אש כפי שנדרש מחב' הביטוח לבדיקה ואישור תקינות המערכת.
באזור החניון מבניין אחד (שלי) ישנם דיירים מבניין הסמוך החונים בחניון.
האם הוועד צריך לבקש השתתפות בחלק היחסי של הבדיקה והשלמת ציוד כיבוי אש כפי שיידרש להוסיף על ידי בעלי מקצוע.
באזור החניון מבניין אחד (שלי) ישנם דיירים מבניין הסמוך החונים בחניון.
האם הוועד צריך לבקש השתתפות בחלק היחסי של הבדיקה והשלמת ציוד כיבוי אש כפי שיידרש להוסיף על ידי בעלי מקצוע.
29/11/2018 10:55
רותם אורבך
חניה בטאבו
חניה בטאבו
הי אמיר,
אני חי בבניין בעל 4 קומות, ויש לי חניה בטאבו.
שכנים לפעמים מחנים מאחורי החניה שלי, כך שעלי "לתמרן" את הרכב כדי לצאת החוצה.
יש לציין שהחניה שבא חונים איננה מסומנת כחניה בתשריט הבניין.
האם יש משהו שאפשר לעשות בנדון?
תודה,
רותם
אני חי בבניין בעל 4 קומות, ויש לי חניה בטאבו.
שכנים לפעמים מחנים מאחורי החניה שלי, כך שעלי "לתמרן" את הרכב כדי לצאת החוצה.
יש לציין שהחניה שבא חונים איננה מסומנת כחניה בתשריט הבניין.
האם יש משהו שאפשר לעשות בנדון?
תודה,
רותם
28/11/2018 12:48
חלי בן אדון
דמי מפתח
דמי מפתח
שלום,
ההורים של בעלי גרובדירת דמי מפתח לצערנו נפטרו שניהם חודש שעבר.
הייתי מעוניינת לקבל יעוץ כיצד עלינו לפעול.
תודה והמשך יום טוב
ההורים של בעלי גרובדירת דמי מפתח לצערנו נפטרו שניהם חודש שעבר.
הייתי מעוניינת לקבל יעוץ כיצד עלינו לפעול.
תודה והמשך יום טוב
23/11/2018 09:07
ליז אזולאי
מכירת דירה ראשונה
מכירת דירה ראשונה
שלום יש לנו 3 דירות ואנו רוצים למכור את אחת הדירות בפעם הראשונה. האם עלי לשלם מיסים מסויימים? תודה
19/11/2018 12:50
מרדכי
מס שבח במכירת שטח מתחת בנין משותף
מס שבח במכירת שטח מתחת בנין משותף
אנו מוכרים קרקע מתחת הבנין המשותף עבור בנית דירת נכה בהסכמת כל הדיירים האם נהיה חייבים במס שבח
כמה בערך הוא המס ובעיקר האם יתכן שהוא הופך את כל העיסקה לכמעט לא כדאית [אנו מוכרים ב700 אלף ויש 9 דיירים
כמה בערך הוא המס ובעיקר האם יתכן שהוא הופך את כל העיסקה לכמעט לא כדאית [אנו מוכרים ב700 אלף ויש 9 דיירים
14/11/2018 14:52
רונית
היטלי פיתוח
היטלי פיתוח
הגשתי בקשה להיתר להרחבת בית ישן , קיבלתי חיוב היטלים סלילה מדרכות ותיעול בין תוספת הבניה המבוקשת . הבית בנוי באזור בו כבישים מדרכות והביובים נסללו ובו עוד כבר לפני 40 שנה ולא הולכת להיות עבודת סלילה או ביוב ברחובות הסמוכים לנכס.
קראתי קצת ואם הבנתי נכון היטלים נגבים רק בגין עבודות תשתית ברחובות להם יש זיקה לנכס . וקראתי באיזה פסיקה שבגיו עבודות שבוצעו לפני יותר מ 20 שנה ברחובות הסמוכים לנכס אין לרשויות זכות לגבות היטלי פיתוח.
פניתי לועדה ולמועצה המקומית והם התחמקו בטענה שיש חוק עזר עירוני והם מחייבים על פיו.
האם הם צודקים ?
מותר להם לחייב ההיטלים פיתוח גם אם לא הולכים לפתח כלום ברחובות הסמוכים ?
קראתי קצת ואם הבנתי נכון היטלים נגבים רק בגין עבודות תשתית ברחובות להם יש זיקה לנכס . וקראתי באיזה פסיקה שבגיו עבודות שבוצעו לפני יותר מ 20 שנה ברחובות הסמוכים לנכס אין לרשויות זכות לגבות היטלי פיתוח.
פניתי לועדה ולמועצה המקומית והם התחמקו בטענה שיש חוק עזר עירוני והם מחייבים על פיו.
האם הם צודקים ?
מותר להם לחייב ההיטלים פיתוח גם אם לא הולכים לפתח כלום ברחובות הסמוכים ?
עורכי דין מובילים בפורום דיני מקרקעין
עו"ד אירית דרדיק פלם
מייסדת ושותפה בחברת עו"ד דרדיק פלם מימן ומתמחה בתחום המקרקעין, על ענפיו. בעלת ניסיון רב בכל הנוגע לבתים משתפים, לרבות בייצוג בתביעות שעניינן נציגות בית משותף, בעלות, שימוש וכו' ומשמשת כמייצגת מטעם האגודה לתרבות הדיור.
עו"ד משה פרץ
"ליווי לכל אורך ההליך המשפטי אל מול הגורמים הרלוונטיים תוך דגש על מתן יחס אישי ומקצועי..."
עו"ד אלון כהן
שותף מייסד במשרד גרופל-כהן, עורכי דין, משרד בוטיק בעל ניסיון רב בדיני מקרקעין, משפט מסחרי, צוואות וירושות וליטיגציה אזרחית ומסחרית.
עו"ד הדס מושקוביץ
בעלת משרד עורכי דין במחוז המרכז, בעלת ידע וניסיון עתיר בתחום דיני הנזיקין והביטוח, לרבות נזקי נזילות, שריפה, תאונות עבודה ותאונות דרכים
עו"ד אורית בן ברוך
"הניסיון המקצועי שלי יחסוך לכם מס.."
קטגוריות פופולאריות
תחומי עיסוק נבחרים
ערים מרכזיות
כל הזכויות שמורות ©עורכי דין - iLaw 2012
|
Designed at Studio Yap