שִׂים לֵב: בְּאֲתָר זֶה מֻפְעֶלֶת מַעֲרֶכֶת "נָגִישׁ בִּקְלִיק" הַמְּסַיַּעַת לִנְגִישׁוּת הָאֲתָר. לְחַץ Control-F11 לְהַתְאָמַת הָאֲתָר לְעִוְורִים הַמִּשְׁתַּמְּשִׁים בְּתוֹכְנַת קוֹרֵא־מָסָךְ; לְחַץ Control-F10 לִפְתִיחַת תַּפְרִיט נְגִישׁוּת.
פורטל עורכי דין הגדול בישראל
סגור

מצא עורך דין :

כל הקטגוריות
כל תחומי העיסוק
כל האזורים
כל הערים
עורכי דין פורומים משפטיים פורום נדלן עמוד 13

שאלו עו"ד על נדלן(897)

שאל בפורום נדלן

מענה משפטי מקצועי ומהיר, קבלו תשובות בדוא”ל ללא עיכוב

גולש/ת יקר/ה,
פורום זה אינו מנוהל על ידי עורך דין – ולכן המענה יכול להתעכב מעט.


הנהלת האתר עושה את המירב לאתר עורך דין בתחום שישיב על שאלתך בהקדם.
עמכם הסליחה. מוזמנים לבדוק שנית בימים הקרובים

אם הינך עורך דין בתחום ומעוניין בניהול הפורום – פנה עוד עכשיו בטלפון 03-6006646
או באמצעות טופס יצירת קשר ונשמח לעמוד לשירותך בהקדם

מנהל פורום נדלן

תום חיימוב
איזור: תל אביב
פקס:
טלפון: הצג טלפון

"משרד מ.חיימוב מתמחים בתחום המקרקעין הכולל עסקאות מכר ורכישה, מיסוי מקרקעין, היטלי השבחה, תמא 38 ועוד..."

07/01/2022 01:00 קובי מהות בעלות דירה במידע נדל מהות בעלות דירה במידע נדל"ן
אני גר בדירה בבעלותי שמשום מה כתוב במהות בעלות "חכירה ל 99 שנה" וזו הדירה היחידה בבניין עם הכיתוב הזה, כל השאר
כתוב "בעלות" זו דירה רגילה בקומה 5 מתוך 8
האם זו טעות אצלהם, טעות של עו"ד , ומה יהיה בעתיד נושא הדירה לילדי / נכדי...
תודה

06/01/2022 05:10 גגג האם ניתן לרשום הערת אזהרה לאי ביצוע עסקה שפוקעת עם מות אחד מהחותמים האם ניתן לרשום הערת אזהרה לאי ביצוע עסקה שפוקעת עם מות אחד מהחותמים
האם ניתן לרשום הערת אזהרה לאי ביצוע עסקה שפוקעת עם מות אחד מהחותמים

05/01/2022 06:03 אילן הטענת רכב בחניון משותף כשהחשמל הוא חשמל משותף הטענת רכב בחניון משותף כשהחשמל הוא חשמל משותף
יש פסק של המפקחת שקבע כי השימוש שנעשה ברכוש המשותף לצורך התקנת עמדת טעינה לרכב חשמלי מהווה שימוש סביר ברכוש המשותף, ולפיכך דחתה את תביעת הנציגות להסרת העמדה הזו. אבל המפקחת מתייחסת לעצם התקנת העמדה (החומרה) ואף מציינת כי מכיוון שהחשמל הנלקח לצורך ההטענה הוא ממחסנו של הדייר (קרי - לא חשמל כללי שהוא רכוש משותף) אין עם זה בעיה ולא צריך לבקש אישור מהדיירים.
השאלה שלי היא מה קורה אם צריכת החשמל היא מחשמל משותף, כאשר במצב הנוכחי בבניין, יש מגבלת חשמל בחניון לחיבור של מספר מסויים של רכבים.
אילו חובות חלים על הדייר במקרה זה?
האם גם במקרה כזה הדייר אינו צריך הסכמת דיירים?
האמור לעיל לוקח בחשבון שכל ההתקנה מבוצעת ע"י גורם מוסמך, תוך שמירה על כל כללי הבטיחות, ובלי פגיעה בזכויותיהם של הדיירים האחרים בחניון.

21/12/2021 09:34 אליהו יצחק סעיף 14 (א) (3) לחוק המתווכים במקרקעין סעיף 14 (א) (3) לחוק המתווכים במקרקעין
שלום.. לפי סעיף החוק הנ"ל על המתווך שניתן לו הסכם בלעדיות לנקוט ב"פעולות שמטרתן תיווך במקרקעין" , שאלתי היא.. האם על המתווך לנקוט בפעולות אלה מיד לאחר חתימה על הסכם בלעדיות? ובכלל מה פרק הזמן שעל המתווך לנקוט בפעולות אלה. במידה ועבר פרק זמן של יותר מחודש מרגע החתימה על הסכם הבלעדיות לא נקט המתווך בפעולות אלה האם אני יכול לבטל את הסכם הבלעדיות? תודה

20/12/2021 12:03 איציק איחור במסירת דירת קבלן איחור במסירת דירת קבלן
רכשנו דירה מקבלן כשמועד המסירה נקבע בחוזה ל 30/10/21, לאחר שחלף המועד והקבלן לא יצר קשר , בתאריך 16/12/21 התקבל מכתב מהקבלן בו הוא מוסר לנו שבעוד כ 75 יום (30/2/22) להערכתם יתקבל טופס 4 לבניין- ואנו נוזמן לבדיקת דירה ראשונית ...מתי כדאי לפנות לקבלן לגבי תביעה לקבלת פיצוי על האיחור במסירת הדירה לפני או אחרי מסירת הדירה? ומה אם יטען הקבלן שבעקבות משבר הקורונה (מה שטוענים רבים מן הקבלנים לסיבת האיחור במסירה)לא היתה לו שום אפשרות למסור במועד?

08/12/2021 14:56 אמיר אורן הצמדה הצמדה
האם ניתן לקנות הצמדה בלבד ללא נכס עיקרי?
כלומר האם קיימת אפשרות שבנכס שיש בו חדר והצמדה לגג,
ניתן לקנות את ההצמדה בלבד?
תודה

06/12/2021 19:49 משה רבינר ביטוח אחריות מקצועית לעו״ד - בעיה לחדש פוליסה ביטוח אחריות מקצועית לעו״ד - בעיה לחדש פוליסה
חברת הביטוח איילון לא מוכנה לחדש לי פוליסת אחריות מקצועית וזאת אף שאני מבוטח שם 15 שנה רצוף ללא תביעות . פניתי לסוכנות חידוש מרוז ותוך 10 דקות בוצעה לי פוליסה חליפית בחברה אחרת . תודה לגברת קלי . 03-624646

27/11/2021 21:38 משה מסלול ניכוי מס משכירות מסלול ניכוי מס משכירות
האם אפשר לבחור מסלול ניכוי מס שונה בכל שנה - בהתאם להוצאות שהיו על הדירה באותה שנה? כלומר, אם היו הרבה הוצאות - לבחור במסלול ניכוי חלקי, ואם בשנה סויימת היו מעט הוצאות על הדירה - לבחור במסלול ניכוי של 10%?

24/11/2021 04:34 לאון מסים בעסקאות נדלן מסים בעסקאות נדלן
שלום רב ,שאלה קטנה ,אבא שלי אזרח אוקראינה השקיע בדירה עלַ הנייר בבניה באוקראינה (באוקראינה עסקאות כאלה לא נרשמוַ בטאבו רק הסכם עם הקבלן, כמו השקעה בחברה אםַ זהַ משנה ) באותו רגע העביר את הזכויות המלאות עליי במתנה ,כרגע מעוניין למכור את הדירה בארץַ באותו סכום שאבא רכש ,האם אני חייב לדווח למס הכנסה על המכירה והאם יש פהַ חובה לשלם מסים ואם כן איזה ,תודה רבה

23/11/2021 09:42 כריסטינה דירה להשכרה זכויות דירה להשכרה זכויות
שלום רב,
אני גרה בדירה להשכרה קרוב ל4 שנים. אחרי שנה ראשונה לא המשכנו את החוזה ואני רק מביאה את הצ'יקים לבעל הדירה כל חודש על הסכום שסוכם בינינו. בחודש האחרון דרישת תשלום על מים וחשמל שקיבלתי ממנו עבור חצי שנה האחרונה היה הרבה יותר גדול (*2) ממה ששילמתי קודם ללא העלת הצריכה. כאשר אמרתי לו שהוא כנראה משתמש בצרכנים שלי, נאמר לי לעזוב את הדירה תוך חודש בצורה איומה. מבקשת לדעת מה הם הזכויות שלי. תודה

« לעמוד הבא לעמוד הקודם »

קטגוריות פופולאריות

תחומי עיסוק נבחרים

ערים מרכזיות

פורומים משפטיים

כל הזכויות שמורות ©עורכי דין - iLaw 2012
|
Designed at Studio YapStudio Yap