פורטל עורכי דין הגדול בישראל
שאלו עו"ד על עורכי דין(2,443)
20/02/2023 23:11
מור
כונס נכסים
כונס נכסים
שלום - האם עורך דין שמונה על ידי בית משפט ככונס נכסים יכול להיות גם עורך הדין של אחד הצדדים בסכסוך?
האם אין זה מהווה ניגוד אינטרסים?
תודה מראש על תשובה.
האם אין זה מהווה ניגוד אינטרסים?
תודה מראש על תשובה.
שלום מור
הדבר יתכן. לעיתים מתמנים שני עורכי דין ככונסים במשותף, אך לעיתים רק צד אחד. אין באמור ייעוץ משפטי ומומלץ לקבל ייעוץ משפטי פרטני בתיק מעורך דין המתמחה בתחום.
20/02/2023 12:38
אביהו
עיקרי טיעון
עיקרי טיעון
שלום רב,
לפי תקנות סדר הדין תובע בסדר דין מהיר רשאי להגיש עיקרי טיעון 14 ימים לפני הדיון. האם הכוונה שניתן להגישם 14 ימים לפני דיון הקדם משפט או לפני דיון ההוכחות?
מה ההבדל בין כתב תשובה לעיקרי טיעון?
תודה רבה
לפי תקנות סדר הדין תובע בסדר דין מהיר רשאי להגיש עיקרי טיעון 14 ימים לפני הדיון. האם הכוונה שניתן להגישם 14 ימים לפני דיון הקדם משפט או לפני דיון ההוכחות?
מה ההבדל בין כתב תשובה לעיקרי טיעון?
תודה רבה
שלום אביהו, לא ניתן לייעץ בעניין הליכי בית משפט ללא הכרות מלאה עם התיק ועם השלבים שכבר חלפו לאורכו.. מומלץ לקבל ייעוץ בנושא מעו"ד.
14/02/2023 21:57
חגית
שאלה על פירסום שם של נוכל
שאלה על פירסום שם של נוכל
אני צלמת ועבדתי עם צלם שחבר בקבוצה של הצלמים סוף הערב לקח ממני חומר גלם ועשה את עצמו מעביר בביט ולא העביר.
מאז עברו שבועיים ומורח אותי מסנן ולא שילם.
האם מותר לי לרשום את שמו כדי שיזהרו שלא יעקוץ גם אותם? אשמח לתשובה.
מאז עברו שבועיים ומורח אותי מסנן ולא שילם.
האם מותר לי לרשום את שמו כדי שיזהרו שלא יעקוץ גם אותם? אשמח לתשובה.
שלום חגית
בקשר לחוב הכספי, עלייך לשלוח אליו מכתב "דרישה והתראה לפני תביעה". לנמק את הבסיס לדרישה שלך שיעביר את התשלום ולהסביר שככל שלא יסדיר עמך את העניין תגישי נגדו תביעה וכיוצ"ב...
בקשר לפרסום העניין, אני מציע שתמנעי מכך מפני שדי סביר שתקבלי ממנו מיד מכתב בנושא לשון הרע והוצאת דיבה ותצטרכי להתמודד עם זה.
בהצלחה
עו"ד דרור הראל
תודה רבה.
רציתי לשאול לפני שאני מכינה מכתה תביעה אם סגרנו מחיר לאחר נתונים שנאמרו לי שהיו שגואים לגמרי...אמר שאהיה צלמת שניה ואעבוד בקטנה ולפי זה נתתי הצעת מחיר.
המציאות היתה שונה לגמרי עבדתי שם ללא הפסקה והכל מתועד השיחות.
השאלה אם אני יכולה לדרוש תוספת תשלום.
ממש תודה
אם לא היו הסכמות מראש על תוספות כאלו ואחרות שיחולו במקרה של היקף עבודה גדול יותר באותו יום צילומים (מספר שעות / כמות תמונות) כפי שאת מתארת אז התשובה לשאלתך שלילית
הקלד את תגובתך
כן, עוגמת נפש, בזבוז זמן, הוצאות משפטיות ופיצוי על הפרת הסכם
16/02/2023 06:45
משה
מסמכים בבקשות
מסמכים בבקשות
האם אפשר להתייחס למסמכים שצורפו לבקשות כראיות? המסמכים לא אומתו אך לא הוכחשו.
14/02/2023 14:37
יערה
בעיות בין שכנים
בעיות בין שכנים
שלום, יש לי 2 שאלות בבקשה:
1. אני מתגוררת בשכונת בתים פרטיים שקטה, והבית הפרטי השכן מושכר לעמותה של נשים נגמלות מאלכוהול וסמים. מדי יום ולילה עולים מהבית ויכוחים וצעקות, ופעמיים הן אף עירבו אותנו מעבר לגדר בבקשות מצוקה ובבקשות סיוע ברכישת סמים... הן מפריעות לאורח החיים שלנו ושל בית שכן נוסף! האם על פי חוק מותר להשכיר בית/ דירה לעמותה בשכונת בתים פרטיים?
2. בנוסף לרשום מעלה, בגינה הפרטית שלי שתול עץ לימונים גבוה ששולח את ענפיו ופירותיו אל מעבר לגדר לשטח של הבית השכן. תפסתי את השכנה כבר כמה פעמים קוטפת ממנו לימונים מבלי לבקש ולשאול. היא טוענת שכל עוד הענפים נכנסים לשטחה, זה העץ שלה ולכן היא יכולה לעשות בו מה שתרצה. האם נכון הדבר? מה ניתן לעשות בנדון?
תודה רבה
1. אני מתגוררת בשכונת בתים פרטיים שקטה, והבית הפרטי השכן מושכר לעמותה של נשים נגמלות מאלכוהול וסמים. מדי יום ולילה עולים מהבית ויכוחים וצעקות, ופעמיים הן אף עירבו אותנו מעבר לגדר בבקשות מצוקה ובבקשות סיוע ברכישת סמים... הן מפריעות לאורח החיים שלנו ושל בית שכן נוסף! האם על פי חוק מותר להשכיר בית/ דירה לעמותה בשכונת בתים פרטיים?
2. בנוסף לרשום מעלה, בגינה הפרטית שלי שתול עץ לימונים גבוה ששולח את ענפיו ופירותיו אל מעבר לגדר לשטח של הבית השכן. תפסתי את השכנה כבר כמה פעמים קוטפת ממנו לימונים מבלי לבקש ולשאול. היא טוענת שכל עוד הענפים נכנסים לשטחה, זה העץ שלה ולכן היא יכולה לעשות בו מה שתרצה. האם נכון הדבר? מה ניתן לעשות בנדון?
תודה רבה
שלום יערה,
את יכולה לערב את הרשות המקומית והמחלקה הרלוונטית בכדי שייסיעו לך. בנוסף, לבקש מעו"ד לנסח מכתב למנכ"ל העמותה בכדי שגם הוא יפעל בנושא וגם למשכיר של הנכס.. כל הפעולות האלו יחדיו אולי יסייעו להרגעת המצב והתחשבות כלפייך. בקשר לעץ הלימונים, פשוט תקטפי את הלימונים בעצמך לפניהן ואל תותירי אותם על העץ.
12/02/2023 09:09
שירן
מכירת שטח וחלוקה מחדש שהתקבל בירושה
מכירת שטח וחלוקה מחדש שהתקבל בירושה
שלום רב,
סבתי ז״ל רכשה לפני כשנתיים קרקע שייעודה לבנייה עבור מגורים דרך חברת יזמות.
לאחר מותה, נדחתה הבקשה שהעברנו לרישום בטאבו בלשכת רשם המקרקעין על שמנו היורשים ונמסר כי לא ניתן לבצע רישום מאחר שנמכר חלק קטן מהקרקע למטרות בנייה למסחר למרבה במחיר בהליך כינוס נכסים ועדיין לא הסתיימה החלוקה מחדש.
קיבלנו את פסק הדין שבו מפורטת המכירה ובו נפסק כי הכספים מהמכירה יועברו לכונס נכסים/נאמן, שממונה ע״י ביהמ״ש כאחראי על הרכישה.
פניתי לכונס הנכסים ונמסר לי כי מאחר ומדובר בקבוצה גדולה של בעלי קרקעות(כ300 איש), עלינו להעביר דוח באמצעות עורך הדין שמכר את הקרקעות מהחברה היזמית. לטענת עורך הדין, כונס הנכסים/הנאמן קיבל דוח ולאחר בדיקה מצאתי כי הסכום שכונס הנכסים מעוניין להעביר אינו תואם למה שנכתב בדוח. שניהם לא מעדכנים אותי איך למצות את זכויותיי. כיצד עליי לפעול?
סבתי ז״ל רכשה לפני כשנתיים קרקע שייעודה לבנייה עבור מגורים דרך חברת יזמות.
לאחר מותה, נדחתה הבקשה שהעברנו לרישום בטאבו בלשכת רשם המקרקעין על שמנו היורשים ונמסר כי לא ניתן לבצע רישום מאחר שנמכר חלק קטן מהקרקע למטרות בנייה למסחר למרבה במחיר בהליך כינוס נכסים ועדיין לא הסתיימה החלוקה מחדש.
קיבלנו את פסק הדין שבו מפורטת המכירה ובו נפסק כי הכספים מהמכירה יועברו לכונס נכסים/נאמן, שממונה ע״י ביהמ״ש כאחראי על הרכישה.
פניתי לכונס הנכסים ונמסר לי כי מאחר ומדובר בקבוצה גדולה של בעלי קרקעות(כ300 איש), עלינו להעביר דוח באמצעות עורך הדין שמכר את הקרקעות מהחברה היזמית. לטענת עורך הדין, כונס הנכסים/הנאמן קיבל דוח ולאחר בדיקה מצאתי כי הסכום שכונס הנכסים מעוניין להעביר אינו תואם למה שנכתב בדוח. שניהם לא מעדכנים אותי איך למצות את זכויותיי. כיצד עליי לפעול?
שלום שירן
אשמח לייעץ לך בנושא ואולם עלי לקבל ממך מידע נוסף לשם כך
תוכלי ליצור עמי קשר
052-4221996
עו"ד דרור הראל
08/02/2023 15:18
גבי מני
ביטול גרין קארד
ביטול גרין קארד
לפני כ 25!שנה הייתי בארה״ב, ולתקופה מסויימת היה לי גרין קארד.
אני מ 1996 בארץ וכמובן שהגרין קארד לא בתוקף.
לא מזמן רציתי להיות אפוטרופוס בחשבון בנק של בני אך זה נחסם בגלל שהותי בעבר בחו״ל. מה שהבנתי שצריך זה טופס ביטול גרין קארד.
רציתי לבדוק איך עושים זאת.
אני מ 1996 בארץ וכמובן שהגרין קארד לא בתוקף.
לא מזמן רציתי להיות אפוטרופוס בחשבון בנק של בני אך זה נחסם בגלל שהותי בעבר בחו״ל. מה שהבנתי שצריך זה טופס ביטול גרין קארד.
רציתי לבדוק איך עושים זאת.
שלום גבי
אני מציע שתפנה לעו"ד / משרד שמתמחה בנושא ספציפי זה.. אולי הגירה, דין אמריקאי וכו'..
10/02/2023 18:04
איסרא
שיפוץ דירה
שיפוץ דירה
גרתי בדירה בשכירות החוזה נגמר וךא מצאתי דירה אחרת אז ביקשתי מבעלת הבית הארכה לא הסכימה ותבעה אותי פינוי דירה מצאתי דירה ועברתי אחרי 5 חודשים בזמן הזה היא לא הסכימה לקבל שכר דירה ולא לענות לי לטלפונים ול א לייצר איתי קשר יצאתי מהדירה שלחתי בן אדם שיצבע ויסדר את החלון היא לא הסכימה לפתוח לו ולא עונה לי להודעות עכשיו גיליתי שהיא תובעת אותי נזקים בדירה על סך 60ֶאלף שקל . היה בעייה במקלחת היא עשתה לה שיפוץ פעמיים ועדין הייתה נזילה השכנים למטה תבעו אותה וקיבלה מהבית משפט פסק לסדר את המקלחת עכשיו בגלל שאני לא יצאתי מהדירה כי לא היה לי לאן ללכת אני חד הורית פלוס ילד היא תובעת אותי על כל הנזק של המקלחת וטוענת שאני לט הכנסתי את הקבלן שיעשה שיפוץ שזה לא היה ולא נברא כי הבחור בא בדק נתן הערכה אמר שזה עבודה של חודש צריך לפרק את כל המקלחת ולשפץ מההתחלה לא יהיה מים ולא איפה להתקלח ושאל אותי יש לך לאן ללכת עניתי לו שלא אין לי אז אמר עדיפ שתצאי מהדירה להתחיל חעבוד . עכשיו היא צובעת אותי על שיפוץ המקלחת שזה נזק מלפני שנכנסתי לדירה והיא ידעה טת זה ואפילו בזמן שהייתי בדירה יצטתי חודש על חשבוני כשהיה לי בן זוג שיפצה טת הדירה חזרתי והנזק היה עדיין קיים מה אפשר לעשות
שלום
תתקשרי אלי ואנסה לסייע לך
052-4221996
דרור
09/02/2023 08:10
רז רומנו
האם עלית שכר הדירה כפוף למדד במימוש אופציה
האם עלית שכר הדירה כפוף למדד במימוש אופציה
היי, החוזה דירה שלי הסתיים ואני מממש אופציה עם עלית מחיר מוסכמת של 3.5 אחוז.
אך בעל נכס דורש שאשלם לו 8 אחוז בטענה שזה עלית המדד למחירים בישראל בשנתיים אחרונות
לא מצויין בחוזה בשום מקום שהמחיר יהיה צמוד למדד.
בעל הדירה הוא עורך דין וטוען שברירת המחדל שכל חוזה צמוד למדד אלא אם כן נכתב במפורש אחרת
האם זה נכון?
אך בעל נכס דורש שאשלם לו 8 אחוז בטענה שזה עלית המדד למחירים בישראל בשנתיים אחרונות
לא מצויין בחוזה בשום מקום שהמחיר יהיה צמוד למדד.
בעל הדירה הוא עורך דין וטוען שברירת המחדל שכל חוזה צמוד למדד אלא אם כן נכתב במפורש אחרת
האם זה נכון?
שלום רז
בעניין תשלומים והתחייבויות כספיות, הוראות החוזה הכתובות בו ושעליהם הסכימו הצדדים, הן שמחייבות בלבד ולא כללים אחרים.
בנושאים אחרים יכולים לחול הוראות חוק השכירות והשאילה, גם אם אינם מופיעים בחוזה.
עם זאת, חשוב להבהיר שאיני מכיר את החוזה המדובר ולא קראתי אותו. לא ניתן לייעץ ללא עיון מקצועי בחוזה. הדעה הנ"ל היא כללית ואינה מהווה ייעוץ משפטי מחייב שאפשר להסתמך עליו.
08/02/2023 13:42
אור
יחס מזלזל ודיבור על העדפה מינית מהמעסיק בזמן העבודה
יחס מזלזל ודיבור על העדפה מינית מהמעסיק בזמן העבודה
שלום
אני עובד כמלצר למחייאתי, ובזמן העבודה היה לי ויכוח עם המנהל שלי , שבעקבותיו נשלחתי הביתה ואותו המנהל דיבר אלי בצורה מזלזלת על העדפות המיניות שלי.
מה אוכל לעשות בעניין זה
אני עובד כמלצר למחייאתי, ובזמן העבודה היה לי ויכוח עם המנהל שלי , שבעקבותיו נשלחתי הביתה ואותו המנהל דיבר אלי בצורה מזלזלת על העדפות המיניות שלי.
מה אוכל לעשות בעניין זה
שלום אור
יש לקבל ממך פרטים נוספים אודות נסיבות התקרית והתוצאות..
ניתן לייעץ לך טלפונית
אתה יכול ליצור עמי קשר
08-6384080
עו"ד דרור הראל
עורכי דין מובילים בפורום עורכי דין
עו"ד יורם ליכטנשטיין
"משרד בוטיק חדשני ומקצועי המקפיד על שירות אישי והדוק. התמחות בדיני אינטרנט, טכנולוגיה, היי-טק, מחשבים וקניין רוחני מגוון... "
עו"ד רפאל אלמוג
"בכל יום ביומו, אני נלחם את מלחמתו של האזרח הפשוט כנגד תאגידי הביטוח והגופים הרפואיים הגדולים. המפתח להצלחה שלי - מאבק עיקש ללא פשרות, יושרה והגינות..."
גב' פנינה אריאלי
"גרפולוגית משפטית מוסמכת מטעם האגודה הישראלית לגרפולוגיה המשמשת כעדה מטעם בית המשפט..."
עו"ד ליאת גלילי פרל
"משרדי מעניק ייעוץ וייצוג בנושאים שונים בקניין רוחני, מול גופים ורשויות שונות, בארץ ובחו"ל, תוך הקפדה על ידע ומקצועיות ..."
עו"ד קובי בן סימון
"משרדנו שם לו למטרה להעניק לכל אחד מלקוחותיו שירות נאות, יחס אישי, ואת מלוא תשומת הלב הראויה..."
קטגוריות פופולאריות
תחומי עיסוק נבחרים
ערים מרכזיות
כל הזכויות שמורות ©עורכי דין - iLaw 2012
|
Designed at Studio Yap